2018年上半年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表【圖表】 分省市產(chǎn)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開(kāi)發(fā)的土地和已開(kāi)發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
從微觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指房地產(chǎn)消費(fèi)者（包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性消費(fèi)主體和個(gè)人消費(fèi)者），在特定的時(shí)期內(nèi)、一定的價(jià)格水平上，愿意購(gòu)買而且能夠購(gòu)買的房地產(chǎn)商品量。這里所說(shuō)的需求不同于通常意義的需要，而是指有支付能力的需求，即有效需求。 從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度看，房地產(chǎn)需求是指社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的總需求，而在某一時(shí)期內(nèi)全社會(huì)或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)需求總量，包括實(shí)物總量和價(jià)值總量。
據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)深度調(diào)研與投資前景研究報(bào)告》表明：2018年上半年我國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積達(dá)92534.04萬(wàn)平方米，累計(jì)下降3.3%。
| 指標(biāo) | 2018年6月 | 2018年5月 | 2018年4月 | 2018年3月 | 2018年2月 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積_累計(jì)值(萬(wàn)平方米) | 92534.04 | 90146.29 | 88252.38 | 86558.7 | 85272.7 |
| 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積_累計(jì)增長(zhǎng)(%) | -3.3 | -3.4 | -3.3 | -3.3 | -3 |
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據(jù)博思數(shù)據(jù)發(fā)布的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析報(bào)告中2018年上半年全國(guó)各省市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)如下：
| 地區(qū) | 2018年6月 | 2018年5月 | 2018年4月 | 2018年3月 | 2018年2月 |
| 北京市 | 1100.6 | 1086.12 | 1065.49 | 1065.24 | 1045.16 |
| 天津市 | 843.39 | 822.9 | 813.99 | 760.38 | 742.05 |
| 河北省 | 2441.75 | 2351.34 | 2293.43 | 2246.62 | 2204.13 |
| 山西省 | 1712.2 | 1638.96 | 1588.1 | 1569.85 | 1553.33 |
| 內(nèi)蒙古自治區(qū) | 2619.25 | 2508.93 | 2464.29 | 2450.56 | 2571.85 |
| 遼寧省 | 3713.34 | 3659.45 | 3602.62 | 3532.82 | 3502.56 |
| 吉林省 | 1550.06 | 1519.28 | 1494.2 | 1476.15 | 1469.63 |
| 黑龍江省 | 1333.25 | 1249.55 | 1227.98 | 1202.66 | 1194.22 |
| 上海市 | 1720.23 | 1704.7 | 1676.4 | 1664.93 | 1659.57 |
| 江蘇省 | 6154.12 | 6036.31 | 5912.27 | 5771.32 | 5627.47 |
| 浙江省 | 4245.91 | 4184.18 | 4111.36 | 4053.6 | 4031.5 |
| 安徽省 | 5752.33 | 5670.55 | 5587.87 | 5521.28 | 5401.53 |
| 福建省 | 3142.27 | 3061.8 | 3026.39 | 2962.72 | 2929.04 |
| 江西省 | 2608.87 | 2545.6 | 2449.62 | 2399.49 | 2357.35 |
| 山東省 | 6553.83 | 6392.26 | 6213.98 | 6101.83 | 6000.55 |
| 河南省 | 5370.06 | 5170.14 | 4996.26 | 4856.54 | 4701.94 |
| 湖北省 | 3127.9 | 3085.24 | 3047.02 | 2998.55 | 2965.63 |
| 湖南省 | 3955.02 | 3813.03 | 3740.92 | 3677.66 | 3578.49 |
| 廣東省 | 7020.08 | 6832.3 | 6735.68 | 6557.67 | 6507.23 |
| 廣西壯族自治區(qū) | 2588.91 | 2521.89 | 2468.63 | 2419.09 | 2369.91 |
| 海南省 | 1066.03 | 1058.37 | 1051.75 | 1034.6 | 1019 |
| 重慶市 | 3543.86 | 3494.31 | 3435.95 | 3313.24 | 3234.57 |
| 四川省 | 5342.81 | 5182.7 | 5040.03 | 4929.57 | 4725.7 |
| 貴州省 | 3588.89 | 3469.29 | 3350.2 | 3313.64 | 3289.94 |
| 云南省 | 3101.66 | 2978.96 | 2934.91 | 2888.22 | 2872.63 |
| 西藏自治區(qū) | 60.16 | 43.49 | 37.09 | 35.08 | 30.68 |
| 陜西省 | 2811.57 | 2713.37 | 2627.59 | 2589.99 | 2558.32 |
| 甘肅省 | 1379.13 | 1327 | 1311.87 | 1283.78 | 1246.95 |
| 青海省 | 494.18 | 477.59 | 462.7 | 454.92 | 466.36 |
| 寧夏回族自治區(qū) | 1055.56 | 1047.41 | 1022.06 | 995.98 | 994.66 |
| 新疆維吾爾自治區(qū) | 2536.83 | 2499.26 | 2461.73 | 2430.72 | 2420.74 |
房產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會(huì)再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場(chǎng)通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制，及時(shí)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值和使用價(jià)值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設(shè)資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場(chǎng)能引導(dǎo)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。
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