2019年中國辦公樓現(xiàn)房銷售面積月度統(tǒng)計表【圖表】各省市產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計
房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
從微觀經(jīng)濟的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費者（包括生產(chǎn)經(jīng)營性消費主體和個人消費者），在特定的時期內(nèi)、一定的價格水平上，愿意購買而且能夠購買的房地產(chǎn)商品量。這里所說的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會對房地產(chǎn)市場的總需求，而在某一時期內(nèi)全社會或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實物總量和價值總量。
房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進行社會再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機制，及時實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益，促進房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導(dǎo)居民消費結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2020-2026年中國寫字樓市場深度調(diào)研與投資前景研究報告》表明：2019年我國辦公樓現(xiàn)房銷售面積累計值達943.3萬平方米，期末產(chǎn)量比上年累計下降21.9%。
| 指標(biāo) | 2019年12月 | 2019年11月 | 2019年10月 | 2019年9月 | 2019年8月 | 2019年7月 |
| 辦公樓現(xiàn)房銷售面積累計值(萬平方米) | 943.3 | 802.82 | 715.28 | 659.61 | 582.19 | 524.63 |
| 辦公樓現(xiàn)房銷售面積累計增長(%) | -21.9 | -16.2 | -17.9 | -17 | -17.7 | -18.1 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的辦公樓現(xiàn)房銷售面積市場分析報告中，2019年全國各省市辦公樓投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計如下：
| 地區(qū) | 2019年12月 | 2019年11月 | 2019年10月 | 2019年9月 | 2019年8月 | 2019年7月 |
| 北京市 | 1951.02 | 1920.34 | 1910.28 | 1910.1 | 1962.75 | 1974.88 |
| 天津市 | 562.4 | 580.01 | 579.62 | 579.58 | 566.22 | 566.22 |
| 河北省 | 684.94 | 674.22 | 649.51 | 614.05 | 592.62 | 590.22 |
| 山西省 | 554.04 | 543.66 | 541.56 | 534.11 | 531.14 | 523.92 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 387.59 | 397.42 | 396.77 | 391.08 | 391.33 | 389.97 |
| 遼寧省 | 526.03 | 525.36 | 523.31 | 503.18 | 501.19 | 491.45 |
| 吉林省 | 549.75 | 560.37 | 560.36 | 559.32 | 548.19 | 536.9 |
| 黑龍江省 | 214.33 | 214.28 | 204.79 | 193.13 | 192.62 | 187.2 |
| 上海市 | 2130.54 | 2109.19 | 2026.14 | 1939.33 | 1933.29 | 1929.75 |
| 江蘇省 | 2456.54 | 2465.58 | 2453.58 | 2430.04 | 2418.75 | 2402.79 |
| 浙江省 | 2864.84 | 2833.01 | 2783.3 | 2700.64 | 2653.34 | 2639.31 |
| 安徽省 | 1268.31 | 1217.63 | 1226.8 | 1217.72 | 1188.14 | 1171.64 |
| 福建省 | 2030.75 | 2047.49 | 2043.27 | 2040.74 | 2034.1 | 1982.26 |
| 江西省 | 598.24 | 607.22 | 605.76 | 591.81 | 586.49 | 574.14 |
| 山東省 | 3018.86 | 2938.73 | 2864.7 | 2796.27 | 2742.15 | 2695.6 |
| 河南省 | 1856.95 | 1850.76 | 1817.89 | 1796.04 | 1763.99 | 1758.05 |
| 湖北省 | 1173.24 | 1146.22 | 1116.27 | 1104.18 | 1095.7 | 1080.01 |
| 湖南省 | 1036.96 | 1004.86 | 990.07 | 947.75 | 944.77 | 905.93 |
| 廣東省 | 5159.27 | 4981.3 | 4864.83 | 4766.68 | 4603.84 | 4544.47 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 835.57 | 835.45 | 811.49 | 805.39 | 800.91 | 764.68 |
| 海南省 | 258.89 | 249.11 | 245.64 | 237.06 | 227.27 | 225.57 |
| 重慶市 | 727.73 | 722.09 | 699.96 | 685.29 | 682.78 | 672.22 |
| 四川省 | 2029.8 | 2055.06 | 2008.96 | 1933.03 | 1897.01 | 1846 |
| 貴州省 | 824.39 | 846.12 | 821.61 | 808.49 | 793.29 | 785.94 |
| 云南省 | 929.18 | 867.83 | 854.37 | 802.27 | 783.87 | 772.92 |
| 西藏自治區(qū) | 20.05 | 17.24 | 17.2 | 9.94 | 11.08 | 10.1 |
| 陜西省 | 1420.03 | 1395.06 | 1384.86 | 1292.62 | 1280.73 | 1260.89 |
| 甘肅省 | 278.9 | 277.11 | 275.4 | 274.79 | 274.33 | 257.11 |
| 青海省 | 87.56 | 87.17 | 87.17 | 87.17 | 87.17 | 87.17 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 264.58 | 259 | 257.46 | 257.43 | 257.28 | 258.96 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 550.53 | 553.32 | 551.12 | 545.5 | 535.25 | 530.08 |
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