2021年上半年中國(guó)商品住宅新開(kāi)工施工面積月度統(tǒng)計(jì)表【圖表】各省市產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總
房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類(lèi)。
從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費(fèi)者（包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性消費(fèi)主體和個(gè)人消費(fèi)者），在特定的時(shí)期內(nèi)、一定的價(jià)格水平上，愿意購(gòu)買(mǎi)而且能夠購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)商品量。這里所說(shuō)的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總需求，而在某一時(shí)期內(nèi)全社會(huì)或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實(shí)物總量和價(jià)值總量。
房產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會(huì)再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，及時(shí)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場(chǎng)能引導(dǎo)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2022-2028年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》表明：2021年上半年我國(guó)商品住宅新開(kāi)工施工面積累計(jì)值達(dá)75514.87萬(wàn)平方米，期末產(chǎn)量比上年累計(jì)增長(zhǎng)5.5%。
| 指標(biāo) | 2021年6月 | 2021年5月 | 2021年4月 | 2021年3月 | 2021年2月 |
| 商品住宅新開(kāi)工施工面積累計(jì)值(萬(wàn)平方米) | 75514.87 | 55514.74 | 40334.6 | 27056.81 | 12735.8 |
| 商品住宅新開(kāi)工施工面積累計(jì)增長(zhǎng)(%) | 5.5 | 9.1 | 14.4 | 30.1 | 68.5 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的商品住宅市場(chǎng)分析報(bào)告中，2021年上半年全國(guó)各省市房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)如下：
| 地區(qū) | 2021年6月 | 2021年5月 | 2021年4月 | 2021年3月 | 2021年2月 |
| 北京市 | 2043.38 | 1506.63 | 1092.12 | 773 | 386.08 |
| 天津市 | 1611.01 | 1206.98 | 887.34 | 621.82 | 242.65 |
| 河北省 | 2422.51 | 1521.85 | 1051.5 | 654.09 | 195.94 |
| 山西省 | 915.32 | 584.2 | 406.11 | 251.43 | 77.86 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 471.95 | 299.94 | 176.61 | 79.78 | 18.15 |
| 遼寧省 | 1601.6 | 1087.81 | 770.08 | 484.58 | 137.83 |
| 吉林省 | 653.72 | 435.97 | 184.49 | 69.41 | 18.36 |
| 黑龍江省 | 345.9 | 178.93 | 84.5 | 32.87 | 2.09 |
| 上海市 | 2245.45 | 1823.64 | 1429.65 | 1072.09 | 740.44 |
| 江蘇省 | 7245.89 | 5834.99 | 4483.13 | 3220.98 | 1800.52 |
| 浙江省 | 6036.81 | 4591.69 | 3469.84 | 2443.54 | 1395.8 |
| 安徽省 | 3834.63 | 3025.3 | 2234.27 | 1498.11 | 783.86 |
| 福建省 | 3319.66 | 2633.56 | 2019.89 | 1466.75 | 734.92 |
| 江西省 | 1210.66 | 960.94 | 723.7 | 499.55 | 268.17 |
| 山東省 | 4846.9 | 3651.66 | 2715.49 | 1862.7 | 924.29 |
| 河南省 | 3729.77 | 2892.66 | 2067.83 | 1326.28 | 573.97 |
| 湖北省 | 2942.67 | 2090.28 | 1528.53 | 1006.43 | 476.68 |
| 湖南省 | 2419.7 | 1805.21 | 1364.65 | 849.75 | 459.18 |
| 廣東省 | 8167.81 | 6161.53 | 4576.15 | 3208.66 | 1797.2 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 2045.53 | 1500.23 | 1147.51 | 800.12 | 342.88 |
| 海南省 | 604.27 | 476.81 | 373.35 | 278.89 | 135.58 |
| 重慶市 | 2167.16 | 1664.02 | 1268.41 | 881.75 | 442.91 |
| 四川省 | 3869.8 | 2992.63 | 2312.89 | 1641.71 | 922.76 |
| 貴州省 | 1521.59 | 1258.6 | 1014.83 | 738.19 | 360 |
| 云南省 | 2224.28 | 1698.24 | 1285.94 | 889.5 | 396.31 |
| 西藏自治區(qū) | 73.4 | 43.57 | 22.04 | 9.93 | 0.66 |
| 陜西省 | 2022.17 | 1401.14 | 965.59 | 642.22 | 283.43 |
| 甘肅省 | 627.56 | 398.9 | 241.53 | 132.21 | 38.83 |
| 青海省 | 201.43 | 129.23 | 77.9 | 25.42 | 0.34 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 223.76 | 151.21 | 101.69 | 54.56 | 11.9 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 532.78 | 309.72 | 162.22 | 59.5 | 16.28 |
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