2010-2015年中國主題公園行業市場供需與投資前景研究報告

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報告說明:

    博思數據研究中心發布的《2010-2015年中國主題公園行業市場供需與投資前景研究報告》共十六章。首先介紹了主題公園行業相關概述、中國主題公園產業運行環境等，接著分析了中國主題公園行業的現狀，然后介紹了中國主題公園行業競爭格局。隨后，報告對中國主題公園行業做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國主題公園產業發展前景與投資預測。您若想對主題公園產業有個系統的了解或者想投資主題公園行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

目 錄
第一部分 發展現狀與前景分析 1
第一章 全球主題公園發展概況 1
第一節 全球主題公園業的狀況與趨勢 1
一、全球主題公園行業特征 1
二、全球市場競爭因素分析 7
三、全球行業發展趨勢 9
第二節 國外發達國家主題公園經營現狀 11
一、英國 12
二、日本 12
三、美國 12
四、澳大利亞 13
第三節 國外主題公園發展經驗探討 13
一、選址的重要性 13
二、充分展現主題 13
三、強調游客參與 14
四、娛樂與教育相結合 14
五、主題公園與零售業相結合 14
六、價格策略多元化 14
七、完善的服務系統 15
八、經營規�；� 15
第四節 世界主題公園的發展及其對中國的啟示 16
一、全球主題公園業概況 16
二、全球主題公園的發展分析 18
三、對中國主題公園業的啟示 19

第二章 中國主題公園發展概況 22
第一節 我國主題公園發展分析 22
一、中國主題公園產業前景分析 22
二、中國進入大型主題公園發展新時期 23
三、2010年我國主題公園顧客需求調查分析 24
四、中國主題公園連鎖經營時代到來 27
五、主題公園的發展出路 28
六、我國主題公園走向分析 31
第二節 主要區域主題公園發展分析 35
一、長三角主題公園建設分析 35
二、四川再掀主題公園熱潮 37
第三節 大型主題公園發展的影響因素 40
一、客源市場和交通條件 40
二、區域經濟發展水平 41
三、城市旅游感知形象 42
四、空間集聚和競爭 44
第四節 主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析 46
一、主題公園的與都市旅游的關系 46
二、主題公園是都市旅游目的地的重要旅游吸引物 48
三、主題公園的建設能有效詮釋都市旅游目的地獨特的文化底蘊 48
四、主題公園的良性發展促進都市旅游目的地特色商業發展 49
第五節 主題公園差異化虛擬經營探討 50
一、主題公園差異化虛擬經營的內涵 50
二、主題公園差異化虛擬經營的形式 51
三、主題公園差異化虛擬經營模式的建立流程 52
第六節 主題公園的盈利模式 53
一、主題公園盈利模式分析 53
二、主題公園再認識 55
三、主題公園盈利模式規劃 57

第三章 我國主題公園行業發展現狀 60
第一節 我國主題公園行業發展現狀 60
一、主題公園行業品牌發展現狀 60
二、主題公園行業消費市場現狀 65
三、主題公園市場消費層次分析 66
四、我國主題公園市場走向分析 67
第二節 我國主題公園行業發展狀況 77
一、2009年主題公園行業發展情況分析 77
二、2009年我國主題公園市場特點分析 81
三、2010年我國主題公園市場發展分析 82
四、2010年我國主題公園行業發展特點分析 83
第三節 中國主題公園行業供需分析 83
一、2009年中國主題公園市場供給總量分析 83
二、2009年中國主題公園市場供給結構分析 84
三、2009年中國主題公園市場需求總量分析 84
四、2009年中國主題公園市場需求結構分析 85
五、2010年中國主題公園市場供需平衡分析 85

第四章 不同角度看中國主題公園發展 87
第一節 從規劃設計的角度論主題公園的發展 87
一、設計目標 87
二、設計主體 88
三、設計技能 89
第二節 從經營管理的角度論主題公園的發展 91
一、強化戰略管理 92
二、在主題公園生命周期各階段實施不同產營銷策略 93
三、降低季節性影響 94
四、提高員工素質及加強內部管理 94
第三節 從宏觀調控的角度論主題公園的發展 96
一、依據城市（地區）總體規劃和旅游發展總體規劃 96
二、旅游主管部門對主題公園的審批制度 97
三、對重大主題公園的建設給予有力支持 97

第五章 中國主題公園行業區域市場分析 99
第一節 華北地區主題公園行業分析 99
一、2009-2010年行業發展現狀分析 99
二、環渤海濱海旅游地產 100
三、2010年華北地區主題公園發展動態 104
第二節 東北地區主題公園行業分析 105
一、2009-2010年行業發展現狀分析 105
二、2010年哈爾濱主題公園發展動態 106
三、2010年沈陽主題公園發展動態 107
第三節 華東地區主題公園行業分析 107
一、2009-2010年行業發展現狀分析 107
二、長三角休閑度假類旅游地產 109
三、2010年上海迪斯尼主題公園建設進程分析 110
第四節 華南地區主題公園行業分析 111
一、2009-2010年行業發展現狀分析 111
二、海南熱帶海景旅游地產 112
三、2010年深圳主題公園發展動態 113
第五節 華中地區主題公園行業分析 113
一、2009-2010年行業發展現狀分析 113
二、武漢主題公園發展分析 114
三、2010年華中地區汽車主題公園發展動態 116
第六節 西南地區主題公園行業分析 117
一、2009-2010年行業發展現狀分析 117
二、2010年成都主題公園發展分析 117
三、2010年西南地區海洋主題公園發展動態 118
第七節 西北地區主題公園行業分析 119
一、2010年新疆主題公園發展動態 119
二、2010年陜西主題公園發展動態 119

第六章 主題公園行業投資與發展前景分析 121
第一節 2009年主題公園行業投資情況分析 121
一、2009年主題公園行業總體投資結構 121
二、2009年主題公園行業投資規模情況 121
三、2009年主題公園分行業投資分析 122
第二節 產業投資環境分析 123
一、宏觀經濟環境分析 123
二、政策行規環境分析 124
三、社會文化環境分析 126
四、中國宏觀經濟走勢分析 126
五、2010-2015年中國消費趨勢預測 128
六、2010-2015年中國經濟風險預測 131
第三節 主題公園行業投資機會分析 132
一、主題公園投資項目分析 132
二、可以投資的主題公園模式 137
三、2010年主題公園投資機會 139
四、2010年主題公園投資新方向 140
第四節 主題公園行業發展前景分析 141
一、主題公園市場發展前景分析 141
二、我國主題公園市場蘊藏的商機 143
三、后危機時代主題公園市場的發展前景 146
四、2010-2015年主題公園市場面臨的發展商機 147

第二部分 市場競爭格局與形勢 150
第七章 主題公園行業競爭格局分析 150
第一節 主題公園行業集中度分析 150
一、主題公園市場集中度分析 150
二、主題公園區域集中度分析 154
第二節 主題公園行業競爭格局分析 154
一、2010年現代主題公園競爭的焦點分析 154
二、2010年我國主題公園國際競爭力分析 159
三、我國海洋主題公園競爭格局特點分析 161
第三節 主題公園行業的競合機制分析 166
一、主題公園競合機制的構建 166
二、主題公園競合機制動因 167
三、主題公園競合對象分析 169
四、主題公園競合機制實施基礎 171
五、主題公園競合機制運行保障 173

第八章 2010-2015年中國主題公園行業發展形勢分析 175
第一節 主題公園行業發展概況 175
一、主題公園行業發展特點分析 175
二、主題公園行業投資現狀分析 177
三、主題公園行業總產值分析 180
四、主題公園行業技術發展分析 180
第二節 2009-2010年主題公園行業市場情況分析 181
一、主題公園行業市場發展分析 181
二、主題公園市場存在的問題 183
三、主題公園市場規模分析 185

第三部分 贏利水平與企業分析 186
第九章 中國主題公園行業整體運行指標分析 186
第一節 2009-2010年中國主題公園行業總體規模分析 186
一、行業總體數量分析 186
二、行業總體狀況分析 186
第二節 2009-2010年中國主題公園行業財務指標總體分析 187
一、行業盈利能力分析 187
二、行業營運能力分析 187
三、行業發展能力分析 188

第十章 主題公園行業贏利水平分析 190
第一節 成本分析 190
一、主題公園運營成本特點分析 190
二、2009-2010年主題公園行業人工成本分析 190
第二節 盈利水平分析 191
一、2009-2010年主題公園盈利現狀 191
二、主題公園行業盈利瓶頸分析 192
三、2010-2020年主題公園盈利前景分析 192

第十一章 主題公園行業盈利能力分析 194
第一節 中國主題公園產業發展特性分析 194
一、高投入高成本 194
二、明顯的生命周期性 194
三、主題產品衍生產業尚未形成 195
四、客源市場集中在國內和亞洲文化圈 195
第二節 主題公園行業旅游地產模式分析 196
一、旅游房產定義 196
二、旅游房地產的類型 196
三、旅游地產的興起 197
四、旅游地產的基本特征 198
第三節 中國主題公園旅游地產模式發展前景分析 199
一、我國主題公園旅游地產模式潛力分析 199
二、2010年旅游地產發展態勢分析 203
三、未來旅游地產發展趨勢 210

第十二章 主題公園重點企業發展分析 216
第一節 成功案例分析 217
一、華僑城 217
二、香港迪士尼樂園 224
三、大唐芙蓉園 231
四、開封清明上河園 232
第二節 失敗案例分析 233
一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園 233
二、海南中華人民族文化村 233
四、廣州世界大觀 245
第三節 啟示 247
一、影響主題公園發展的因素分析 247
二、經驗總結分析 249

第四部分 投資策略與風險預警 256
第十三章 主題公園行業投資策略分析 256
第一節 行業發展特征 256
一、行業的周期性 256
二、行業的區域性 256
三、行業經營模式 256
第二節 行業投資形勢分析 257
一、行業發展格局 257
二、行業進入壁壘 258
三、行業SWOT分析 259
第三節 主題公園行業投資效益分析 259
一、2009年主題公園行業投資狀況分析 259
二、2009年主題公園行業投資效益分析 260
三、2010-2015年主題公園行業投資方向 260
四、2010-2015年主題公園行業投資建議 261
第四節 主題公園行業投資策略研究 264
一、產業模式復合化 264
二、合理設定投資回報期，保證運營資金 264
三、融資渠道暢通 265
四、探詢市場化商業運作模式 266

第十四章 主題公園行業投資風險預警 268
第一節 影響主題公園行業發展的主要因素 268
一、2010年影響主題公園行業運行的有利因素 268
二、2010年影響主題公園行業運行的穩定因素 268
三、2010年我國主題公園行業發展面臨的挑戰 268
四、2010年我國主題公園行業發展面臨的機遇 269
第二節 主題公園行業投資風險預警 269
一、2010-2015年主題公園行業市場風險預測 269
二、2010-2015年主題公園行業政策風險預測 270
三、2010-2015年主題公園行業經營風險預測 270
四、2010-2015年主題公園行業競爭風險預測 270
五、2010-2015年主題公園行業其他風險預測 271

第五部分 發展趨勢與規劃建議 273
第十五章 主題公園行業發展趨勢分析 273
第一節 2010-2015年中國主題公園市場趨勢分析 273
一、2009-2010年我國主題公園市場趨勢總結 273
二、2010-2015年我國主題公園發展趨勢分析 275
第二節 2010-2015年主題公園產品發展趨勢分析 277
一、宏觀旅游主題公園的前景功能 277
二、2010-2015年主題公園產品多元化發展趨勢 282
第三節 2010-2015年中國主題公園行業供需預測 283
一、2010-2015年中國主題公園供給預測 283
二、2010-2015年中國主題公園需求預測 283

第十六章 主題公園企業管理策略建議 284
第一節 旅游房地產開發的基本模式 284
一、以旅游區域開發帶動旅游房地產開發 284
二、以產權式酒店為主體的房地產開發 285
三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產開發 286
四、經營服務類旅游房地產的開發 287
五、酒店式公寓的開發 288
第二節 旅游地產項目的成功基礎 289
一、天生的資質 290
二、良好的題材 290
三、完善的規劃 291
四、持續的投資 291
五、完備網絡 291
第三節 旅游地產開發與生態景觀保護 292
一、中華石苑鳳凰嶺風景區規劃 293
二、鄭州黃河大觀 295
三、武漢盤龍城 295
四、天津珠江溫泉城規劃 297
第四節 促進旅游地產發展的策略 298
一、地產定位應面向國際 298
二、注重保護稀缺的生態景觀資源 298
三、加強宏觀及微觀的把握能力 299
第五節 對我國主題公園品牌的戰略思考 299
一、品牌的基本含義 299
二、品牌戰略在企業發展中的重要性 300
三、主題公園品牌的特性和作用 301
四、主題公園品牌的價值戰略 301
五、我國主題公園品牌競爭趨勢 302
六、主題公園企業品牌發展戰略 302
七、主題公園行業品牌競爭策略 303
第六節 提高主題公園企業競爭力的策略 303
一、提高中國主題公園企業核心競爭力的對策 303
二、影響中國主題公園企業核心競爭力的因素及提升途徑 304
三、提高中國主題公園企業競爭力的策略 304
第七節 迪斯尼主題公園成功經營策略 306
一、品牌經營策略 306
二、服務制勝策略 308
三、產品創新策略 309
四、靈活定價策略 310
五、營銷管理策略 311
六、迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示 312
第八節 郴州主題公園建設的重要性及條件 315

圖表目錄：
圖表 1：部分大型主題公園基本數據 2
圖表 2：主題公園游客訪問率比較 7
圖表 3：歐洲、美國、日本主題公園的比較 11
圖表 4：2007 -2009 年世界十大主題公園年接待游客人數情況如（單位：萬人次） 16
圖表 5：2007 -2009 年亞洲十大主題公園年接待游客人數情況（單位：萬人次） 17
圖表 6：顧客了解到各大主題公園的途徑 24
圖表 7：顧客偏好的游樂方式 24
圖表 8：顧客的出游方式 25
圖表 9：顧客希望主題公園的售票方式 25
圖表 10：主題公園吸引顧客的促銷方式 25
圖表 11：主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力 26
圖表 12：優質的服務是否會增強主題公園的吸引力 26
圖表 13：顧客在主題公園總的花費（不包含門票） 26
圖表 14：去主題公園游玩的顧客的年齡 27
圖表 15：去主題公園游玩的顧客的職業 27
圖表 16：2009年國內生產總值的國內比較 42
圖表 17：我國主題公園品牌定位舉例 62
圖表 18：我國主題公園品牌定位舉例2 62
圖表 19：2009年國內主題公園產業投資情況分析 121
圖表 20：主題公園行業主要依據的法律法規、部門規章和規范性文件 125
圖表 21：主題公園持續發展的影響因子系統 155
圖表 22：主題公園的生命周期 159
圖表 23：我國海洋主題公園區域分布 161
圖表 24：2004-2009年我國大型主題公園入園人數（億元） 185
圖表 25：2004-2009年我國主題公園數量（家） 186
圖表 26：2004-2009年我國大型主題公園入園人數（萬人次） 186
圖表 27：主題公園運營成本 190
圖表 28：我國主題公園特征和主要代表作品 216
圖表 29：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司每股指標 218
圖表 30：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司獲利能力表 219
圖表 31：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司經營能力表 219
圖表 32：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司償債能力表 220
圖表 33：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司資本結構表 220
圖表 34：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司發展能力表 221
圖表 35：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司現金流量分析表 222
圖表 36：2008-2009年3季度深圳華僑城控股股份有限公司利潤分配表 222
圖表 37：飛龍世界1996～1999年游客數量統計(人次) 241
圖表 38：我國主體公園行業SWOT分析 259
圖表 39：2010-2015年中國主題公園供給預測 283

博思數據研究中心發布的《2010-2015年中國主題公園行業市場供需與投資前景研究報告》，內 容嚴謹、數據翔實，更輔以大量直觀的圖表幫助本行業企業準確把握行業發展動向、正確制定企業競爭戰略和投資策略。本報告依據國家統計局、海關總署和國家信 息中心等渠道發布的權威數據，以及我中心對本行業的實地調研，結合了行業所處的環境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。它是業內企業、 相關投資公司及政府部門準確把握行業發展趨勢，洞悉行業競爭格局，規避經營和投資風險，制定正確競爭和投資戰略決策的重要決策依據之一。本報告是全面了解 行業以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。