2011-2015年中國養老機構行業深度調研與投資前景研究報告

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報告說明:

    博思數據研究中心發布的《2011-2015年中國養老機構行業深度調研與投資前景研究報告》共十四章。首先介紹了養老機構行業相關概述、中國養老機構產業運行環境等，接著分析了中國養老機構行業的現狀，然后介紹了中國養老機構行業競爭格局。隨后，報告對中國養老機構行業做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國養老機構產業發展前景與投資預測。您若想對養老機構產業有個系統的了解或者想投資養老機構行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

    伴隨著老齡化社會的快速到來,我國傳統的養老事業模式，如各級各類的公辦養老機構已遠遠不能滿足老齡化社會的需求，養老市場面臨著巨大的需求與發展空間，養老產業已逐漸為投資者看好，甚而被專家視為未來經濟產業中的“下一座富礦”。 

目 錄
第一章 養老機構相關概述 8
第一節 養老機構發展演進 8
第二節 養老機構的分類 12
一、技術護理照顧型養老機構 12
二、中級護理照顧型養老機構 12
三、一般照顧型養老機構 12
第三節 主要養老機構產業概述 13
一、老年社會福利院 13
二、敬老院 14
三、老年公寓 14
四、托老所 14

第二章 2010年中國養老機構產業運行環境分析 14
第一節 2010年中國經濟環境現狀分析 14
一、中國GDP分析 14
二、消費價格指數分析 15
三、城鄉居民收入分析 16
四、社會消費品零售總額 18
五、全社會固定資產投資分析 19
六、進出口總額及增長率分析 19
第二節 2010年中國養老機構產業政策環境分析 20
一、《中國老齡事業發展“十一五”規劃》 20
二、《關于加快發展養老服務業的意見》 27
三、實施“小區老年福利服務星光計劃” 29
四、十七大《報告》中對養老的重視 29
五、《關于全面推進居家養老服務工作的意見》 29
六、養老機構建設的規范 31
第三節 2010年中國養老機構產業社會環境分析 34
一、中國人口規模及結構分析 34
二、居民的各種消費觀念和習慣 35
三、中國人口出生率呈持續下降趨勢 36

第三章 2010年中國人口老齡化研究 37
第一節 中國老齡化總體趨勢與城鄉差異 37
一、中國老齡化趨勢 37
二、老齡人口城鄉差異 39
第二節 2010年中國社會支持體系與人口老齡化 41
一、養老保險 41
二、醫療保險 42
第三節 2010年中國養老能力與家庭保障能力的弱化 45
第四節 2010年中國養老產業建議和對策分析 46
一、把建立社會保障體系提到日程上來 46
二、增強創收能力 46

第四章 2010年中國農村養老產業調研 47
第一節 2010年中國農村老齡人口調研 47
一、中國農村人口規模及結構 47
二、中國農村五保戶人口規模 48
三、中國農村獨生子女情況 49
三、2010年中國農村敬老院規模擴建情況 51
第三節 2010年中國農村敬老院存在的問題及原因探析 51
一、認識不足導致“不進來”、入住率低的問題 51
二、管理落后、管理人員素質較低 52
三、供養標準偏低 52

第五章 2010年國內外養老模式及運行機制的比較分析 54
第一節 國外養老模式的理論分析 54
一、西方國家的三種養老模式理論的介紹 54
二、西方國家養老模式理論的特點分析 54
第二節2010年國外主要發達國家典型養老模式分析 56
一、美國實施的四種養老模式及運行機制分析 56
二、英國的小區照顧養老模式及特點分析 57
三、日本的養老模式及發展現狀分析 58
第三節 2010年中國養老服務體系新變革透析 59
一、改革開放前的養老服務體系概況 59
二、改革開放后養老服務的變化分析 60
三、中國社會福利社會化的發展分析 61
四、2010年中國養老服務體系發展現狀分析 61
第四節 2010年中國主要養老模式研究 63
一、家庭養老及發展現狀分析 63
二、機構養老及發展現狀分析 64
三、小區居家養老及發展現狀分析 64

第六章 2010年中國養老產業運行新形勢透析 65
第一節 2010年中國養老產業特點分析 65
一、養老產業向多元化方向發展 65
二、民企積極參與養老產業的發展 67
三、外資進軍中國各地養老產業 67
四、中國各地養老基地建設迅速 68
第二節 2010年中國養老產業運行況 68
一、中國養老設施和機構分析 68
二、中國老年護理服務現狀分析 69
三、中國老年生活和護理用品市場分析 71
四、中國老年休閑娛樂市場發展現狀綜述 72
五、 中國老年理財業發展現狀分析 73
第三節 2010年中國各地養老產業態勢分析 73
一、上海市養老產業發展情況 73
二、北京加快養老設施建設 76
三、未來三年天津加快養老機構設施建設 78
四、青島投資13億開建中國最大養老基地 80
五、中國紅十字基金會首家公益性老年公寓落戶揚州 82
六、未來10年重慶市將建國家級養老島 85
第四節 目前中國養老產業發展現狀中的誤區探析 87
一、養老產業完全市場化運行 87
二、養老產業收益分析 87
三、在中國大力發展異地養老模式 88
第五節 2010年中國養老產業創新發展的建議 88
一、養老產業應走社會化的道路 88
二、養老產業應走專業化發展道路 89
三、中國養老產業發展的政府扶持建議 90

第七章 2010年中國養老機構產業運行形勢分析 92
第一節 2010年中國養老機構產業發展綜述 92
一、老年人對養老機構分析 92
二、全社會養老機構運行現狀分析 92
第二節 2010年中國養老機構市場存在的問題分析 92
一、服務對象的市場化定位單一 93
二、住養老人與專業護理人員之間矛盾日益凸顯 93
三、養老機構規模較小，難以形成規模經濟 93
四、養老機構缺乏“家”的感覺 94
第三節 2010年中國養老機構發展建議分析 94
一、政府應加大投入力度 94
二、加快養老機構的專業化、規范化建沒 95
三、加快制定并落實養老機構發展的法規和政策 95

第八章 2010年中國養老機構細分產業分析——老年社會福利院 97
第一節 2010年中國老年社會福利院產業發展概況 97
一、老年社會福利院產業重點省市分析 97
二、老年社會福利院最新項目分析 107
第二節 2010年中國老年社會福利院產業經營模式分析 109
一、 老年社會福利院經營現狀分析 109
二、 老年社會福利院運行策略分析 112
三、老年社會福利院創新分析 114
第三節 2010年中國知名老年社會福利院運行態勢分析 116
一、上海市第三社會福利院 116
二、重慶市第三社會福利院 117

第九章 2010年中國養老機構細分產業分析——養老院 118
第一節 2010年中國養老院產業運行概括 118
一、養老院建設特色分析 118
二、養老院經營模式分析 119
三、養老院設計工藝分析 120
第二節 2010年中國養老院主要設施分析 120
一、娛樂設施分析 120
二、醫療保健設施分析 121
三、醫護型老年護理中心建設分析 121
第三節 2010年中國知名養老院運行情況分析 121
一、北京金鶴養老院 121
二、大連工人養老院 122

第十章 2010年中國養老機構細分產業分析——老年公寓 123
第一節 2010年中國老年公寓產業發展動態分析 123
一、民辦老年公寓生存現狀 123
二、鄭州最大的養老公寓開始建設 124
三、高檔老年公寓建設分析 124
第二節 2010年中國老年公寓知名企業分析 125
一、北京匯晨老年公寓 125
二、上海浦東新區愛心養老公寓 126
三、廣州南國頤景老年公寓 126
第三節 2010年中國老年公寓發展存在的問題分析 127

第十一章 2010年中國養老機構細分產業分析——托老所 130
第一節 2010年中國托老所建設項目分析 130
一、烏魯木齊10個社區試點建設托老所 130
二、荷花池托老所項目 130
第二節 2010年中國知名托老所企業分析 130
一、濟南溫馨托老所 130
二、北京夕陽紅托老所 131
三、廣州市九佛和盛康樂托老所 131
第三節 2010年中國托老所發展存在的問題分析 131

第十二章 2011-2015年中國養老產業前景展望與趨勢預測分析 133
第一節 2011-2015年中國養老產業發展前景分析 133
一、中國養老產業規模預測 133
二、中國民辦養老服務機構發展的潛力大 133
三、中國老年生活用品市場的前景展望 136
四、中國養老服務產業發展的政策建議 137
第二節 2011-2015年中國養老服務產業發展趨勢 137
一、產品種類逐漸多樣化 137
二、銀發族消費觀念發生轉變 138
三、政府為企業投資創造良好的環境 139

第十三章 2011-2015年中國養老機構產業發展趨勢預測分析 142
第一節 2011-2015年中國養老機構產業發展前景分析 142
一、中國民辦養老機構發展的趨勢 142
二、養老事業發展必然趨勢 143
三、養老機構與社區養老是發展趨勢 144
第二節 2011-2015年中國養老機構產業市場預測分析 145
一、中國養老機構供需預測分析 145
二、重點省市養老機構供需預測分析 147
三、養老機構供需平衡預測分析 148
第三節 2011-2015年中國養老機構產業市場盈利預測分析 149

第十四章 2011-2015年中國養老產業投資戰略研究 150
第一節 2011-2015年中國養老產業行業投資概況 150
一、養老產業行業投資特性 150
二、養老產業具有良好的投資價值 150
三、養老產業投資環境利好 151
第二節 2011-2015年中國養老產業投資機會分析 152
一、21世紀的投資嬗變將由老年人譜寫 152
二、中國到2014年老齡人口將達到2億 152
三、 養老產業投資是一個多贏的戰略 154
四、保險資金進行養老產業投資是具有創意和多贏的資本安排 155
五、我國應建立養老金融體系 156
第三節 2011-2015年中國養老產業投資風險及防范 156
一、宏觀調控政策風險 156
二、金融風險分析 157
三、市場競爭風險 158
四、市場運營機制風險 159
第四節 2011-2015年中國養老產業投資建議 160
一、民辦養老服務機構的投資風險和投資建議 160
二、中國老年住宅開發投資風險和建議 161
三、中國老年助聽器市場投資分析 163
四、開發老年旅游保險產品 164
五、研制老年功能性食品 165

圖表目錄
圖表 1 2009年中國60歲以上老年人口占全國總人口比重 11
圖表 2 2009年中國60歲以上老年人口占全國總人口數量結構 11
圖表 3 1978-2009年中國按收養人員分類的床位 12
圖表 4 1978-2009年中國收養人員分類 13
圖表 5 1978-2009年中國按收養人員分類的收養機構 14
圖表 6 2000-2010年第三季度中國GDP及其增長率統計表 16
圖表 7 2008-2010年11月中國價格指數統計表 17
圖表 8 1978-2009年中國居民收入及恩格爾系數統計表 18
圖表 9 2003-2010年11月中國社會消費品零售總額增長趨勢圖 20
圖表 10 2003-2010年11月中國社會固定投資額增長 21
圖表 11 2000-2009年中國貨物進出口額統計表 21
圖表 12 1978-2009年中國人口構成統計表 36
圖表 13 1978-2009年我國總人口增長趨勢圖 36
圖表 14 人口出生率、死亡率和自然增長率 38
圖表 15 1978-2009年我國按城鄉分類的收養機構結構分析 41
圖表 16　中國未來城鄉人口老齡化發展趨勢 42
圖表 17 1999-2009年中國農村人口規模結構 50
圖表 18 2006-2009年農村五保供養對象變化情況 50
圖表 19 2000-2009年中國農村養老服務機構圖 53
圖表 20 2000-2009年中國農村養老服務機構增長數據 53
圖表 21歐洲福利國家的模式劃分的三種類型 56
圖表 22 2009年上海市老齡人口情況（一） 76
圖表 23 2009年上海市老齡人口情況（二） 77
圖表 24 2009年北京市老齡人口情況（一） 79
圖表 25 2009年北京市老齡人口情況（二） 79
圖表 26 2009年天津市老齡人口情況（一） 81
圖表 27 2009年天津市老齡人口情況（二） 82
圖表 28 2009年山東省老齡人口情況（一） 83
圖表 29 2009年山東省老齡人口情況（二） 83
圖表 30 2009年江蘇省老齡人口情況（一） 85
圖表 31 2009年江蘇省老齡人口情況（二） 86
圖表 32 2009年重慶市老齡人口情況（一） 87
圖表 33 2009年重慶市老齡人口情況（二） 88
圖表 34 2009年黑龍江省在福利院院集中供養人數 101
圖表 35 2009年黑龍江省老年醫療護理機構數據統計 105
圖表 36 2009年湖南省邵陽市老齡事業發展情況 113
圖表 37 上海市第三社會福利院收費標準 119
圖表 38 我國養老機構床位分布情況 147
圖表 39 我國共有養老機構增長趨勢圖 148
圖表 40 2011年重點省市養老機構數量預測情況 150
圖表 412004-2050年我國六十以上人口數預測 150
圖表 42 2005-2009年老年人口比例變動 154
圖表 43 2005-2009年老年人口數量 155
圖表 44 2005-2009年老年撫養比變動 155
圖表 45 2005-2009年80歲以上老年人口數量 156
圖表 46 2005-2009年80歲以上老年人口數量情況（萬人，%） 156 

    本報告依據國家統計局、海關總署和國家信息中心等渠道發布的權威數據，以及我中心對養老機構的實地調研，結合了行業所處的環境，從理論到實踐、從宏觀到微 觀等多個角度進行研究分析。它是業內企業、相關投資公司及政府部門準確把握行業發展趨勢，洞悉行業競爭格局，規避經營和投資風險，制定正確競爭和投資戰略 決策的重要決策依據之一。本報告是全面了解養老機構以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。