報告主要內容
行業解析
企業決策提供基礎依據。
全球視野
助力企業全球化戰略布局與決策
政策環境
緊跟時政，把握大局。
產業現狀
助力企業精準把握市場脈動。
技術動態
保持企業競爭優勢，創新驅動發展。
細分市場
發掘潛在商機，精準定位目標客戶。
競爭格局
知己知彼，制定有效的競爭策略。
典型企業
了解競爭對手、超越競爭對手。
產業鏈調查
上下游全產業鏈一網打盡，優化資源配置。
進出口跟蹤
把握國際市場動態，拓展國際業務。
前景趨勢
洞察未來，提前布局，搶占先機。
投資建議
合理配置資源，提高投資回報率。
服務客戶
導讀: 博思數據發布的《2024-2030年中國房地產資產證券化市場變革與投資策略調整報告》介紹了房地產資產證券化行業相關概述、中國房地產資產證券化產業運行環境、分析了中國房地產資產證券化行業的現狀、中國房地產資產證券化行業競爭格局、對中國房地產資產證券化行業做了重點企業經營狀況分析及中國房地產資產證券化產業發展前景與投資預測。您若想對房地產資產證券化產業有個系統的了解或者想投資房地產資產證券化行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
報告說明:
博思數據發布的《2024-2030年中國房地產資產證券化市場變革與投資策略調整報告》介紹了房地產資產證券化行業相關概述、中國房地產資產證券化產業運行環境、分析了中國房地產資產證券化行業的現狀、中國房地產資產證券化行業競爭格局、對中國房地產資產證券化行業做了重點企業經營狀況分析及中國房地產資產證券化產業發展前景與投資預測。您若想對房地產資產證券化產業有個系統的了解或者想投資房地產資產證券化行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
第一章房地產資產證券化概述第一節 房地產資產證券化的定義及類型一、資產證券化概念基本界定二、資產證券化基礎資產范圍三、房地產資產證券化的定義四、房地產資產證券化的類型第二節 房地產資產證券化的特征一、參與者眾多復雜二、獨特的融資模式三、市場安全系數高四、證券品種多樣化第二章國外房地產資產證券化發展分析第一節 美國房地產資產證券化市場一、發展模式分析二、市場實踐特征第二節 日本房地產資產證券化市場一、市場發展歷程二、市場架構類型三、市場發展現狀四、市場發展規模第三節 國外房地產資產證券化市場比較分析一、市場起源對比二、主要產品對比三、運作模式對比四、監管模式比較五、發展啟示分析第三章2019-2023年中國房地產資產證券化發展環境第一節 經濟環境一、宏觀經濟概況二、對外經濟分析三、工業運行情況四、固定資產投資五、宏觀經濟展望第二節 政策環境一、房地產金融監管政策二、房地產發展長效機制三、住房租賃相關政策法規四、資產證券化法律體系五、資產證券化發行規則第三節 房地產運行狀況分析一、房地產開發投資規模二、商品房銷售狀況分析三、房地產資金到位狀況四、房地產開發景氣程度五、房地產去庫存工作現狀第四節 資產證券化市場運行分析一、市場產品過會狀況二、市場發行規模統計三、市場基礎資產分布四、產品發行利率變化五、市場信用評級分布六、市場交易規模統計七、市場趨勢預測展望第四章2019-2023年中國房地產資產證券化市場發展全面分析第一節 2019-2023年中國房地產資產證券化市場運行狀況一、基礎資產發行狀況二、細分市場發展規模三、細分市場類別分布四、產品發行利率變化第二節 房地產資產證券化產品一、長租公寓類資產證券化產品二、類REITs產品三、CMBS或CMBN產品第三節 房地產資產證券化發展存在的問題一、市場相關法規不健全二、市場配套設施不完善三、金融信用制度不健全四、中介服務機構不完善五、證券市場發展不完善第四節 房地產資產證券化完善發展的對策一、完善相關法律法規二、加強信用體系建設三、培育市場專業人才四、規范金融中介機構第五章房地產投資信托基金（REITs）模式發展分析第一節 房地產投資信托基金（REITs）發展綜述一、基本概念界定二、主要特征分析三、資產類型分類四、發展模式介紹五、法律組織架構六、產品交易結構第二節 房地產投資信托基金（REITs）市場發展狀況一、全球市場發展現狀二、國內產品發行規模三、市場發展問題分析第三節 房地產投資信托基金（REITs）經濟效益分析一、滿足普通投資者投資需求二、有助金融服務供給側改革三、金融體系供給側改革重點第四節 大融城REITs案例剖析一、產品基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、標的資產分析第五節 興業皖新REITs案例剖析一、產品基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、基礎資產分析第六節 促進中國公募REITs試點發展建議一、公募REITs試點模式選擇二、試點產品設計問題和建議三、試點稅收政策和市場建設第六章商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）模式發展分析第一節 商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）發展綜述一、基本概念界定二、主要特點分析三、產品發展意義四、模式比較分析第二節 商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）市場發展狀況一、發行規�，F狀二、典型交易結構三、底層資產選擇四、風險防范機制五、趨勢預測展望第三節 北京銀泰中心CMBS案例剖析一、項目基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、基礎資產分析五、目標資產分析第七章商業地產抵押貸款支持票據（CMBN）模式發展分析第一節 商業地產抵押貸款支持票據（CMBN）發展綜述一、基本概念界定二、發行規�，F狀三、與CMBS比較第二節 世貿國際CMBN案例剖析一、產品基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、基礎資產分析五、目標資產分析第三節 世紀海翔CMBN案例剖析一、項目基本介紹二、產品交易結構三、資產形成過程第八章其他類型房地產資產證券化模式發展分析第一節 購房尾款ABS一、產品基本概述二、產品交易結構三、發行規�，F狀四、產品操作要點第二節 物業管理費ABS一、產品基本概述二、產品交易結構三、發行規�，F狀四、產品操作要點第三節 地產供應鏈ABS一、產品基本概述二、產品交易結構三、發行規�，F狀四、產品操作要點第九章中國住房租賃資產證券化發展實踐分析第一節 中國住房租賃資產證券化發展綜述一、租賃地產ABS概述二、租賃地產ABS特點三、租賃地產ABS風險四、市場產品發行動態五、國家推進發展政策第二節 中國長租公寓資產證券化發展現狀一、長租公寓運營主體分類二、長租公寓運營模式分類三、長租公寓ABS產品介紹第三節 房企系長租公寓REITs路徑一、房企系長租公寓REITs發展規模二、房企系長租公寓REITs運營模式三、房企系長租公寓REITs交易結構第四節 中國住房租賃資產證券化案例全面解析一、新派公寓二、保利地產三、旭輝領寓四、招商蛇口五、龍湖冠寓第十章房地產資產證券化相關企業經營狀況第一節 步步高投資集團股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第二節 保利房地產（集團）股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第三節 萬科企業股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第四節 華遠地產股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第十一章2024-2030年中國房地產資產證券化投資分析及趨勢分析第一節 中國房地產資產證券化投資分析一、投資機會二、投資前景三、投資建議第二節 2024-2030年中國房地產資產證券化預測分析一、影響因素分析二、市場規模預測圖表目錄圖表 日本不動產證券化市場的主要類型圖表 J-REIT上市條件圖表 J-REIT監管部門和職責圖表 J-REIT的基本結構圖表 J-REIT的資產類型分布圖表 J-REIT保有房地產-按用途分布圖圖表 2019-2023年J-REIT平均收益率圖表 2019-2023年J-REIT總分紅金額圖表 按保有金額分類J-REIT投資者結構圖表 2019-2023年J-REIT股價指數及市值推移圖表 J-REIT公司的專業公司分布圖表 2019-2023年國內生產總值及其增長速度圖表 2019-2023年三次產業增加值占全國生產總值比重更多圖表見正文……
博思數據發布的《2024-2030年中國房地產資產證券化市場變革與投資策略調整報告》介紹了房地產資產證券化行業相關概述、中國房地產資產證券化產業運行環境、分析了中國房地產資產證券化行業的現狀、中國房地產資產證券化行業競爭格局、對中國房地產資產證券化行業做了重點企業經營狀況分析及中國房地產資產證券化產業發展前景與投資預測。您若想對房地產資產證券化產業有個系統的了解或者想投資房地產資產證券化行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
第一章房地產資產證券化概述第一節 房地產資產證券化的定義及類型一、資產證券化概念基本界定二、資產證券化基礎資產范圍三、房地產資產證券化的定義四、房地產資產證券化的類型第二節 房地產資產證券化的特征一、參與者眾多復雜二、獨特的融資模式三、市場安全系數高四、證券品種多樣化第二章國外房地產資產證券化發展分析第一節 美國房地產資產證券化市場一、發展模式分析二、市場實踐特征第二節 日本房地產資產證券化市場一、市場發展歷程二、市場架構類型三、市場發展現狀四、市場發展規模第三節 國外房地產資產證券化市場比較分析一、市場起源對比二、主要產品對比三、運作模式對比四、監管模式比較五、發展啟示分析第三章2019-2023年中國房地產資產證券化發展環境第一節 經濟環境一、宏觀經濟概況二、對外經濟分析三、工業運行情況四、固定資產投資五、宏觀經濟展望第二節 政策環境一、房地產金融監管政策二、房地產發展長效機制三、住房租賃相關政策法規四、資產證券化法律體系五、資產證券化發行規則第三節 房地產運行狀況分析一、房地產開發投資規模二、商品房銷售狀況分析三、房地產資金到位狀況四、房地產開發景氣程度五、房地產去庫存工作現狀第四節 資產證券化市場運行分析一、市場產品過會狀況二、市場發行規模統計三、市場基礎資產分布四、產品發行利率變化五、市場信用評級分布六、市場交易規模統計七、市場趨勢預測展望第四章2019-2023年中國房地產資產證券化市場發展全面分析第一節 2019-2023年中國房地產資產證券化市場運行狀況一、基礎資產發行狀況二、細分市場發展規模三、細分市場類別分布四、產品發行利率變化第二節 房地產資產證券化產品一、長租公寓類資產證券化產品二、類REITs產品三、CMBS或CMBN產品第三節 房地產資產證券化發展存在的問題一、市場相關法規不健全二、市場配套設施不完善三、金融信用制度不健全四、中介服務機構不完善五、證券市場發展不完善第四節 房地產資產證券化完善發展的對策一、完善相關法律法規二、加強信用體系建設三、培育市場專業人才四、規范金融中介機構第五章房地產投資信托基金（REITs）模式發展分析第一節 房地產投資信托基金（REITs）發展綜述一、基本概念界定二、主要特征分析三、資產類型分類四、發展模式介紹五、法律組織架構六、產品交易結構第二節 房地產投資信托基金（REITs）市場發展狀況一、全球市場發展現狀二、國內產品發行規模三、市場發展問題分析第三節 房地產投資信托基金（REITs）經濟效益分析一、滿足普通投資者投資需求二、有助金融服務供給側改革三、金融體系供給側改革重點第四節 大融城REITs案例剖析一、產品基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、標的資產分析第五節 興業皖新REITs案例剖析一、產品基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、基礎資產分析第六節 促進中國公募REITs試點發展建議一、公募REITs試點模式選擇二、試點產品設計問題和建議三、試點稅收政策和市場建設第六章商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）模式發展分析第一節 商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）發展綜述一、基本概念界定二、主要特點分析三、產品發展意義四、模式比較分析第二節 商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）市場發展狀況一、發行規�，F狀二、典型交易結構三、底層資產選擇四、風險防范機制五、趨勢預測展望第三節 北京銀泰中心CMBS案例剖析一、項目基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、基礎資產分析五、目標資產分析第七章商業地產抵押貸款支持票據（CMBN）模式發展分析第一節 商業地產抵押貸款支持票據（CMBN）發展綜述一、基本概念界定二、發行規�，F狀三、與CMBS比較第二節 世貿國際CMBN案例剖析一、產品基本介紹二、產品交易結構三、產品增信措施四、基礎資產分析五、目標資產分析第三節 世紀海翔CMBN案例剖析一、項目基本介紹二、產品交易結構三、資產形成過程第八章其他類型房地產資產證券化模式發展分析第一節 購房尾款ABS一、產品基本概述二、產品交易結構三、發行規�，F狀四、產品操作要點第二節 物業管理費ABS一、產品基本概述二、產品交易結構三、發行規�，F狀四、產品操作要點第三節 地產供應鏈ABS一、產品基本概述二、產品交易結構三、發行規�，F狀四、產品操作要點第九章中國住房租賃資產證券化發展實踐分析第一節 中國住房租賃資產證券化發展綜述一、租賃地產ABS概述二、租賃地產ABS特點三、租賃地產ABS風險四、市場產品發行動態五、國家推進發展政策第二節 中國長租公寓資產證券化發展現狀一、長租公寓運營主體分類二、長租公寓運營模式分類三、長租公寓ABS產品介紹第三節 房企系長租公寓REITs路徑一、房企系長租公寓REITs發展規模二、房企系長租公寓REITs運營模式三、房企系長租公寓REITs交易結構第四節 中國住房租賃資產證券化案例全面解析一、新派公寓二、保利地產三、旭輝領寓四、招商蛇口五、龍湖冠寓第十章房地產資產證券化相關企業經營狀況第一節 步步高投資集團股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第二節 保利房地產（集團）股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第三節 萬科企業股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第四節 華遠地產股份有限公司一、企業發展簡況分析二、企業經營情況分析三、企業經營優劣勢分析第十一章2024-2030年中國房地產資產證券化投資分析及趨勢分析第一節 中國房地產資產證券化投資分析一、投資機會二、投資前景三、投資建議第二節 2024-2030年中國房地產資產證券化預測分析一、影響因素分析二、市場規模預測圖表目錄圖表 日本不動產證券化市場的主要類型圖表 J-REIT上市條件圖表 J-REIT監管部門和職責圖表 J-REIT的基本結構圖表 J-REIT的資產類型分布圖表 J-REIT保有房地產-按用途分布圖圖表 2019-2023年J-REIT平均收益率圖表 2019-2023年J-REIT總分紅金額圖表 按保有金額分類J-REIT投資者結構圖表 2019-2023年J-REIT股價指數及市值推移圖表 J-REIT公司的專業公司分布圖表 2019-2023年國內生產總值及其增長速度圖表 2019-2023年三次產業增加值占全國生產總值比重更多圖表見正文……
數據資料
全球宏觀數據庫
中國宏觀數據庫
政策法規數據庫
行業經濟數據庫
企業經濟數據庫
進出口數據庫
文獻數據庫
券商數據庫
產業園區數據庫
地區統計數據庫
協會機構數據庫
博思調研數據庫
版權申明:
本報告由博思數據獨家編制并發行，報告版權歸博思數據所有。本報告是博思數據專家、分析師在多年的行業研究經驗基礎上通過調研、統計、分析整理而得，具有獨立自主知識產權，報告僅為有償提供給購買報告的客戶使用。未經授權，任何網站或媒體不得轉載或引用本報告內容。如需訂閱研究報告，請直接撥打博思數據免費客服熱線（400 700 3630）聯系。
本報告由博思數據獨家編制并發行，報告版權歸博思數據所有。本報告是博思數據專家、分析師在多年的行業研究經驗基礎上通過調研、統計、分析整理而得，具有獨立自主知識產權，報告僅為有償提供給購買報告的客戶使用。未經授權，任何網站或媒體不得轉載或引用本報告內容。如需訂閱研究報告，請直接撥打博思數據免費客服熱線（400 700 3630）聯系。
