2019年上半年中國商品房期房銷售面積數(shù)據(jù)統(tǒng)計表【圖表】 累計上升2.5%
房地產(chǎn)是一個綜合的較為復(fù)雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
從微觀經(jīng)濟的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費者（包括生產(chǎn)經(jīng)營性消費主體和個人消費者），在特定的時期內(nèi)、一定的價格水平上，愿意購買而且能夠購買的房地產(chǎn)商品量。這里所說的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會對房地產(chǎn)市場的總需求，而在某一時期內(nèi)全社會或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實物總量和價值總量。
房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進行社會再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機制，及時實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益，促進房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導(dǎo)居民消費結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2020-2026年中國商品房市場分析與投資前景研究報告》表明：2019年上半年我國商品房期房銷售面積達64098.62萬平方米，累計上升2.5%。
| 指標(biāo) | 2019年6月 | 2019年5月 | 2019年4月 | 2019年3月 | 2019年2月 |
| 商品房期房銷售面積累計值(萬平方米) | 64098.62 | 47092.97 | 35666.92 | 25133.08 | 11887.31 |
| 商品房期房銷售面積累計增長(%) | 2.5 | 2.6 | 4.3 | 3.2 | -0.5 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的商品房期房銷售市場分析報告中，2019年上半年全國各省市商品房投資數(shù)據(jù)統(tǒng)計如下：
| 地區(qū) | 2019年6月 | 2019年5月 | 2019年4月 | 2019年3月 | 2019年2月 |
| 北京市 | 5294.31 | 5229.79 | 5179.46 | 5121.03 | 5000.63 |
| 天津市 | 7078.36 | 6793.15 | 6530.36 | 6139.42 | 5323.19 |
| 河北省 | 18980.91 | 17709.92 | 16921.14 | 16262.33 | 15760.54 |
| 山西省 | 12210.83 | 11726.65 | 11272.63 | 10864.86 | 10452.73 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 8918.07 | 8515.81 | 7984.45 | 7769.93 | 7154.56 |
| 遼寧省 | 16372.87 | 15670.85 | 15282.65 | 14964.66 | 14589.08 |
| 吉林省 | 7533.66 | 7246.58 | 6622.24 | 6388.92 | 6609.11 |
| 黑龍江省 | 7073.59 | 6679.29 | 6481.52 | 6385.95 | 6377.28 |
| 上海市 | 6406.05 | 6268.21 | 6100.42 | 5863.14 | 5728.26 |
| 江蘇省 | 42986.07 | 41837.49 | 41046.51 | 39685.88 | 38669.5 |
| 浙江省 | 26679.14 | 25806.57 | 24906.41 | 23843.97 | 23443.75 |
| 安徽省 | 27825.59 | 27017.1 | 26029.96 | 25192.12 | 24425.14 |
| 福建省 | 19903.85 | 19346.2 | 18932.9 | 18397.18 | 17935.91 |
| 江西省 | 14863.87 | 14434.8 | 14053.54 | 13724.84 | 13250.76 |
| 山東省 | 47540.59 | 45627.69 | 43937.57 | 41840.54 | 39486.91 |
| 河南省 | 37698.34 | 36215.46 | 34986.82 | 33653.73 | 32271.94 |
| 湖北省 | 21921.75 | 21189.21 | 20607.52 | 19810.3 | 19085.82 |
| 湖南省 | 24262.49 | 23375.58 | 22597.24 | 21803.46 | 20805.77 |
| 廣東省 | 53092.32 | 51574.6 | 50596.5 | 49085.56 | 47698.61 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 18388.64 | 17708.42 | 16941.98 | 16288.68 | 15799.36 |
| 海南省 | 6201.15 | 6100.53 | 6061.14 | 5961.43 | 5933.81 |
| 重慶市 | 16360.59 | 15813.94 | 15410.37 | 14946.73 | 14536.6 |
| 四川省 | 27147.3 | 25914.78 | 24948.38 | 24061.81 | 21725.44 |
| 貴州省 | 14668.12 | 13836.37 | 13319.99 | 12835.54 | 12269.99 |
| 云南省 | 14151.09 | 13613.16 | 13209.95 | 12717.3 | 12142.36 |
| 西藏自治區(qū) | 362.48 | 255.98 | 207.27 | 203.55 | 187.09 |
| 陜西省 | 16993.45 | 16452.7 | 15789.55 | 15434.63 | 14848.81 |
| 甘肅省 | 6029.19 | 5631.62 | 5380.62 | 5072.06 | 4716.47 |
| 青海省 | 1530.17 | 1515.7 | 1356.72 | 1307.29 | 1288.53 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 3250.13 | 3195.33 | 3068.08 | 2989.37 | 2925.79 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 6559.03 | 6313.19 | 6067.84 | 5943.67 | 5895.89 |
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