2014-2019年建筑施工行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及投資前景研究報(bào)告

報(bào)告說(shuō)明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2014-2019年建筑施工行業(yè)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及投資前景研究報(bào)告》共十一章，報(bào)告系統(tǒng)全面的調(diào)研了建筑施工的市場(chǎng)宏觀環(huán)境情況、行業(yè)發(fā)展情況、市場(chǎng)供需情況、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力情況、產(chǎn)品品牌價(jià)值情況 等，以產(chǎn)品微觀部分作為調(diào)研重點(diǎn)，采用縱向分析和橫向?qū)Ρ认嘟Y(jié)合的方法，分別對(duì)建筑施工產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外生產(chǎn)消費(fèi)情況、原材料市場(chǎng)情況、產(chǎn)品技術(shù)情況、產(chǎn)品市 場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展情況、產(chǎn)品品牌價(jià)值以及產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策略等方面進(jìn)行深入的調(diào)研分析。
    伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展和固定資產(chǎn)投資的大規(guī)模增長(zhǎng)，建筑施工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位越來(lái)越明顯。按2005年的數(shù)據(jù)分析，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)20個(gè)行業(yè)中，建筑業(yè)排名第五，占我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值5.4%的份額。從歷史數(shù)據(jù)看，建筑業(yè)增加值從1978年的138.2億元發(fā)展到2013年38995億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中重要的支柱產(chǎn)業(yè)。除了90年代初有短期的波動(dòng)外，建筑施工業(yè)增加值在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中一直保持著5%～6%左右的份額，支柱產(chǎn)業(yè)的地位十分穩(wěn)定。此外，施工業(yè)還每年為國(guó)家創(chuàng)造300億美元左右的外匯收入，是我國(guó)對(duì)外貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)合作的一支重要力量。 
    國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明：在加速工業(yè)化、城市化時(shí)期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度明顯加快，固定資產(chǎn)投資比重呈快速上升趨勢(shì)，建筑施工業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)的地位會(huì)不斷增強(qiáng)。我國(guó)目前尚處于加速工業(yè)化和城市化的上升期，建筑施工行業(yè)的產(chǎn)出份額會(huì)將進(jìn)一步提高，建筑施工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位還會(huì)進(jìn)一步提高和加強(qiáng)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)

    我國(guó)建筑業(yè)施工企業(yè)中，其他類(lèi)型的企業(yè)數(shù)量逐步增長(zhǎng)、這也體現(xiàn)國(guó)內(nèi)建筑施工企業(yè)正朝著多元化發(fā)展，集體企業(yè)和國(guó)有企業(yè)占依舊比外資和港澳臺(tái)投資企業(yè)多。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：2012年國(guó)內(nèi)建筑施工企業(yè)總計(jì)達(dá)到75280個(gè)，其中國(guó)有企業(yè)4602個(gè)、集體企業(yè)4640個(gè)、港澳臺(tái)投資企業(yè)385個(gè)、外商投資企業(yè)295個(gè)，其他建筑施工企業(yè)達(dá)65358個(gè)；進(jìn)入2013年，國(guó)內(nèi)建筑施工企業(yè)總計(jì)達(dá)到76087個(gè)，其中國(guó)有企業(yè)4533個(gè)、集體企業(yè)4582個(gè)、港澳臺(tái)投資企業(yè)394個(gè)、外商投資企業(yè)307個(gè)，其他企業(yè)達(dá)66271個(gè)。

    2013年12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為97.21，比上月提高0.83點(diǎn)。在經(jīng)過(guò)連續(xù)4個(gè)月持續(xù)下降后觸底回升，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)雖然仍不及年初，但已經(jīng)超過(guò)2012年同期。11、12月各指標(biāo)的上揚(yáng)，是年末房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)回升的關(guān)鍵。若2014年房地產(chǎn)行業(yè)與市場(chǎng)環(huán)境穩(wěn)定，政策調(diào)整頻率下調(diào)，開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)有望持續(xù)回升。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 
    2014年3月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)"國(guó)房景氣指數(shù)")為96.4，比上月下降0.5點(diǎn)。自去年四季度前后，房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀政策發(fā)生變化，多地出臺(tái)緊縮性調(diào)控政策，截至目前，整體性的信貸收緊狀況延續(xù)，又暫時(shí)未現(xiàn)明顯的地方性政策放松，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)走勢(shì)下行趨勢(shì)日益明顯。 
    2014年一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境不容樂(lè)觀，尤其對(duì)景氣指數(shù)影響較大的投資、開(kāi)發(fā)等先行指標(biāo)以及銷(xiāo)售現(xiàn)狀表現(xiàn)出低落態(tài)勢(shì)。從宏觀角度看，今年一季度，我國(guó)GDP同比增長(zhǎng)7.4%，較往年明顯降低，經(jīng)濟(jì)內(nèi)增長(zhǎng)動(dòng)力減弱，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)行業(yè)投資也會(huì)受到影響，在短周期內(nèi)，或許持續(xù)保持在20%以?xún)?nèi)的增長(zhǎng)速度。 
    2014年"兩會(huì)"提出"雙向調(diào)控"思路之后，目前還未出現(xiàn)明顯的政策放松信號(hào)，因此，定向?qū)捤傻恼{(diào)控思路暫時(shí)沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)信心產(chǎn)生提振作用。相反，近期多個(gè)城市降價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息使購(gòu)房者降價(jià)預(yù)期加深，預(yù)計(jì)短期內(nèi)市場(chǎng)難以大幅升溫，房地產(chǎn)景氣指數(shù)還將低位運(yùn)行。 
報(bào)告目錄：

第一章 建筑施工業(yè)相關(guān)概述 1
第一節(jié) 建筑業(yè)行業(yè)分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 1
一、房屋和土木工程建筑業(yè) 1
二、建筑安裝業(yè) 5
三、建筑裝飾業(yè) 5
四、其他建筑業(yè) 6
第二節(jié) 建筑施工業(yè)闡述 7
一、建筑施工方案 7
二、建筑施工部署 7
三、建筑施工進(jìn)度計(jì)劃 8
第三節(jié) 建筑業(yè)及建筑設(shè)計(jì) 8
第四節(jié) 建筑業(yè)企業(yè) 9
一、建筑企業(yè)的定義 9
二、建筑業(yè)企業(yè)分類(lèi) 9
三、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類(lèi) 9

第二章 2012-2013年國(guó)際建筑業(yè)運(yùn)行形勢(shì)透析 11
第一節(jié) 2012-2013年國(guó)際建筑業(yè)運(yùn)行狀況解析 11
一、世界建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r 11
二、國(guó)際建筑行業(yè)最新法規(guī)預(yù)覽 11
三、國(guó)際建筑業(yè)巨擘的發(fā)展路徑 15
四、國(guó)際工程承包企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 21
第二節(jié) 2012-2013年歐洲建筑業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀綜述 26
一、歐盟建筑業(yè)發(fā)展最新進(jìn)展 26
二、熱泵與歐洲建筑行業(yè)的發(fā)展 26
三、德國(guó)建筑業(yè)訂單與營(yíng)業(yè)額情況 27
四、法國(guó)建筑業(yè)樹(shù)立節(jié)能新目標(biāo) 27
第三節(jié) 2012-2013年美國(guó)建筑業(yè)運(yùn)營(yíng)形勢(shì)分析 29
第四節(jié) 2012-2013年日本建筑業(yè)運(yùn)行格局分析 29

第三章 2012-2013年中國(guó)建筑施工產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 31
第一節(jié) 2013年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 31
一、2013年中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 31
二、2013年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 33
三、2013年社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 36
四、2013年全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 42
五、2013年城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析 42
六、2013年居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 44
第二節(jié) 2012-2013年中國(guó)建筑施工業(yè)政策環(huán)境分析 50
一、建筑業(yè)監(jiān)管部門(mén)與體制 50
二、建筑業(yè)的相關(guān)法律法規(guī) 51
三、建筑施工行業(yè)政策分析 59
（一）建立建筑勞務(wù)分包制度 59
（二）建設(shè)部出臺(tái)兩部配套施工安全新法 67
四、中國(guó)近年土地政策解讀及預(yù)測(cè) 67
五、2013年房地產(chǎn)政策回顧及點(diǎn)評(píng) 75
第三節(jié) 2012-2013年中國(guó)建筑施工業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 81
一、中國(guó)人口環(huán)境分析 81
二、中國(guó)教育環(huán)境分析 83
三、中國(guó)文化環(huán)境分析 83
四、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 85
五、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況 86
（一）公路建設(shè)投資情況 86

    公路投資增速加快。2013年11月份，公路完成固定資產(chǎn)投資1603億元，同比增長(zhǎng)7.0%，增速較上月加快6.7個(gè)百分點(diǎn)。1－11月份，公路完成固定資產(chǎn)投資12446億元，增長(zhǎng)8.5%，增速較前10個(gè)月放慢0.2個(gè)百分點(diǎn)。2014年1季度，我國(guó)公路建設(shè)完成投資1842億元，主要是續(xù)建項(xiàng)目較多，實(shí)現(xiàn)17.2%的快速增長(zhǎng)。

二）鐵路建設(shè)投資情況 88
（三）水路建設(shè)投資情況 90
（四）航空建設(shè)投資情況 92
六、建筑裝飾的生態(tài)影響分析 93

第四章 2012-2013年中國(guó)建筑業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析 94
第一節(jié) 2012-2013年中國(guó)建筑行業(yè)運(yùn)行總況 94
一、中國(guó)建筑業(yè)增加值增速逐漸放緩 94
二、中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入健康發(fā)展軌道 94
三、BIM標(biāo)準(zhǔn)將提速建筑業(yè)二次革命 95
四、中國(guó)國(guó)有建筑企業(yè)的改革之路 100
五、中國(guó)建筑業(yè)勞動(dòng)力發(fā)展現(xiàn)狀 102
第二節(jié) 2012-2013年中國(guó)建筑業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 115
一、中國(guó)建筑業(yè)整體發(fā)展分析 115
二、中國(guó)建筑業(yè)增加值及增長(zhǎng)率分析 118
三、建筑商生存環(huán)境分析 118
四、建筑業(yè)基建資金投入情況 121
第三節(jié) 2012-2013年中國(guó)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織與產(chǎn)業(yè)績(jī)效研究 123
一、產(chǎn)業(yè)組織理論下的產(chǎn)業(yè)績(jī)效研究 123
二、中國(guó)建筑業(yè)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與績(jī)效分析 123
三、中國(guó)建筑業(yè)提高產(chǎn)業(yè)績(jī)效的對(duì)策與建議 126
第四節(jié) 2012-2013年中國(guó)對(duì)外承包工程的發(fā)展分析 127
一、中國(guó)對(duì)外承包工程的發(fā)展現(xiàn)狀 127
二、中國(guó)對(duì)外承包工程的發(fā)展特點(diǎn) 128
三、對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)規(guī)模及特點(diǎn) 130
（一）中國(guó)對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)規(guī)模 130

    2013年，我國(guó)對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)完成營(yíng)業(yè)額1371.4億美元，同比增長(zhǎng)17.6%，新簽合同額1716.3億美元，同比增長(zhǎng)9.6%。新簽合同額在5000萬(wàn)美元以上的項(xiàng)目685個(gè)（上年同期586個(gè)），合計(jì)1347.8億美元，占新簽合同總額的78.5%。其中上億美元的項(xiàng)目392個(gè)，較上年同期增加63個(gè)。
截至2013年底，我國(guó)對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)累計(jì)簽訂合同額11698億美元，完成營(yíng)業(yè)額7927億美元。