2024-2030年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告

報(bào)告說(shuō)明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2024-2030年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》介紹了互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境、分析了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)的現(xiàn)狀、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、對(duì)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析及中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
國(guó)家人口計(jì)生委《2016中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》顯示，中國(guó)流動(dòng)人口規(guī)模已達(dá)2.45億，其中超過(guò)77%為80后，72%的流動(dòng)人口通過(guò)租房實(shí)現(xiàn)居住。據(jù)此，58同城發(fā)布的報(bào)告稱，中國(guó)租房市場(chǎng)的規(guī)模是2.5萬(wàn)億元。從行業(yè)規(guī)模和行業(yè)現(xiàn)狀來(lái)看，這無(wú)疑是一個(gè)需要被重構(gòu)也值得去顛覆的市場(chǎng)。
創(chuàng)投領(lǐng)域的大佬們已經(jīng)紛紛把眼光投到了這個(gè)藍(lán)海市場(chǎng)。剛剛過(guò)去的2014可算是長(zhǎng)租公寓元年，雷軍的順為資本億元投資YOU+國(guó)際青年公寓的消息引爆了長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。截止2015年6月份，包括優(yōu)客逸家、蘑菇公寓、青客公寓、魔方公寓等創(chuàng)業(yè)公司先后獲得融資，鏈家也加速了旗下自如友家和自如寓的拓展，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬(wàn)科也加入了投資長(zhǎng)租公寓的陣營(yíng)之中，以往潛在水下的一些職業(yè)二房東，也逐漸重視起品牌化和標(biāo)準(zhǔn)化的建設(shè)。那么互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的發(fā)展模式有哪些？長(zhǎng)租公寓的發(fā)展空間在哪里？長(zhǎng)租公寓的發(fā)展趨勢(shì)如何？

報(bào)告目錄：
第1章：互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)相關(guān)概述
1.1.1 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)定義
1.1.2 長(zhǎng)租公寓的發(fā)展歷程分析
（1）長(zhǎng)租公寓的發(fā)展歷程
（2）長(zhǎng)租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析
1.1.3 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)
（1）集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
（2）分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
1.2 長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展背景
1.2.1 龐大的流動(dòng)人口催生租賃需求
（1）流動(dòng)人口大量增加
（2）大學(xué)生就業(yè)傾向一線城市
1.2.2 傳統(tǒng)租賃無(wú)法滿足新型需求
1.2.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)放緩，開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)公寓運(yùn)營(yíng)
（1）金融危機(jī)后房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)放慢
（2）房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)住房租賃行業(yè)的影響分析
1.2.4 房源信息互聯(lián)網(wǎng)化為長(zhǎng)租公寓發(fā)展助力
1.2.5 政策頻繁發(fā)布，長(zhǎng)租公寓發(fā)展有保障
（1）《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》
（2）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》
（3）《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》
1.2.6 行業(yè)發(fā)展環(huán)境影響綜述
第2章：國(guó)外長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式與經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.1 國(guó)外租房市場(chǎng)調(diào)研
2.1.1 國(guó)外租房平臺(tái)分析
（1）國(guó)外租房平臺(tái)的分類
（2）國(guó)內(nèi)外租房平臺(tái)比較
2.1.2 國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)調(diào)研
（1）國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)的特點(diǎn)分析
（2）國(guó)外假日長(zhǎng)租市場(chǎng)需求分析
2.1.3 國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)調(diào)研
（1）國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的特點(diǎn)分析
（2）國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)需求分析
2.1.4 國(guó)外長(zhǎng)租公寓模式探討
（1）美國(guó)EQR：“資產(chǎn)增值+租金收入”
（2）日本模式：“承建+代租”閉環(huán)生態(tài)
2.1.5 國(guó)外長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)案例分析
（1）綜合信息分類導(dǎo)航平臺(tái)分析
（2）房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)案例分析
（3）房產(chǎn)信息點(diǎn)評(píng)平臺(tái)案例分析
（4）公寓租賃平臺(tái)案例分析
2.1.6 國(guó)外租房市場(chǎng)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒
（1）綜合信息分類導(dǎo)航平臺(tái)分析
（2）房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)案例分析
2.2 留學(xué)生海外租房市場(chǎng)調(diào)研
2.2.1 留學(xué)生海外租房的市場(chǎng)空間分析
（1）中國(guó)出國(guó)留學(xué)生人數(shù)統(tǒng)計(jì)分析
（2）中國(guó)出國(guó)留學(xué)生住房統(tǒng)計(jì)分析
2.2.2 留學(xué)生海外租房主要途徑分析
2.2.3 主要留學(xué)租房平臺(tái)發(fā)展分析
（1）主要留學(xué)租房平臺(tái)發(fā)展介紹
（2）留學(xué)租房平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
2.3 美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r與長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式分析
2.3.1 美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展概況
（1）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
（2）美國(guó)租房市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.3.2 美國(guó)租房市場(chǎng)需求分析
（1）美國(guó)租房人群與消費(fèi)分析
（2）美國(guó)租房市場(chǎng)需求特點(diǎn)分析
2.3.3 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）美國(guó)長(zhǎng)租公寓的發(fā)展模式分析
（2）美國(guó)長(zhǎng)租公寓企業(yè)典型案例分析
2.3.4 美國(guó)長(zhǎng)租公寓發(fā)展的啟示
（1）美中長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的比較
（2）美國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)借鑒
第3章：中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析
3.1 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展歷程
3.2 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈和運(yùn)營(yíng)體系分析
3.2.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
（1）長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈介紹
（2）長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈整合
3.2.2 長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系分析
（1）長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系介紹
（2）長(zhǎng)租公寓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系管理策略
3.3 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.3.1 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)主體分析
（1）參與主體
（2）房源主體
3.3.2 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
3.3.3 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
（1）行業(yè)參與主體分析
（2）各主體優(yōu)勢(shì)分析
3.3.4 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)盈利模式分析
3.3.5 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)存在的痛點(diǎn)分析
（1）前期投入大，獲客成本高
（2）市場(chǎng)發(fā)展還不規(guī)范
（3）現(xiàn)階段盈利能力不強(qiáng)
3.4 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓發(fā)展模式分析
3.4.1 互聯(lián)網(wǎng)與長(zhǎng)租公寓的結(jié)合點(diǎn)分析
（1）管理工具互聯(lián)網(wǎng)+
（2）營(yíng)銷服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)+
（3）租后社群互聯(lián)網(wǎng)+
3.4.2 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的形態(tài)分析
3.4.3 長(zhǎng)租公寓的O2O模式分析
3.5 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
3.5.1 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
3.5.2 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第4章：中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓運(yùn)作模式分析
4.1 長(zhǎng)租公寓的基本運(yùn)作模式類型分析
4.1.1 集中式長(zhǎng)租公寓運(yùn)作模式分析
（1）集中式長(zhǎng)租公寓的含義及特征
1）含義
2）特征
（2）集中式長(zhǎng)租公寓優(yōu)劣勢(shì)分析
1）優(yōu)勢(shì)
2）劣勢(shì)
（3）集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)規(guī)模分析
（4）集中式長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局
（5）集中式長(zhǎng)租公寓布局情況分析
（6）集中式長(zhǎng)租公寓融資情況
（7）集中式長(zhǎng)租公寓成本分析
（8）集中式長(zhǎng)租公寓發(fā)展方向
4.1.2 分散式長(zhǎng)租公寓運(yùn)作模式分析
（1）分散式長(zhǎng)租公寓的含義及特征
1）含義
2）特征
（2）分散式長(zhǎng)租公寓優(yōu)劣勢(shì)分析
1）優(yōu)勢(shì)
2）劣勢(shì)
（3）分散式長(zhǎng)租公寓業(yè)態(tài)分析
（4）分散式長(zhǎng)租公寓成本分析
（5）分散式長(zhǎng)租公寓系統(tǒng)問(wèn)題
（6）分散式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)規(guī)模
（7）分散式長(zhǎng)租公寓布局情況分析
（8）分散式長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（9）分散式長(zhǎng)租公寓融資情況分析
（10）分散式長(zhǎng)租公寓發(fā)展方向分析
第5章：中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
5.1 長(zhǎng)租公寓資產(chǎn)運(yùn)作模式類型
5.2 長(zhǎng)租公寓的輕資產(chǎn)運(yùn)作模式分析
5.2.1 長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)運(yùn)作模式含義及類型
（1）含義
（2）特征
（3）類型
5.2.2 長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)運(yùn)作模式優(yōu)劣勢(shì)
5.2.3 長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)運(yùn)作模式盈利分析
5.2.4 長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)運(yùn)作模式趨勢(shì)預(yù)測(cè)
5.2.5 長(zhǎng)租公寓的類REITs模式
（1）類REITs模式的基本原理
（2）類REITs模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）類REITs模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓類REITs模式案例
（5）長(zhǎng)租公寓類REITs模式未來(lái)發(fā)展展望
（6）長(zhǎng)租公寓類REITs模式的操作思考
5.2.6 長(zhǎng)租公寓的ABS模式
（1）ABS模式的基本原理
（2）ABS模式基本交易結(jié)構(gòu)
（3）ABS模式的優(yōu)劣勢(shì)分析
（4）長(zhǎng)租公寓ABS模式案例
（5）長(zhǎng)租公寓ABS模式未來(lái)發(fā)展展望
（6）長(zhǎng)租公寓ABS模式的操作思考
5.2.7 長(zhǎng)租公寓的托管模式
（1）托管模式的基本原理
（2）托管模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）托管模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓托管模式案例
5.2.8 長(zhǎng)租公寓的加盟模式
（1）加盟模式的基本原理
（2）加盟模式的風(fēng)險(xiǎn)分析
（3）加盟模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析
（4）長(zhǎng)租公寓加盟模式案例
5.3 長(zhǎng)租公寓的重資產(chǎn)運(yùn)作模式分析
5.3.1 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)運(yùn)作模式含義及特征
（1）含義
（2）特征
5.3.2 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)模式基本類型
5.3.3 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)運(yùn)作模式優(yōu)劣勢(shì)
5.3.4 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)運(yùn)作模式盈利分析
5.3.5 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)運(yùn)作模式布局情況
5.3.6 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)運(yùn)作模式案例
（1）泊寓
（2）魔方公寓
5.3.7 包租重資產(chǎn)運(yùn)作模式分析
5.3.8 包租+裝修重資產(chǎn)運(yùn)作模式分析
5.3.9 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)運(yùn)作模式發(fā)展展望
5.3.10 長(zhǎng)租公寓重資產(chǎn)模式創(chuàng)新性分析
第6章：中國(guó)重點(diǎn)城市長(zhǎng)租公寓發(fā)展?fàn)顩r與市場(chǎng)調(diào)研
6.1 中國(guó)各大城市租房市場(chǎng)排名情況及市場(chǎng)空間分析
6.1.1 各大城市租房市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)排名分析
（1）各大城市租房人數(shù)排名
（2）各大城市房源供應(yīng)量排名
（3）各大城市租房租金排名
（4）各大城市平均收入排名
（5）住房租賃中介發(fā)展?fàn)顩r分析
6.1.2 各大城市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
（1）各大城市長(zhǎng)租公寓布局分析
（2）各大城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)空間分析
6.1.3 全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
（1）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的規(guī)模分析
（2）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的發(fā)展特點(diǎn)
（3）全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓的競(jìng)爭(zhēng)狀況
（4）全國(guó)主要城市租房政策分析
（5）全國(guó)主要城市（主要一二線城市）長(zhǎng)租公寓的發(fā)展的SWOT分析
（6）目前我國(guó)出租房總量和二手房東轉(zhuǎn)租量分析
6.2 北京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.2.1 北京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）北京市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）北京市青年收入水平與消費(fèi)分析
（4）北京市租房市場(chǎng)相關(guān)政策分析
6.2.2 北京市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）北京市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）北京市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.2.3 北京市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.2.4 北京市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.2.5 北京市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.2.6 北京市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.3 上海市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.3.1 上海市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）上海市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）上海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）上海市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.3.2 上海市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）上海市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）上海市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.3.3 上海市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.3.4 上海市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.3.5 上海市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.3.6 上海市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.4 廣州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.4.1 廣州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）廣州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）廣州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）廣州市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.4.2 廣州市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）廣州市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）廣州市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.4.3 廣州市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.4.4 廣州市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.4.5 廣州市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.4.6 廣州市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.5 深圳市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.5.1 深圳市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）深圳市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）深圳市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）深圳市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.5.2 深圳市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）深圳市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）深圳市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.5.3 深圳市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.5.4 深圳市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.5.5 深圳市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.5.6 深圳市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.6 杭州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.6.1 杭州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）杭州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與固定投資分析
（2）杭州市城市人口及流動(dòng)人口分析
（3）杭州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（4）杭州市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.6.2 杭州市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）杭州市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）杭州市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.6.3 杭州市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.6.4 杭州市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.6.5 杭州市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.6.6 杭州市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.7 廈門(mén)市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.7.1 廈門(mén)市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）廈門(mén)市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）廈門(mén)市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）廈門(mén)市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.7.2 廈門(mén)市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）廈門(mén)市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）廈門(mén)市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.7.3 廈門(mén)市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.7.4 廈門(mén)市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.7.5 廈門(mén)市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.7.6 廈門(mén)市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.8 武漢市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.8.1 武漢市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）武漢市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）武漢市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）武漢市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.8.2 武漢市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）武漢市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）武漢市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.8.3 武漢市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.8.4 武漢市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.8.5 武漢市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.8.6 武漢市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.9 蘇州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.9.1 蘇州市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）蘇州市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）蘇州市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.9.2 蘇州市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）蘇州市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）蘇州市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.9.3 蘇州市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.9.4 蘇州市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.9.5 蘇州市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.9.6 蘇州市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.10 成都市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.10.1 成都市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）成都市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）成都市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）成都市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.10.2 成都市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）成都市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）成都市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.10.3 成都市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.10.4 成都市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.10.5 成都市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.10.6 成都市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.11 西安市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.11.1 西安市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）西安市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）西安市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）西安市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.11.2 西安市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）西安市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）西安市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.11.3 西安市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.11.4 西安市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.11.5 西安市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.11.6 西安市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
6.12 南京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與投資機(jī)會(huì)分析
6.12.1 南京市長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
（1）南京市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與城市化水平分析
（2）南京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況分析
（3）南京市青年收入水平與消費(fèi)分析
6.12.2 南京市住房租賃市場(chǎng)分析分析
（1）南京市租房市場(chǎng)需求調(diào)研分析
（2）南京市租房市場(chǎng)供給調(diào)研分析
6.12.3 南京市長(zhǎng)租公寓布局情況分析
6.12.4 南京市長(zhǎng)租公寓融資情況分析
6.12.5 南京市長(zhǎng)租公寓競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）長(zhǎng)租公寓參與主體
（2）各主體發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
6.12.6 南京市長(zhǎng)租公寓趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析
第7章：中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與典型案例分析
7.1 中國(guó)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
7.1.1 長(zhǎng)租公寓區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局分析
7.1.2 長(zhǎng)租公寓企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
（1）高端市場(chǎng)（含中高端）競(jìng)爭(zhēng)格局
（2）中端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
（3）低端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
7.2 長(zhǎng)租公寓行業(yè)典型案例分析
7.2.1 新派白領(lǐng)公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.2 YOU+國(guó)際青年社區(qū)
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.3 優(yōu)客逸家
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.4 蘑菇公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.5 魔方公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.6 紅璞
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.7 寓見(jiàn)城市青年公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.8 自如寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.9 可遇青年公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.2.10 青客公寓
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.3 公寓租賃平臺(tái)經(jīng)營(yíng)分析
7.3.1 “九豬”網(wǎng)
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.3.2 蝸牛租房
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（3）企業(yè)B2C經(jīng)營(yíng)模式分析
（4）企業(yè)產(chǎn)品特點(diǎn)分析
（5）企業(yè)投融資情況分析
（6）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.3.3 mamahome
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.3.4 愛(ài)屋吉屋
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)投融資情況分析
（5）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)態(tài)
7.3.5 草莓社區(qū)
（1）企業(yè)基本情況介紹
（2）企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
7.3.6 iRent 海外公寓長(zhǎng)租平臺(tái)
（1）基本情況介紹
（2）運(yùn)營(yíng)模式分析
（3）經(jīng)營(yíng)情況分析
（4）融資情況分析
（5）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析
第8章：中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)投融資分析
8.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資分析
8.1.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
（1）項(xiàng)目的融資難題
（2）資產(chǎn)證券化的破局與創(chuàng)新
8.1.2 長(zhǎng)租公寓融資規(guī)模分析
8.1.3 長(zhǎng)租公寓融資方式分析
（1）股權(quán)融資
（2）類REITs模式
（3）發(fā)售理財(cái)產(chǎn)品、眾籌模式
（4）通過(guò)與銀行合作，提前收回應(yīng)收款
（5）與上游供應(yīng)商開(kāi)展融資租賃合作
8.1.4 長(zhǎng)租公寓類REITs融資方式解析
（1）REITs發(fā)展的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)比較
（2）我國(guó)公寓REITs現(xiàn)狀與來(lái)源
（3）長(zhǎng)租公寓REITs投資方式
（4）長(zhǎng)租公寓REITs案例——新派公寓融資分析
8.2 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓行業(yè)投資路徑分析
8.2.1 長(zhǎng)租公寓行業(yè)投資特性分析
（1）行業(yè)壁壘分析
（2）行業(yè)周期性分析
（3）行業(yè)地域性分析
（4）行業(yè)投資前景分析
8.2.2 地產(chǎn)商投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）地產(chǎn)商投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）地產(chǎn)商投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）地產(chǎn)商投資長(zhǎng)租公寓案例
8.2.3 房地產(chǎn)中介投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）房地產(chǎn)中介投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）房地產(chǎn)中介投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）房地產(chǎn)中介投資長(zhǎng)租公寓案例
8.2.4 連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）連鎖酒店運(yùn)營(yíng)商投資長(zhǎng)租公寓案例
8.2.5 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓的路徑分析
（1）互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長(zhǎng)租公寓的優(yōu)劣勢(shì)分析
（2）互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長(zhǎng)租公寓的方式比較分析
（3）互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)投資長(zhǎng)租公寓案例分析
8.3 互聯(lián)網(wǎng)+長(zhǎng)租公寓投資趨勢(shì)分析與建議
圖表目錄
圖表1：長(zhǎng)租公寓行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
圖表2：集中式公寓運(yùn)營(yíng)模式
圖表3：集中式公寓發(fā)展特點(diǎn)
圖表4：分布式公寓運(yùn)行情況
圖表5：分布式公寓發(fā)展特點(diǎn)
圖表6：2012-2017年全國(guó)高校畢業(yè)生人數(shù)及增長(zhǎng)情況（單位：萬(wàn)人，%）
圖表7：2012-2017年全國(guó)高校畢業(yè)生畢業(yè)半年后就業(yè)率（單位：%）
圖表8：全國(guó)高校畢業(yè)生行業(yè)流向圖（單位：%）
圖表9：全國(guó)高校畢業(yè)生城市流向圖（單位：%）
圖表10：2017年全國(guó)各大城市租房人口數(shù)（單位：萬(wàn)人）
圖表11：我國(guó)租房者年齡分布結(jié)構(gòu)圖（單位：%）
圖表12：2012-2017年全國(guó)高校畢業(yè)生平均月薪情況（單位：元，%）
圖表13：2017年全國(guó)各城市平均月薪排行（單位：元）
圖表14：房東端與租客端的痛點(diǎn)
圖表15：互聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)租公寓相關(guān)政策分析
圖表16：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》主要內(nèi)容
圖表17：國(guó)外租房平臺(tái)的分類
圖表18：國(guó)內(nèi)外租房平臺(tái)比較
圖表19：2012-2017年Zillow經(jīng)營(yíng)情況（單位：百萬(wàn)美元）
圖表20：留學(xué)生海外租房主要途徑分析
圖表21：2012-2017年美國(guó)住房擁有率變化情況（單位：%）
圖表22：2014-2017年美國(guó)租房情況（單位：億美元，萬(wàn)戶）
圖表23：2017年美國(guó)各地區(qū)租金花費(fèi)情況（單位：%）
圖表24：2014-2017年美國(guó)房租變化情況（單位：美元/月）
圖表25：2012-2017年美國(guó)公寓市場(chǎng)空置率情況（單位：%）
圖表26：2012-2017年美國(guó)有效租金情況（單位：美元）
圖表27：2017年EQR公寓核心市場(chǎng)分布情況
圖表28：2013-2017年MAA公寓主要財(cái)務(wù)指標(biāo)情況（百萬(wàn)美元）
圖表29：MAA技術(shù)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化
圖表30：中美公寓行業(yè)對(duì)比
圖表31：長(zhǎng)租公寓行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈體系
圖表32：長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)體系
圖表33：B端整棟式房源種類
圖表34：2017年全國(guó)租房人數(shù)排名（單位：萬(wàn)人）
圖表35：2017年全國(guó)整租房源供應(yīng)前十城市（單位：萬(wàn)套）
圖表36：2017年全國(guó)合租房源供應(yīng)前十城市（單位：萬(wàn)套）
圖表37：2017年全國(guó)整租月租金前十城市（單位：元/月/㎡）
圖表38：2017年全國(guó)合租月租金前十城市（單位：元/月/㎡）
圖表39：2016全國(guó)各大城市平均月薪排名（單位：元）
圖表40：2017年全國(guó)一二三線城市房屋租賃市場(chǎng)成交待租占比（單位：%）
圖表41：2017年全國(guó)一二三線城市北京市房屋租賃市場(chǎng)房源供給類型（單位：%）
圖表42：2017年全國(guó)各大城市長(zhǎng)租房源供給量占比（單位：%）
圖表43：2017年全國(guó)各大城市整租房源日均需求量（單位：萬(wàn)套）
圖表44：2017年全國(guó)各大城市合租房源日均需求量（單位：萬(wàn)套）
圖表45：2012-2017年全國(guó)長(zhǎng)租市場(chǎng)規(guī)模發(fā)展（單位：億元）
圖表46：2017年全國(guó)主要城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)份額（單位：%）
圖表47：2012-2017年行業(yè)整體發(fā)展歷程
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