2011-2015年中國經濟適用房行業發展回顧及“十二五”投資前景咨詢報告

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報告說明:

    博思數據研究中心發布的《2011-2015年中國經濟適用房行業發展回顧及“十二五”投資前景咨詢報告》共十一章。首先介紹了經濟適用房行業相關概述、中國經濟適用房產業運行環境等，接著分析了中國經濟適用房行業的現狀，然后介紹了中國經濟適用房行業競爭格局。隨后，報告對中國經濟適用房行業做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國經濟適用房產業發展前景與投資預測。您若想對經濟適用房產業有個系統的了解或者想投資經濟適用房行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一章　“十一五”期間我國經濟適用房建設發展環境分析
第一節　“十一五”期間我國國家宏觀經濟環境
一、2009年中國宏觀經濟與財政政策分析
二、2009年我國宏觀經濟運行指標分析
三、我國保經濟增長與保障民生措施
四、2010年國內經濟走勢預測
五、我國宏觀經濟政策取向
第二節　“十一五”期間我國住房政策概況
一、我國住有所居的基本國情
二、中國住房政策三大發展階段及其影響
三、國內外保障性住房供應政策現狀及特征
四、加強和完善保障性租賃住房供應的必要性
五、發展經濟適用住房的政策取向與實施對策
第三節　“十一五”期間我國房地產市場發展分析
一、國內房地產市場發展概況
二、2009年中國房地產市場運行分析
三、我國房地產市場發展的政策建議
四、2010年中國房地產市場發展態勢展望
第四節　“十一五”期間我國保障性住房發展綜述
一、中國各地紛紛推出保障房計劃
二、保障性住房發展已向市場過渡
三、保障住房發展趨向探索
四、我國需建立保障性住房合理運作機制
五、增加保障性住房投資的五大建議
六、中國保障性住房可持續發展策略

第二章　“十一五”期間中國經濟適用房發展環境及政策回顧
第一節　2006年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
一、2006年我國農業發展回顧
二、2006年我國工業和建筑業發展回顧
三、2006年我國固定資產投資發展回顧
四、2006年我國國內貿易發展回顧
五、2006年我國對外經濟發展回顧
六、2006年我國交通、郵電和旅游發展回顧
七、2006年我國教育和科學技術發展回顧
八、2006年我國文化、衛生和體育發展回顧
九、2006年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
十、2006年我國資源、環境和安全生產發展回顧
十一、2006年我國貨幣信貸環境發展回顧
第二節　2007年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
一、2007年我國農業發展回顧
二、2007年我國工業和建筑業發展回顧
三、2007年我國固定資產投資發展回顧
四、2007年我國國內貿易發展回顧
五、2007年我國對外經濟發展回顧
六、2007年我國交通、郵電和旅游發展回顧
七、2007年我國教育和科學技術發展回顧
八、2007年我國文化、衛生和體育發展回顧
九、2007年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
十、2007年我國資源、環境和安全生產發展回顧
十一、2007年我國貨幣信貸環境發展回顧
第三節　2008年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
一、2008年我國農業發展回顧
二、2008年我國工業和建筑業發展回顧
三、2008年我國固定資產投資發展回顧
四、2008年我國國內貿易發展回顧
五、2008年我國對外經濟發展回顧
六、2008年我國交通、郵電和旅游發展回顧
七、2008年我國教育和科學技術發展回顧
八、2008年我國文化、衛生和體育發展回顧
九、2008年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
十、2008年我國資源、環境和安全生產發展回顧
十一、2008年我國貨幣信貸環境發展回顧
第四節　2009年我國實體經濟及貨幣信貸環境回顧
一、2009年我國農業發展回顧
二、2009年我國工業和建筑業發展回顧
三、2009年我國固定資產投資發展回顧
四、2009年我國國內貿易發展回顧
五、2009年我國對外經濟發展回顧
六、2009年我國交通、郵電和旅游發展回顧
七、2009年我國教育和科學技術發展回顧
八、2009年我國文化、衛生和體育發展回顧
九、2009年我國人口、人民生活和社會保障發展回顧
十、2009年我國資源、環境和安全生產發展回顧
十一、2009年我國貨幣信貸環境發展回顧

第三章　“十一五”期間我國經濟適用房建設發展分析
第一節　“十一五”期間主要國家和地區經適房建設發展概況
一、香港地區
二、美國
三、新加坡
四、法國
五、印度
六、日本
第二節　“十一五”期間我國經濟適用房建設發展分析
一、中國經濟適用房10年建設發展概述
二、2008年我國經濟適用房開工建設情況
三、國內經濟適用房開發建設現狀
四、我國部分省市棄建經濟適用房
第三節　“十一五”期間我國經濟適用房制度發展探析
一、規范經濟適用房制度的探討
二、經濟適用房共有產權制度研究
三、經濟適用房內循環制度概述
四、我國經濟適用房制度亟待創新
第四節　“十一五”期間我國經適房建設中地方與中央政府的博弈分析
一、地方政府在經適房建設中存在的問題
二、地方政府和中央政府之間的“智豬博弈”
三、地方政府與中央政府的博弈分析

第四章　“十一五”期間我國經濟適用房市場發展分析
第一節　“十一五”期間我國經濟適用房市場發展概況
一、經濟適用房市場發展現狀
二、經濟適用房市場發展效應分析
三、未來經濟適用房市場發展走向
第二節　“十一五”期間我國經濟適用房市場運作新模式分析
一、經濟適用房市場新模式的定位
二、經濟適用房市場新模式的主要內容
三、經濟適用房市場新模式的可行性分析
第三節　“十一五”期間我國油田經適房建設的成本分析與控制
一、油田經濟適用房的發展簡況
二、油田經濟適用房造價解析
三、搞好經濟適用房造價控制的建議

第五章　“十一五”期間我國主要城市經濟適用房發展局勢分析
第一節　“十一五”期間我國上海經適房建設發展概況
一、2008年上海經濟適用房建設概述
二、2009年上海新開建經濟適用房簡況
三、上海經濟適用房建設轉型分析
四、上海經適房管理政策解讀
五、上海需適當控制經濟適用房建設規模
第二節　“十一五”期間我國北京經適房建設發展概況
一、北京市經濟適用住房政策分析
二、北京經濟適用房供需概況
三、北京經濟適用房供需失衡分析
第三節　“十一五”期間我國廣州經適房建設發展概況
一、廣州經濟適用房發展綜述
二、廣州經適房供需狀況
三、廣州經濟適用房存在的問題
四、廣州經濟適用房發展建議
第四節　“十一五”期間我國深圳經適房建設發展概況
一、深圳經濟適用房遭遇滯銷
二、深圳經濟適用房管理政策解讀
三、深圳經濟適用房建設發展規劃
第五節　“十一五”期間我國武漢經適房建設發展概況
一、武漢市經濟適用房市場綜述
二、2008年武漢市經濟適用房建設發展情況
三、武漢市將大力提高經濟適用房建設水平
第六節　“十一五”期間我國其它城市經適房建設發展概況
一、南京
二、鄭州
三、天津
四、濟南

第六章　“十二五”期間世界及我國經濟預測
第一節　“十二五”期間世界經濟發展趨勢
一、“十二五”期間世界經濟將逐步恢復增長
二、“十二五”期間經濟全球化曲折發展
三、“十二五”期間新能源與節能環保將引領全球產業
四、“十二五”期間跨國投資再趨活躍
五、“十二五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經濟
六、“十二五”期間美元地位繼續削弱
七、“十二五”期間世界主要新興經濟體大幅提升
第二節　“十二五”期間我國經濟面臨的形勢
一、“十二五”期間我國經濟將長期趨好
二、“十二五”期間我國經濟將圍繞“三個轉變”
三、“十二五”期間我國工業產業將全面升級
四、“十二五”期間我國以綠色發展戰略為基調
第三節　“十二五”期間我國對外經濟貿易預測
一、“十二五”期間我國勞動力結構預測
二、“十二五”期間我國貿易形式和利用外資方式預測
三、“十二五”期間我國自主創新結構預測
四、“十二五”期間我國產業體系預測
五、“十二五”期間我國產業競爭力預測
六、“十二五”期間我國經濟國家化預測
七、“十二五”期間我國經濟將面臨的貿易障礙預測
八、“十二五”期間人民幣區域化和國際化預測
九、“十二五”期間我國對外貿易與城市發展關系預測
十、“十二五”期間我國中小企業面臨的外需環境預測

第七章　“十二五”期間我國政策體系預測
第一節　“十二五”規劃重點傾斜內容預測
一、大消費
二、高鐵及城軌建設
三、生產性服務
四、戰略新興產業
第二節　“十二五”期間我國主要政策預測
一、“十二五”期間將進一步勞動力市場政策
二、“十二五”期間將進一步充實擴大就業的財稅政策
三、“十二五”期間將進一步豐富擴大就業的金融政策
四、“十二五”期間將進一步完善擴大就業的社會保障政策
第三節　“十二五”期間我國經濟社會發展階段預測
一、“十二五”期間我國將加速全面建設小康社會
二、“十二五”期間我國將全方位改革綜合推進階段
三、“十二五”期間我國工業化中期向工業化后期轉變

第八章　“十二五”期間我國經濟將面臨的問題及對策
第一節　“十二五”期間影響投資因素分析
一、財政預算內資金對全社會融資貢獻率的分析
二、信貸資金變動對投資來源變動的貢獻率分析
三、外商投資因素對未來投資來源的貢獻率分析
四、自籌投資增長對投資來源的貢獻率分析
第二節　“十二五”期間我國經濟穩定發展面臨的問題
一、經濟結構失衡
二、產業結構面臨的問題
三、資本泡沫過度膨脹
四、收入差距進一步擴大
五、通貨膨脹風險加劇
六、生態環境總體惡化趨勢未改
第三節　“十二五”期間我國經濟形勢面臨的問題
一、世界政治、經濟格局的新變化
二、國際競爭更加激烈
三、投資的作用將下降
四、第三產業對經濟增長的作用顯著增加
五、迫切需要解決深層次體制機制問題
六、勞動力的供給態勢將發生轉折

第九章　“十二五”期間我國區域經濟面臨的問題及對策
第一節　“十二五”期間促進區域協調發展的重點任務
一、健全區域協調發展的市場機制與財政體制
二、培育多極帶動的國土空間開發格局
三、積極開展全方位多層次的區域合作
四、創新各具特色的區域發展模式
五、建立健全區域利益協調機制
第二節　“十二五”期間我國區域協調發展存在的主要問題
一、空間無序開發問題依然比較突出
二、東中西產業互動關系有待進一步加強
三、落后地區發展仍然面臨諸多困難
四、財稅體制尚需完善
五、區際利益矛盾協調機制不健全
第三節　“十二五”期間促進區域協調發展的政策建議
一、編制全國性的空間開發利用規劃
二、以經濟圈為基礎重塑國土空間組織框架
三、制定基礎產業布局戰略規劃
四、加緊制定促進區域合作的政策措施

第十章　“十二五”期間我國經濟適用房產業面臨的問題及對策
第一節　“十二五”期間我國發展經適房租賃市場的必要性和對策
一、以租賃方式供應經濟適用住房的優點
二、培育和發展經適房租賃市場的必要性
三、培育和發展經適房租賃市場的對策
第二節　“十二五”期間我國經適房銷售機制弊端與對策研討
一、經濟適用房現行銷售體制弊端
二、層次分析法在經濟適用房銷售中的應用
三、完善經濟適用房銷售體制的配套措施
第三節“十二五”期間我國經適房市場發展面臨的挑戰及對策
一、經濟適用房滯銷的原因分析
二、經濟適用房制度運行中存在的問題
三、現有經濟適住房市場存在的問題
四、中國經濟適用住房政策調整建議
五、我國經適房應根據市場供求關系進行調節

第十一章　“十二五”期間我國經濟適用房行業投資及前景分析
第一節　“十二五”期間我國經濟適用房投融資探析
一、經濟適用房投融資制度的問題
二、經濟適用房投融資制度創新淺析
三、經濟適用房的REITs融資模式分析
第二節　“十二五”期間我國9000億新政背景下經適房發展展望
一、9000億新政簡述
二、9000億新政對保障性住房的影響分析
三、9000億新政發展經適房不會擾亂房地產市場
第三節　“十二五”期間我國經濟適用房的發展前景
一、中國經濟適用房總體發展方向
二、經濟適用房建設拉動內需展望
三、我國經濟適用房建設有望提速
四、2010-2015年中國經濟適用房發展預測

圖表名稱：部分
圖表 十二五規劃重點政策傾斜內容預測
圖表 2010年部分中央領導人在省部級干部貫徹科學發展觀加快經濟發展方式轉變研討班的講話
圖表 城鎮化和戰略性新興產業是加快轉變經濟發展方式的重點
圖表 房地產投資需求拉動多個行業發展
圖表 中國區域發展階段差異概況
圖表 金融危機以來中國出臺的區域規劃
圖表 2008年中國各省城市化率與人均GDP的對數曲線關系
圖表 城市化進程的三個階段
圖表 不同城市化階段及其特征
圖表 2010-2015中國城市化水平預測
圖表 國家戰略化戰略格局維度布局
圖表 2010-2015各省城市化率變化情況
圖表 “十二五”時期各省市城市化率變動及城市化帶動的投資空間分布
圖表 美國經濟刺激計劃中的綠色投資
圖表 主要國家經濟刺激計劃中的綠色投資
圖表 主要耗能設施的生命周期
圖表 不同領域對減排的貢獻
圖表 “十一五”各行業營收增長
圖表 “十一五”各行業盈利增長
圖表 “十一五”各行業ROE提升
圖表 “十一五”各行業市場表現
圖表 “十二五”規劃預期重點及措施
圖表 歷次五年規劃主要任務目標及實現情況
圖表 “一五”至“十一五”中國經濟發展
圖表 “十二五”時期戰略性新興產業七大領域
圖表 2020年電源預計規模
圖表 低碳技術創新和應用的路線圖
圖表 動力電池成本的國際比較
圖表 中國動力電池技術與國際水平比較
圖表 中國90年代以來城鎮居民家庭消費支出結構變化趨勢
圖表 略……

博思數據研究中心發布的《2011-2015年中國經濟適用房行業發展回顧及“十二五”投資前景咨 詢報告》，內容嚴謹、數據翔實，更輔以大量直觀的圖表幫助本行業企業準確把握行業發展動向、正確制定企業競爭戰略和投資策略。本報告依據國家統計局、海關 總署和國家信息中心等渠道發布的權威數據，以及我中心對本行業的實地調研，結合了行業所處的環境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。它 是業內企業、相關投資公司及政府部門準確把握行業發展趨勢，洞悉行業競爭格局，規避經營和投資風險，制定正確競爭和投資戰略決策的重要決策依據之一。本報 告是全面了解行業以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。