2024-2030年中國土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及投資前景研究報(bào)告

報(bào)告說明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2024-2030年中國土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及投資前景研究報(bào)告》介紹了土地行業(yè)相關(guān)概述、中國土地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境、分析了中國土地行業(yè)的現(xiàn)狀、中國土地行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、對(duì)中國土地行業(yè)做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析及中國土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)土地產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資土地行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大氣、土壤與基礎(chǔ)地質(zhì)、水文與植物以及動(dòng)物，還包含這一地域范圍內(nèi)過去和現(xiàn)在人類活動(dòng)的種種結(jié)果，就人類目前和未來利用土地所施加的重要影響。中國地理學(xué)家普遍贊成土地是一個(gè)綜合的自然地理概念。認(rèn)為土地“是地表某一地段包括地質(zhì)、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內(nèi)的自然綜合體”。

報(bào)告目錄：
第一章 土地市場(chǎng)基本概述
1.1 土地市場(chǎng)概念闡釋
1.1.1土地市場(chǎng)的定義
1.1.2土地市場(chǎng)的特點(diǎn)
1.1.3土地市場(chǎng)的分類
1.2 土地一級(jí)開發(fā)概述
1.2.1土地一級(jí)開發(fā)的定義
1.2.2土地一級(jí)開發(fā)的內(nèi)涵
1.2.3土地一級(jí)開發(fā)產(chǎn)生的背景
第二章 2024-2030年中國土地市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
2.1.1全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易形勢(shì)
2.1.2中國經(jīng)濟(jì)緩中企穩(wěn)
2.1.3國民收入及消費(fèi)水平
2.2 社會(huì)環(huán)境分析
2.2.1中國城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
2.2.2中國城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程
2.2.3城鎮(zhèn)化中的土地價(jià)值
2.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
2.3.1房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資狀況
2.3.2房地產(chǎn)業(yè)銷售規(guī)模狀況
2.3.3房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)狀況
第三章 2024-2030年中國土地市場(chǎng)政策環(huán)境分析
3.1 我國土地政策回顧
3.1.1土地政策的總體評(píng)價(jià)
3.1.2房地產(chǎn)土地調(diào)控綜述
3.1.3土地政策存在的不足
3.2 十八屆三中全會(huì)土地改革評(píng)述
3.2.1土地政策基調(diào)逐漸落定
3.2.2建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)
3.2.3農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)已初顯端倪
3.2.4土地流轉(zhuǎn)面臨政策法規(guī)瓶頸
3.3 2024-2030年土地政策動(dòng)向分析
3.3.1保護(hù)耕地政策
3.3.2節(jié)約集約土地政策
3.3.3土地利用規(guī)劃計(jì)劃政策
3.3.4不動(dòng)產(chǎn)登記政策
3.3.5房地產(chǎn)土地供應(yīng)政策
3.3.6支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地政策
3.4 中國房地產(chǎn)開發(fā)土地制度解析
3.4.1房地產(chǎn)用地僅能來自國有土地
3.4.2房地產(chǎn)開發(fā)者僅有土地使用權(quán)
3.4.3房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)的獲取
3.4.4土地供應(yīng)的計(jì)劃限制
3.4.5土地使用權(quán)出讓方式
3.4.6土地出讓金支付期限
3.4.7既得土地權(quán)益并不安全
3.4.8土地供應(yīng)制度總體評(píng)述
第四章 2024-2030年中國土地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
4.1 2024-2030年全國土地市場(chǎng)供需總體情況
4.1.1批準(zhǔn)建設(shè)用地
4.1.2建設(shè)用地供應(yīng)情況
4.1.3土地出讓情況
4.1.4重點(diǎn)城市土地抵押
4.2 2017年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
4.2.1 2017年土地出讓收入分析
4.2.2 2017年土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
4.2.3 2017年土地市場(chǎng)需求分析
4.2.4 2017年土地市場(chǎng)特點(diǎn)分析
4.3 2018年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
4.3.1 2018年土地出讓收入分析
4.3.2 2018年土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
4.3.3 2018年土地市場(chǎng)需求分析
4.3.4 2018年土地市場(chǎng)特點(diǎn)分析
4.4 2022年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)土地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
4.4.1 2022年土地出讓收入分析
4.4.2 2022年土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
4.4.3 2022年土地市場(chǎng)需求分析
4.4.4 2022年土地市場(chǎng)特點(diǎn)分析
第五章 2024-2030年中國土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.1 2024-2030年地價(jià)指數(shù)變動(dòng)分析
5.1.1綜合地價(jià)指數(shù)
5.1.2住宅地價(jià)指數(shù)
5.1.3工業(yè)地價(jià)指數(shù)
5.1.4商服地價(jià)指數(shù)
5.2 2018年土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.2.1 2018年一季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.2.2 2018年二季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.2.3 2018年三季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.2.4 2018年四季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3 2022年土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.3.1 2022年一季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3.2 2022年二季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3.3 2022年三季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.3.4 2022年四季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
5.4 2022年土地市場(chǎng)價(jià)格分析
5.4.1 2022年一季度監(jiān)測(cè)城市地價(jià)分析
第六章 2024-2030年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)調(diào)研
6.1 2017年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需情況
6.1.1 2017年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供給分析
6.1.2 2017年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)需求分析
6.1.3 2017年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)價(jià)格分析
6.2 2018年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需情況
6.2.1 2018年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供給分析
6.2.2 2018年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)需求分析
6.2.3 2018年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)價(jià)格分析
6.3 2022年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需情況
6.3.1 2022年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供給分析
6.3.2 2022年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)需求分析
6.3.3 2022年房地產(chǎn)用地市場(chǎng)價(jià)格分析
6.4 2024-2030年重點(diǎn)城市房地產(chǎn)用地市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
6.4.1 2024-2030年十大城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)分析
6.4.2 2024-2030年十大城市房地產(chǎn)用地成交分析
6.4.3 2024-2030年十大城市房地產(chǎn)用地價(jià)格分析
第七章 2024-2030年房地產(chǎn)企業(yè)拿地分析
7.1 2022年房企拿地分析
7.1.1拿地狀況分析
7.1.2房企態(tài)勢(shì)分析
7.1.3拿地城市分析
7.1.4拿地類型分析
7.2 2022年房企拿地分析
7.2.1拿地狀況分析
7.2.2房企態(tài)勢(shì)分析
7.2.3拿地城市分析
7.2.4拿地布局分析
7.3 2022年房企拿地分析
7.3.1拿地狀況分析
7.3.2拿地城市分析
7.3.3房企態(tài)勢(shì)分析
第八章 一線城市土地市場(chǎng)調(diào)研
8.1 北京
8.1.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.1.2土地市場(chǎng)需求分析
8.1.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.1.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
8.2 上海
8.2.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.2.2土地市場(chǎng)需求分析
8.2.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.2.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
8.3 廣州
8.3.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.3.2土地市場(chǎng)需求分析
8.3.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.3.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
8.4 深圳
8.4.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
8.4.2土地市場(chǎng)需求分析
8.4.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
8.4.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
第九章 二三線主要城市土地市場(chǎng)調(diào)研
9.1 天津
9.1.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.1.2土地市場(chǎng)需求分析
9.1.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.1.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.2 南京
9.2.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.2.2土地市場(chǎng)需求分析
9.2.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.2.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.3 蘇州
9.3.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.3.2土地市場(chǎng)需求分析
9.3.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.3.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.4 杭州
9.4.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.4.2土地市場(chǎng)需求分析
9.4.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.4.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.5 長(zhǎng)沙
9.5.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.5.2土地市場(chǎng)需求分析
9.5.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.5.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.6 武漢
9.6.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.6.2土地市場(chǎng)需求分析
9.6.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.6.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.7 成都
9.7.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.7.2土地市場(chǎng)需求分析
9.7.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.7.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.8 哈爾濱
9.8.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.8.2土地市場(chǎng)需求分析
9.8.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.8.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.9 大連
9.9.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.9.2土地市場(chǎng)需求分析
9.9.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.9.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
9.10 西安
9.10.1土地市場(chǎng)供應(yīng)分析
9.10.2土地市場(chǎng)需求分析
9.10.3土地市場(chǎng)價(jià)格分析
9.10.4土地市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
第十章 土地一級(jí)開發(fā)的運(yùn)作模式分析
10.1 土地一級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)的特性
10.1.1資金密集
10.1.2融資困難
10.1.3需求穩(wěn)定
10.1.4過程相對(duì)簡(jiǎn)單
10.1.5政府主導(dǎo)及市場(chǎng)化運(yùn)作
10.2 土地一級(jí)開發(fā)的運(yùn)作模式分析
10.2.1一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)模式
10.2.2完全政府控制模式
10.2.3政府和法定機(jī)構(gòu)協(xié)作模式
10.2.4由政府主導(dǎo)的市場(chǎng)化運(yùn)作模式
10.3 土地一級(jí)開發(fā)模式實(shí)例分析
10.3.1北京模式
10.3.2重慶模式
10.3.3對(duì)比分析
10.4 企業(yè)參與土地一級(jí)開發(fā)的動(dòng)因
10.4.1重要影響力
10.4.2拿地新途徑
10.4.3市場(chǎng)彈性大
10.4.4協(xié)調(diào)利益關(guān)系
第十一章 土地一級(jí)開發(fā)的盈利模式分析
11.1 土地一級(jí)開發(fā)的成本分析
11.1.1土地一級(jí)開發(fā)成本概述
11.1.2土地一級(jí)開發(fā)成本的組成
11.2 土地一級(jí)開發(fā)盈利模式分析
11.2.1從一級(jí)土地開發(fā)本身獲利
11.2.2分享土地增值收益
11.2.3持有部分公共建筑
11.2.4為二級(jí)拿地鋪墊
11.3 企業(yè)參與土地一級(jí)開發(fā)盈利模式分析
11.3.1企業(yè)參與土地一級(jí)開發(fā)的盈利模式
11.3.2土地出讓金凈收益分成的法理分析
11.3.3利潤(rùn)分配模式的制度化建議
11.4 土地一級(jí)開發(fā)盈利實(shí)現(xiàn)途徑分析
11.4.1共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司
11.4.2土地一級(jí)開發(fā)凈收益的分成
11.4.3土地一級(jí)開發(fā)保底收益的設(shè)置
11.4.4參與土地規(guī)劃的設(shè)計(jì)工作
11.4.5參與政府的土地“招牌掛”工作
11.4.6土地一二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的優(yōu)勢(shì)
第十二章 土地一級(jí)開發(fā)的融資模式分析
12.1 土地一級(jí)開發(fā)融資模式分析
12.1.1土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)直接安排融資
12.1.2一級(jí)土地開發(fā)主體直接融資
12.1.3土地開發(fā)主體自行安排融資
12.1.4一級(jí)土地開發(fā)主體成立項(xiàng)目公司以融資
12.2 參與開發(fā)企業(yè)的融資模式分析
12.2.1銀行貸款方式融資
12.2.2信托方式融資
12.2.3國外私募股權(quán)基金融資
12.3 土地一級(jí)開發(fā)的融資渠道分析
12.3.1融資渠道
12.3.2財(cái)政資金
12.3.3金融機(jī)構(gòu)貸款
12.3.4其他資金
圖表目錄：
圖表 2024-2030年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)
圖表 2024-2030年世界貨物貿(mào)易量增長(zhǎng)率趨勢(shì)
圖表 2024-2030年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度
圖表 2022年國民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2024-2030年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比）
圖表 2022年國民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)
圖表 2024-2030年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表 2024-2030年我國農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表 2024-2030年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比）
圖表 2024-2030年我國農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表 2024-2030年我國居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況
圖表 2024-2030年我國居民消費(fèi)價(jià)格漲跌情況（月度同比）
圖表 2024-2030年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速（月度同比）
圖表 2024-2030年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增長(zhǎng)速度
圖表 2024-2030年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2022年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2024-2030年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2024-2030年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表 2022年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況