報告說明:
博思數據發布的《2014-2020年北京酒店市場深度調研與投資前景研究報告》共八章。首先介紹了北京酒店相關概述、中國北京酒店市場運行環境等,接著分析了中國北京酒店市場發展的現狀,然后介紹了中國北京酒店重點區域市場運行形勢。隨后,報告對中國北京酒店重點企業經營狀況分析,最后分析了中國北京酒店行業發展趨勢與投資預測。您若想對北京酒店產業有個系統的了解或者想投資北京酒店行業,本報告是您不可或缺的重要工具。
資料來源:博思數據研究中心整理
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截止到2013年底,全市共有星級飯店591家,其中五星級65家,四星級134家,三星級206家,二星級175家,一星級11家。全市星級飯店平均出租率58.4%,平均房價529.8元/間天。
2013年,全市星級飯店營業收入277.7億元,比去年同期減少7.2%。
未來中國將迎來更多的海外游客,到2020年,中國可能超過法國成為世界第一大最受歡迎的旅游目標國。作為發展日新月異的首都,北京市酒店業未來發展前景樂觀。
2013年,北京市星級酒店營業收入277.7億元,比去年同期減少7.2%。
近幾年北京酒店數量增長緩慢,2006年北京全部酒店數量約4681家,到2013年達到了7255家,具體數量如下圖所示:
資料來源:博思數據研究中心整理
第一章 酒店業相關概述 1
1.1 酒店的相關簡介 1
1.1.1 酒店的定義 1
1.1.2 酒店的部門設置 2
1.2 酒店業的分類 3
1.2.1 酒店的分類 3
1.2.2 酒店的星級劃分 6
1.2.3 酒店房間類型的分類 7
1.3 酒店業的基本性質與特點 8
1.3.1 現代酒店的基本性質 8
1.3.2 酒店業的基本特點 9
1.3.3 現代酒店呈現的新特點 10
第二章 2011-2013年中國酒店業的發展 14
2.1 2011-2013年中國酒店業的發展綜述 14
2.1.1 中國酒店業在國民經濟發展中的戰略定位 14
2.1.2 中國酒店業發展的影響因素 20
2.1.3 中國市場成國際酒店企業爭奪熱點 20
2.1.4 中國酒店業與國際一流酒店業的差距 21
2.2 2011年中國酒店業發展分析 23
2.2.1 2011年中國星級酒店發展狀況 23
2.2.2 2011年中國酒店業發展態勢分析 30
2.2.3 2011年中國酒店業大事盤點 33
2.3 2012年中國酒店業發展分析 35
2.3.1 2012年中國星級酒店發展狀況 35
2.3.2 2012年中國酒店業發展動態 41
2.3.3 2012年中國酒店業大事盤點 45
2.4 2013年中國酒店業發展分析 47
2.4.1 2013年中國星級酒店開業狀況 47
2.4.2 2013年中國酒店業運營狀況分析 52
2013年第四季度,星級酒店統計管理系統中13508家星級酒店,有12776家經營情況數據通過省級旅游主管部門審核,完成率為94.58%。
一、總體情況
在12776家星級酒店中,除停業的881家酒店外,有11895家完成了第四季度經營數據的填報,包括一星級146家、二星級2922家、三星級5735家、四星級2370家、五星級722家。
全國11895家星級酒店第四季度的營業收入總計為592.32億元,其中餐飲收入為256.47億元,占營業收入的43.30%;客房收入為256.95億元,占營業收入的43.38%。
項 目 星 級 | 酒店數量 | 營業收入 (億元) | 餐飲收入比重 (%) | 客房收入比重 (%) |
11895 | 592.32 | 43.30 | 43.38 | |
一星級 | 146 | 0.77 | 45.18 | 49.25 |
二星級 | 2922 | 32.96 | 42.30 | 43.61 |
三星級 | 5735 | 163.27 | 44.72 | 41.22 |
四星級 | 2370 | 196.83 | 43.91 | 42.86 |
五星級 | 722 | 198.49 | 41.70 | 45.61 |
資料來源:國家旅游局
全國第四季度星級酒店平均房價為335.36元/間夜,平均出租率為56.63%,每間可供出租客房收入為189.93元/間夜,每間客房平攤營業收入為36165.39元/間。
項 目 星 級 | 數量(家) | 平均房價 (元/間夜) | 平均出租率 (%) | 每間可供出租客房 收入(元/間夜) | 每間客房平攤營業 收入(元/間) |
合 計 | 11895 | 335.36 | 56.63 | 189.93 | 36165.39 |
一星級 | 146 | 120.50 | 52.65 | 63.45 | 11297.43 |
二星級 | 2922 | 155.72 | 55.06 | 85.75 | 16641.48 |
三星級 | 5735 | 221.21 | 55.65 | 123.11 | 23602.19 |
四星級 | 2370 | 356.76 | 57.94 | 206.71 | 41528.25 |
五星級 | 722 | 696.31 | 57.92 | 403.32 | 74291.89 |
資料來源:國家旅游局
從第四季度各地區經營情況看,平均房價位居全國前6位的為上海、北京、海南、廣東、天津和福建;平均出租率位居前6位的為湖南、上海、江蘇、海南、福建和 四川;每間可供出租客房收入位居前6位的為上海、北京、海南、廣東、福建和四川;每間客房平攤營業收入位居前6位的為上海、北京、江蘇、浙江、福建和天 津。
二、各省區市分星級情況
一星級酒店:北京(14家)、安徽(2家)兩地的平均房價在200元/間夜以上;平均房價最低的為河南(3家),不足70元/間夜。平均出租率超過70%的有安徽(2家)和湖南(7家)兩;西藏(5家)平均出租率最低,只有21.91%。
二星級酒店:北京(172)和上海(34家)兩地的平均房價均高于200元/間夜;寧夏(8家)平均房價最低,為79.24元/間夜。湖南(172家)、 江蘇(157家)、上海(34家)和四川(143家)四地平均出租率超過60%;黑龍江(54家)平均出租率最低,為35.43%。
三星級酒店:北京(207家)、上海(91家)兩地的平均房價均超過了300元/間夜;海南(74家)平均房價最低,為143.71元/間夜。平均出租率超過70%的只有湖南(207家);西藏(42家)平均出租率最低,為40.44%。
四星級酒店:北京(128家)、上海(63家)和廣東(175家)的平均房價超過了400元/間夜;新疆兵團(5家)平均房價最低,為231.81元/間 夜。平均出租率超過70%只有湖南(46家),為73.44%;西藏(18家)平均出租率最低,為36.35%。
五星級酒店:海南(19家)和上海(60家)平均房價超過900元/間夜,高于其他省區市;平均房價低于500元/間夜的有5個省份,其中安徽(22家) 最低,為442.33元/間夜。平均出租率方面,湖南(14家)最高,為74.86%;西藏(1家)最低,為25.00%。
三、全國50個重點旅游城市情況
全國50個重點旅游城市共有5033家酒店完成第四季度數據審核,占全國總數的37.26%。從第四季度各城市經營情況看,平均房價位居前10位的分別為 上海、三亞、北京、廣州、廈門、成都、深圳、武漢、杭州和珠海。平均出租率位居前10位的分別為長沙、深圳、南京、福州、廣州、三亞、蘭州、上海、濟南和 南昌。每間可供出租客房收入位居前10位的分別為上海、無錫、北京、南京、溫州、長沙、蘇州、福州、杭州和三亞。每間客房平攤營業收入位居前10位的分別 為上海、三亞、廣州、珠海、北京、長沙、深圳、廈門、成都和武漢。
一星級 | 二星級 | 三星級 | 四星級 | 五星級 | |||||
北京 | 235.80 | 廣州 | 257.65 | 北京 | 375.48 | 廣州 | 511.87 | 三亞 | 1135.20 |
東莞 | 230.00 | 北京 | 237.75 | 廣州 | 328.62 | 上海 | 505.59 | 哈爾濱 | 1029.48 |
蘭州 | 155.88 | 沈陽 | 229.45 | 上海 | 326.03 | 北京 | 502.82 | 上海 | 944.58 |
寧波 | 142.68 | 長春 | 221.91 | 深圳 | 312.89 | 廈門 | 425.38 | 成都 | 892.10 |
上海 | 138.49 | 太原 | 217.58 | 杭州 | 294.60 | 杭州 | 419.91 | 廣州 | 888.43 |
昆明 | 120.96 | 拉薩 | 216.61 | 烏魯木齊 | 285.94 | 黃山 | 413.68 | 北京 | 860.89 |
沈陽 | 118.38 | 蘇州 | 213.35 | 蘭州 | 264.84 | 南京 | 410.19 | ? | 799.14 |
貴陽 | 118.08 | 上海 | 213.05 | 青島 | 259.05 | 深圳 | 408.42 | 貴陽 | 786.69 |
大連 | 105.80 | 深圳 | 210.37 | 太原 | 258.31 | 溫州 | 406.82 | 銀川 | 781.43 |
成都 | 104.81 | 成都 | 208.02 | 溫州 | 255.03 | 太原 | 401.95 | 深圳 | 741.17 |
一星級 | 二星級 | 三星級 | 四星級 | 五星級 | |||||
蘭州 | 83.01 | 長沙 | 84.96 | 長沙 | 80.28 | 長沙 | 83.88 | 長沙 | 81.97 |
昆明 | 79.59 | 福州 | 79.61 | 福州 | 73.07 | 南京 | 74.16 | 蘭州 | 71.90 |
沈陽 | 76.17 | 廣州 | 74.66 | 深圳 | 69.99 | 廣州 | 70.33 | 三亞 | 71.73 |
成都 | 69.44 | 深圳 | 73.24 | 蘭州 | 69.21 | ? | 69.00 | 廣州 | 70.50 |
東莞 | 64.00 | 上海 | 69.65 | 濟南 | 64.76 | 上海 | 68.11 | 南京 | 68.80 |
大連 | 62.16 | 南京 | 68.30 | 南京 | 64.68 | 深圳 | 68.02 | 深圳 | 67.85 |
寧波 | 57.76 | 濟南 | 64.50 | 太原 | 64.39 | 昆明 | 67.54 | 上海 | 65.69 |
杭州 | 48.07 | 貴陽 | 64.33 | 溫州 | 62.43 | 重慶 | 67.45 | 南昌 | 65.46 |
上海 | 47.42 | 西安 | 61.67 | 廣州 | 62.41 | 烏魯木齊 | 67.45 | 泉州 | 65.26 |
天津 | 46.58 | 南寧 | 60.82 | 宜昌 | 62.38 | 貴陽 | 67.30 | 北京 | 64.37 |
指 標 星 級 | 平均房價比較 (%) | 平均出租率比較 (%) | 每間可供出租客房 收入比較(%) | 每間客房平攤營業 收入比較(%) | ||||
環比 | 同比 | 環比 | 同比 | 環比 | 同比 | 環比 | 同比 | |
一星級 | -10.53 | -11.68 | -7.47 | -0.50 | -17.21 | -12.12 | 19.83 | -5.48 |
二星級 | -2.03 | -10.11 | -6.68 | -4.08 | -8.58 | -13.78 | 1.83 | -16.42 |
三星級 | -7.27 | -0.05 | -6.10 | -6.69 | -12.93 | -6.74 | -12.15 | -18.66 |
四星級 | -1.84 | -2.19 | -3.96 | -6.35 | -5.72 | -8.41 | -1.43 | -14.39 |
五星級 | 2.92 | -0.05 | -0.71 | -5.23 | 2.19 | -5.28 | 3.34 | -8.29 |
資料來源:國家旅游局
2.各省區市比較
與上季度相比,全國大部分省份的平均房價上升,其中海南升幅最大,為16.40%。平均出租率指標比較中,海南升幅最大,為24.02%。每間可供出租客 房收入的比較中,海南增幅最大,為44.36%;甘肅降幅最明顯,為69.71%。每間客房平攤營業收入的比較中,海南增幅最大,為35.00%;西藏降 幅最明顯,為54.08%。
與去年同期相比,有16個省市的平均房價下降,其中廣西降幅最大,為24.77%。除上海平均出租率上升外,其余各地均有不同程度下降,寧夏降幅最大,為 12.31%。每間可供出租客房收入的比較中,上海增幅最大,為14.61%;廣西降幅最大,為29.78%。除3個省區市的每間客房平攤營業收入上升 外,其余各地均有不同程度下降。
3. 50個重點城市比較
與上季度相比,平均房價增幅位居前10位的城市為廣州、三亞、宜昌、?、桂林、石家莊、西安、武漢、蘭州和南寧;平均房價下降明顯的有西寧、拉薩、青 島、呼和浩特、烏魯木齊、長沙、銀川、大連、哈爾濱和貴陽,最大降幅為49.50%。平均出租率增幅位居前10位的城市為三亞、?、蘇州、廣州、南昌、 武漢、南京、無錫、深圳和上海;50個城市中平均出租率環比下降明顯的有拉薩、麗江、秦皇島、西寧、呼和浩特、大連、青島、銀川、貴陽和桂林,最大降幅為 54.64%。每間可供出租客房收入增幅位居前10位的城市為三亞、廣州、?、蘇州、武漢、上海、石家莊、無錫、濟南和重慶;西寧、拉薩、麗江、呼和浩 特、秦皇島、青島、大連、銀川、烏魯木齊和貴陽環比下降明顯,最大降幅為69.84%。每間客房平攤營業收入增幅位居前10位的城市為三亞、無錫、蘇州、 上海、溫州、南昌、?、杭州、南京和重慶;拉薩、西寧、長沙、麗江、銀川、呼和浩特、哈爾濱、青島、秦皇島和大連下降明顯,最大降幅為69.65%。
平均房價 | 平均出租率 | 每間可供出租 客房收入 | 每間客房平攤 營業收入 | ||||
西寧 | -49.50 | 拉薩 | -54.64 | 西寧 | -69.84 | 拉薩 | -69.65 |
拉薩 | -25.72 | 麗江 | -46.46 | 拉薩 | -66.31 | 西寧 | -57.84 |
青島 | -25.02 | 秦皇島 | -46.37 | 麗江 | -50.61 | 長沙 | -50.57 |
呼和浩特 | -20.70 | 西寧 | -40.28 | 呼和浩特 | -46.41 | 麗江 | -46.14 |
烏魯木齊 | -17.92 | 呼和浩特 | -32.43 | 秦皇島 | -44.91 | 銀川 | -44.46 |
長沙 | -15.68 | 大連 | -28.86 | 青島 | -41.34 | 呼和浩特 | -28.12 |
銀川 | -13.65 | 青島 | -21.77 | 大連 | -38.00 | 哈爾濱 | -25.95 |
大連 | -12.85 | 銀川 | -21.69 | 銀川 | -32.38 | 青島 | -25.86 |
哈爾濱 | -9.22 | 貴陽 | -18.32 | 烏魯木齊 | -29.92 | 秦皇島 | -22.74 |
貴陽 | -9.13 | 桂林 | -17.99 | 貴陽 | -25.78 | 大連 | -21.91 |
平均房價 | 平均出租率 | 每間可供出租 客房收入 | 每間客房平攤 營業收入 | ||||
廣州 | 23.52 | 三亞 | 19.83 | 三亞 | 43.61 | 三亞 | 41.68 |
三亞 | 19.85 | ? | 19.11 | 廣州 | 36.46 | 無錫 | 32.13 |
宜昌 | 14.39 | 蘇州 | 13.21 | ? | 35.63 | 蘇州 | 29.33 |
? | 13.87 | 廣州 | 10.47 | 蘇州 | 21.14 | 上海 | 20.61 |
桂林 | 12.86 | 南昌 | 8.57 | 武漢 | 17.64 | 溫州 | 17.17 |
石家莊 | 11.66 | 武漢 | 7.60 | 上海 | 14.04 | 南昌 | 16.94 |
西安 | 10.07 | 南京 | 7.46 | 石家莊 | 11.68 | ? | 16.41 |
武漢 | 9.33 | 無錫 | 7.40 | 無錫 | 11.30 | 杭州 | 15.76 |
蘭州 | 7.91 | 深圳 | 6.35 | 濟南 | 10.81 | 南京 | 13.11 |
南寧 | 7.69 | 上海 | 6.34 | 重慶 | 10.14 | 重慶 | 12.88 |
資料來源:國家旅游局
與去年同期相比,平均房價增幅位居前10位的城市為張家界、昆明、黃山、合肥、武漢、蘭州、太原、?、大連和秦皇島;拉薩、麗江、西寧、南京、長春、哈爾濱、泉州、溫州、福州和青島降幅位居前10位,最大降幅為17.77%。
平均出租率同比增長的城市為上海、合肥、深圳、珠海、廣州、泉州和西安;張家界、黃山、長春、麗江、呼和浩特、秦皇島、烏魯木齊、桂林、石家莊和長沙下降 明顯,最大降幅為30.07%。每間可供出租客房收入增幅位居前10位的城市為珠海、合肥、上海、天津、昆明、太原、武漢、大連、深圳和蘭州;麗江、拉 薩、長春、張家界、黃山、哈爾濱、南京、西寧、桂林和呼和浩特下降明顯,最大降幅為23.91%。每間客房平攤營業收入同比增長的城市為太原、沈陽、大 連、三亞、上海、昆明和貴陽;銀川、長春、拉薩、麗江、寧波、長沙、溫州、呼和浩特、石家莊和桂林下降明顯,最大降幅為40.34%。(以上排序城市不包 括填報率不足60%的鄭州、洛陽兩市)
平均房價 | 平均出租率 | 每間可供出租 客房收入 | 每間客房平攤 營業收入 | ||||
張家界 | 19.25 | 上海 | 10.79 | 珠海 | 34.80 | 太原 | 18.60 |
昆明 | 15.48 | 合肥 | 5.95 | 合肥 | 18.09 | 沈陽 | 17.22 |
黃山 | 13.48 | 深圳 | 4.89 | 上海 | 14.61 | 大連 | 15.40 |
合肥 | 11.45 | 珠海 | 3.26 | 天津 | 10.37 | 三亞 | 14.78 |
武漢 | 9.56 | 廣州 | 2.79 | 昆明 | 10.09 | 上海 | 7.86 |
蘭州 | 9.48 | 泉州 | 0.40 | 太原 | 6.64 | 昆明 | 5.66 |
太原 | 9.37 | 西安 | 0.25 | 武漢 | 6.45 | 貴陽 | 1.79 |
? | 7.97 | -- | -- | 大連 | 5.38 | -- | -- |
大連 | 6.75 | -- | -- | 深圳 | 4.48 | -- | -- |
秦皇島 | 6.26 | -- | -- | 蘭州 | 3.60 | -- | -- |
平均房價 | 平均出租率 | 每間可供出租 客房收入 | 每間客房平攤 營業收入 | ||||
拉薩 | -17.77 | 張家界 | -30.07 | 麗江 | -23.91 | 銀川 | -40.34 |
麗江 | -12.87 | 黃山 | -25.80 | 拉薩 | -23.53 | 長春 | -34.03 |
西寧 | -12.36 | 長春 | -13.21 | 長春 | -21.34 | 拉薩 | -30.72 |
南京 | -11.98 | 麗江 | -12.66 | 張家界 | -16.61 | 麗江 | -22.95 |
長春 | -9.37 | 呼和浩特 | -12.21 | 黃山 | -15.80 | 寧波 | -21.64 |
哈爾濱 | -9.05 | 秦皇島 | -12.05 | 哈爾濱 | -14.57 | 長沙 | -19.89 |
泉州 | -7.08 | 烏魯木齊 | -11.26 | 南京 | -13.99 | 溫州 | -17.93 |
溫州 | -5.38 | 桂林 | -10.29 | 西寧 | -13.29 | 呼和浩特 | -17.57 |
福州 | -4.32 | 石家莊 | -9.68 | 桂林 | -12.41 | 石家莊 | -17.29 |
青島 | -2.85 | 長沙 | -9.51 | 呼和浩特 | -11.71 | 桂林 | -16.98 |
資料來源:國家旅游局
2.4.3 2013年中國酒店業市場熱點分析 59
2.4 中國酒店業發展中存在的問題 62
2.4.1 中國酒店業與國際酒店業存在的差距 62
2.4.2 中國酒店業亟待解決的問題 63
2.4.3 中國酒店業的市場壁壘分析 64
2.4.4 制約中國酒店業發展的因素 69
2.5 促進中國酒店業發展的對策建議 70
2.5.1 推動我國酒店業發展的措施建議 70
2.5.2 中國酒店業質量問題的發展對策 71
2.5.3 中國本土酒店品牌的發展建議 74
2.5.4 促進中國酒店企業發展的策略 81
第三章 2011-2013年北京酒店業發展分析 83
3.1 北京酒店市場發展綜述 83
3.1.1 總體供應狀況 83
截止到2013年底,北京市共有星級酒店591家,其中五星級65家,四星級134家,三星級206家,二星級175家,一星級11家。全市星級酒店平均出租率58.4%,平均房價529.8元/間天。
2013年,北京市星級酒店營業收入277.7億元,比去年同期減少7.2%。
近幾年北京酒店數量增長緩慢,2006年北京全部酒店數量約4681家,到2013年達到了7255家,具體數量如下圖所示:
資料來源:博思數據研究中心整理
3.1.2 總體需求狀況 83
3.1.3 區域供應狀況 87
3.1.4 區域需求狀況 87
3.2 2011年北京市酒店行業的發展 88
3.2.1 2011年北京酒店業發展盤點 88
3.2.2 2011年北京市星級酒店經營狀況 91
3.2.3 2011年北京星級酒店出租率分析 94
3.2.4 2011年北京星級酒店房價分析 94
3.3 2012-2013年北京市酒店行業的發展 95
3.3.1 2012年北京酒店行業持續擴張 95
3.3.2 2012年北京酒店行業運行狀況 97
3.3.3 2012年北京星級酒店房價分析 101
3.3.4 2012年北京星級酒店出租率分析 102
3.3.5 2012年北京酒店業薪酬水平分析 102
3.3.6 2013年北京酒店業市場發展概況 104
3.3.7 2013年北京酒店業市場動態分析 106
3.4 2011-2013年北京酒店業市場競爭分析 107
3.4.1 北京酒店市場競爭態勢分析 107
3.4.2 外資酒店擠占本土酒店生存空間 108
3.4.3 2012年北京酒店業市場競爭態勢 108
3.4.4 北京酒店業市場競爭呈現新特點 108
3.5 2011-2013年北京酒店業相關政策解讀 110
3.5.1 2011年北京重新評定旅游星級酒店 110
3.5.2 2012年國家旅游改革試點落戶北京 111
3.5.3 2012年北京推動星級酒店免費上無線網 113
3.5.4 2013年北京飯店行業推廣LED照明產品 113
3.6 北京酒店業發展存在的問題及策略 114
3.6.1 北京酒店業發展面臨的挑戰 114
3.6.2 北京酒店業人才儲備不足 115
3.6.3 促進北京酒店業發展的對策措施 115
3.6.4 提升北京酒店業競爭力的策略 117
第四章 2011-2013年北京經濟型酒店業分析 123
4.1 2011-2013年中國經濟型酒店發展概況 123
4.1.1 中國經濟型酒店的行業環境 123
4.1.2 2012年中國經濟型酒店市場綜述 124
4.1.3 2013年我國經濟型酒店發展態勢 130
4.1.4 我國經濟型酒店的運作模式分析 132
4.2 2011-2013年北京經濟型酒店的發展 133
4.2.1 2011年北京經濟型酒店業發展簡析 133
4.2.2 2011年北京經濟型酒店業著手制定新標準 134
4.2.3 2012年北京市經濟型酒店規模情況 134
4.2.4 2013年北京市經濟型酒店發展概況 135
4.3 2011-2013年北京經濟型酒店業SWOT分析 135
4.3.1 優勢 135
4.3.2 劣勢 136
4.3.3 機會 137
4.3.4 威脅 138
4.4 北京經濟型酒店的問題及發展策略 138
4.4.1 北京經濟型酒店存在的不足 138
4.4.2 北京經濟型酒店的產品開發與服務策略 139
4.4.3 北京經濟型酒店市場的營銷策略 142
4.4.4 北京經濟型酒店的人力資源培養對策 145
4.5 北京經濟型酒店的發展前景 147
4.5.1 北京經濟型酒店市場仍有很大發展空間 147
4.5.2 北京經濟型酒店業發展展望 147
4.5.3 經濟型酒店將成北京酒店業發展重點 148
4.5.4 首都非星級酒店改造經濟型酒店的方向 149
第五章 2011-2013年北京酒店業其他細分市場分析 150
5.1 北京產權式酒店 150
5.1.1 投資產權式酒店所具有的優勢 150
5.1.2 北京產權式酒店出現產品細分 150
5.1.3 產權式酒店成為北京酒店業的新機遇 151
5.1.4 產權式酒店業的發展出路 151
L5.2 北京酒店式公寓 152
5.2.1 北京市公寓式酒店供給特點 152
5.2.2 北京市公寓式酒店的需求分析 152
5.2.3 北京公寓式酒店市場交易特點 154
5.2.4 北京市公寓式酒店的市場預期 155
5.3 北京主題酒店 156
5.3.1 2011年北京主題酒店結成非星級酒店聯盟 156
5.3.2 2011年北京北京首家藝術主題酒店開業 157
5.3.3 2012年北京推出首家首家養老型酒店 158
5.3.4 北京四合院酒店的優劣勢分析 159
5.3.5 北京將對主題酒店進行等級評定 162
第六章 2011-2013年北京酒店業重點企業分析 171
6.1 北京首都旅游股份有限公司 171
6.1.1 公司簡介 171
6.1.2 2011年首旅股份經營狀況分析 171
6.1.3 2012年首旅股份經營狀況分析 177
6.1.4 2013年首旅股份經營狀況分析 183
6.2 北京北辰實業股份有限公司 189
6.2.1 公司簡介 189
6.2.2 2011年北辰實業經營狀況分析 189
6.2.3 2012年北辰實業經營狀況分析 194
6.2.4 2013年北辰實業經營狀況分析 198
6.3 中國國際貿易中心 203
6.3.1 公司簡介 203
6.3.2 2011年中國國貿經營狀況分析 204
6.3.3 2012年中國國貿經營狀況分析 208
6.3.4 2013年中國國貿經營狀況分析 212
6.4 北京王府半島酒店 216
6.4.1 北京王府半島酒店簡介 216
6.4.2 王府半島酒店高端策略分析 217
6.4.3 王府半島酒店的競爭策略 217
6.5 北京東方君悅大酒店 218
6.5.1 公司簡介 218
6.5.2 東方君悅大酒店兩大特性 218
6.5.3 東方君悅大酒店啟動三年翻新計劃 219
6.6 北京國際飯店 219
6.6.1 公司簡介 219
6.6.2 2012年北京國際飯店旋轉餐廳營業 220
6.6.3 北京國際飯店的“個性化服務”策略 220
第七章 2011-2013年北京酒店業相關產業分析 222
7.1 北京餐飲業 222
7.1.1 北京餐飲的特性 222
7.1.2 2011年北京餐飲市場規模狀況 223
7.1.3 2012年北京餐飲市場發展態勢 227
7.1.4 2013年北京餐飲市場運行狀況 230
7.1.5 北京餐飲業發展前景看好 232
7.2 北京旅游業 235
7.2.1北京市旅游業發展特征 235
7.2.2 2011年北京旅游業穩步增長 237
7.2.3 2012年北京旅游業運行狀況 240
7.2.4 2013年北京旅游業運行狀況 240
7.2.5 北京旅游業“十二五”發展思路 241
7.3 北京會展業 242
7.3.1 北京會展業發展勢頭良好 242
7.3.2 2011年北京會展業發展狀況 244
7.3.3 2012年北京大力扶持商業會展業 245
7.3.4 北京會展業“十二五”發展思路 245
第八章 北京酒店業投資及發展趨勢分析 257
8.1 酒店業的投資特性 257
8.1.1 贏利性與成長性 257
8.1.2 酒店的周期性 257
8.1.3 要素的密集性 258
8.2 2012-2013年北京酒店業投資動態 261
8.2.1 2012年北京7天連鎖酒店突破100家 261
8.2.2 2012年漢庭集團在京完成百店布局 262
8.2.3 2012年11月北京四季酒店開業 263
8.2.4 2013年3月北京康萊德旗艦酒店開業 266
8.3 中國酒店業前景展望 267
8.3.1 中國酒店業未來發展趨勢 267
8.3.2 中國酒店行業發展前景廣闊 272
8.3.3 2014-2020年中國星級酒店前景預測 273
8.4 北京酒店業發展前景預測 275
8.4.1 北京酒店業發展趨勢較好 275
8.4.2 2014-2020年北京酒店業前景預測 276
8.4.3 2014-2020年北京星級酒店收入預測 276
8.4.4 2014-2020年北京星級酒店利潤預測 277
圖表目錄:
圖表 2011年全國星級飯店規模結構情況(按星級分)
圖表 2011年度全國星級飯店基本情況表
圖表 2011年度全國星級飯店財務狀況匯總表
圖表 2011年度全國各地星級飯店數量分布情況
圖表 2011年全國星級飯店基本指標與上年同比情況表(按星級分)
圖表 2011年全國星級飯店主要指標比較(按星級分)
圖表 2011年星級飯店經濟指標匯總表(按地區)
圖表 2011年星級飯店經濟指標匯總表續表(按地區)
圖表 2012年全國星級飯店規模結構情況(按星級分)
圖表 2012年全國星級飯店登記注冊類型情況(按星級分)
圖表 2012年全國星級飯店基本指標統計表(按星級分)
圖表 2012年全國星級飯店主要指標統計表(按星級分)
圖表 2012年全國星級飯店主要指標排名前十名統計表
圖表 2012年重點旅游城市星級飯店規模結構(按星級分)
圖表 2012年重點旅游城市星級飯店主要指標排名前十名統計表
圖表 2012年全國星級飯店基本指標與上年同比情況表(按星級分)
圖表 2012年全國星級飯店主要指標比較(按星級分)
圖表 2012年度全國各地星級飯店數量分布情況
圖表 2012年度全國星級飯店基本情況表
圖表 2012年全國各地星級飯店財務狀況統計完成情況表
圖表 2012年全國50個重點旅游城市星級飯店財務狀況完成情況表
圖表 2012年全國星級酒店開業數(3星以上,按月份)
圖表 2012年全國星級酒店開業數(3星以上,按星級)
圖表 2012年全國星級酒店開業數(3星以上,按地區)
圖表 2012年全國星級酒店開業數(3星以上,按品牌)
圖表 2012年酒店經營數據變化趨勢
圖表 2013年1季度全國星級酒店開業統計(按星級,3星以上)
圖表 2013年1季度全國星級酒店開業統計(按品牌類別,3星以上)
圖表 2013年2季度全國酒店開業統計(按星級標準,3星標準以上)
圖表 2013年2季度全國星級標準酒店開業統計(按品牌類別,3星標準以上)
圖表 2013年3季度全國酒店開業統計(按地區,3星標準以上)
圖表 2013年3季度全國酒店開業統計(按星級標準,3星標準以上)
圖表 2013年4季度全國酒店開業統計(按地區,3星標準以上)
圖表 2013年4季度全國酒店開業統計(按星級標準,3星標準以上)
圖表 2013Q1-2013Q4全國酒店開業統計(3星標準以上)
圖表 北京市星級酒店區域分布情況
圖表 2012年1-11月北京市星級飯店經營情況
圖表 2012年1-11月北京星級飯店平均房價及出租率
圖表 2012年北京星級酒店平均房價
圖表 2012年北京星級酒店平均出租率
圖表 2012年北京市四、五星級酒店崗位年薪對比
圖表 2012年北京市四、五星級酒店經理級崗位平均年薪對比
圖表 2013年1-12月北京市星級飯店平均房價及出租率
圖表 2011-2013年中國經濟型酒店規模情況
圖表 2011年1-12月首旅股份主要會計數據
圖表 2011年1-12月首旅股份非經常性損益項目及金額
圖表 2011-2013年首旅股份主要會計數據
圖表 2011-2013年首旅股份主要財務指標
圖表 2011年1-12月首旅股份主營業務分行業或產品情況
圖表 2011年1-12月首旅股份主營業務分地區情況
圖表 2012年1-12月首旅股份主要會計數據
圖表 2011-2013年首旅股份非經常性損益項目及金額
圖表 2011-2013年首旅股份主要會計數據
圖表 2011-2013年首旅股份主要財務指標
圖表 2012年1-12月首旅股份主營業務分行業情況
圖表 2012年1-12月首旅股份主營業務分地區情況
圖表 2013年1-12月首旅股份主要會計數據及財務指標
圖表 2013年1-12月首旅股份非經常性損益項目及金額
圖表 2011年1-12月北辰實業主要會計數據
圖表 2011年1-12月北辰實業非經常性損益項目及金額
圖表 2011-2013年北辰實業主要會計數據
圖表 2011-2013年北辰實業主要財務指標
圖表 2011年1-12月北辰實業主營業務分行業、分產品情況
圖表 2011年1-12月北辰實業主營業務分地區情況
圖表 2012年1-12月北辰實業主要會計數據
圖表 2011-2013年北辰實業非經常性損益項目及金額
圖表 2011-2013年北辰實業主要會計數據
圖表 2011-2013年北辰實業主要會計數據
圖表 2012年1-12月北辰實業主營業務分行業、分產品情況
圖表 2012年1-12月北辰實業主營業務分地區情況
圖表 2013年1-12月北辰實業主要會計數據及財務指標
圖表 2013年1-12月北辰實業非經常性損益項目及金額
圖表 2011年1-12月中國國貿主要會計數據
圖表 2011年1-12月中國國貿非經常性損益項目及金額
圖表 2011-2013年中國國貿主要會計數據
圖表 2011年1-12月中國國貿主營業務分行業、分產品情況
圖表 2012年1-12月中國國貿主營主要會計數據
圖表 2012年1-12月中國國貿非經常性損益項目及金額
圖表 2011-2013年中國國貿主要會計數據
圖表 2011-2013年中國國貿主要財務指標
圖表 2012年1-12月中國國貿主營業務分行業、分產品情況
圖表 2013年1-12月中國國貿主要會計數據及財務指標
圖表 2013年1-12月中國國貿非經常性損益項目及金額
圖表 2011年1-12月北京市主要客源國入境旅游人數情況
圖表 2011年公休假期北京市旅游業運行情況
圖表 2011年北京各區縣旅游業收入情況
圖表 2012年公休假期北京旅游接待情況
圖表 2012年北京各區縣旅游業收入情況
圖表 北京市各區縣“十二五”時期旅游發展重點方向
圖表 “十二五”期間北京市會展業主要發展指標
圖表 2014-2020年中國星級酒店運營數預測
圖表 2014-2020年中國星級酒店經營情況預測
圖表 2014-2020年北京星級酒店接待人數預測
圖表 2014-2020年北京星級酒店經營收入預測
圖表 2014-2020年北京星級酒店經營利潤總額預測
本研究報告數據主要采用國家統計數據,海關總署,問卷調查數據,商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局,部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據,企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等,價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。
本報告由博思數據獨家編制并發行,報告版權歸博思數據所有。本報告是博思數據專家、分析師在多年的行業研究經驗基礎上通過調研、統計、分析整理而得,具有獨立自主知識產權,報告僅為有償提供給購買報告的客戶使用。未經授權,任何網站或媒體不得轉載或引用本報告內容。如需訂閱研究報告,請直接撥打博思數據免費客服熱線(400 700 3630)聯系。