2010-2015年中國長春房地產行業市場分析與投資前景研究報告

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→報告說明
       博思數據研究中心發布的《2010-2015年中國長春房地產行業市場分析與投資前景研究報告》共十六章。首先介紹了房地產行業相關概述、中國房地產產業運行環境等，接著分析了中國房地產行業的現狀，然后介紹了中國房地產行業競爭格局。隨后，報告對中國房地產行業做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國房地產產業發展前景與投資預測。您若想對房地產產業有個系統的了解或者想投資房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

→內容簡介
    2009年1-11月份，長春市房屋銷售交易量、交易額大幅上漲，商品房銷售旺盛，二手房交易市場比較火爆。2009年1-11月份，長春市新開樓盤70個，新房上市量為663.7萬平方米，同比下降15.5%。新建住房上市量為556.9萬平方米，同比下降17.4%。其中：商品房新開樓盤68個，商品房上市量為635萬平方米，同比下降16.8%。商品住房上市量為529.6萬平方米，同比下降19%。2010年1-7月份，長春市商品住房銷售均價4642.1元/平方米，同比上漲29.3%，環比上漲2.5%。商品住房銷售均價4642.1元/平方米，同比上漲29.3%，環比上漲2.5%。新房(商品住房、經濟適用住房、商鋪、寫字間)登記銷售均價4808元/平方米，同比上漲30.7%，環比上漲1.7%。新建住房（商品房和經濟適用住房）登記銷售價格為4585.5元/平方米，同比上漲29.6%，環比上漲2.7%。其中，商品房(商品住房、商鋪、寫字間)銷售均價4859.3元/平方米，同比上漲30.3%，環比上漲1.6%。商品住房銷售均價4642.1元/平方米，同比上漲29.3%，環比上漲2.5%。2010年7月份，全國70個大中城市商品住宅銷售價格同比上漲10.3%，長春市商品住宅銷售價格同比上漲5.3%，房價漲幅位居第51位。 
    2010年長春各個區域的房地產市場，應該是西部供應量大，東部市場火，南部表現好。西部區域近幾年可謂飛速發展。綠地、萬盛、天嘉、豪邦、中冶、力旺等高端樓盤的進駐，讓區域的房地產業得到長足的發展。全國性的大莊不多，但西部新城的概念很吸引人。2010年西部的開發量會隨著城市規劃的律動而大增。作為春城空港門戶的東部，經濟一直很平穩，大的商場和物流集散地已經形成規模，整個區域發展已經很成熟。2010年的東部房地產市場會成為主流，影響整個長春樓市。2008年開始發韌、2009年大量供應的中東市場板塊，主要包括東潤楓景、嘉柏灣、錦繡東方，其與凈月高端以及南部新城對接，將在2010年出現更具特色樓盤。還有吉林大路、東盛大街、彩虹廣場周邊樓盤，它們在長春樓市中都是起中堅作用的，2010年將逐漸向高端發展。近幾年政府一直加大力度促進南部新城區域的發展。中海、綠地等全國大莊的南拓，使區域漸次成熟。2010年，南部新城將煥發更生機勃勃的活力，其多種形式多種類別的特色新盤將亮相。另外，輕軌三期竣工在即，地鐵1、2號線的工程業已確定，將會在2010年形成大交通帶動大區域推進大發展的格局。輕軌交通等城市基礎設施的逐步完善，對區域樓盤的整體品質的提升無疑是作用很大的，區域樓盤應抓住此契機，更加深入地挖掘此賣點。 

→報告目錄
目 錄
CONTENTS

第一部分 發展現狀與前景分析
第一章 全球房地產市場發展分析 1
第一節 2009-2010年世界房地產市場分析 1
一、2009年世界房地產市場發展分析 1
二、2009年世界房地產市場走勢分析 5
三、2009年全球房地產市場交易情況 6
四、2010年全球房地產市場情況分析 10
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 15
一、中美房地產對各資源供應國的影響 15
二、中美房地產對世界經濟發展的影響 16
三、中國房地產對各行業發展的影響分析 17
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 20
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 21
一、2010年全球房地產市場分析預測 21
二、2010年全球房地產市場分析預測 24
三、2010年美國房地產市場分析 26

第二章 我國房地產市場發展分析 29
第一節 中國房地產供需分析 29
一、住房潛在需求分析 29
二、我國購置未開發土地情況 31
三、我國房地產價格情況分析 32
四、我國房地產市場調整分析 45
五、我國房地產購買力分析 48
第二節 2009年房地產市場運行分析 50
一、2009年中國房地產市場整體情況 50
二、2009年中國房地產市場熱點問題 58
三、2009年房地產開發完成情況 60
四、2009年商品房銷售情況 60
五、2009年房地產開發企業資金來源情況 60
六、2009年全國房地產開發景氣指數 61
七、2009年四季度企業景氣指數分析 61
第三節 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 62
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 62
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 72
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 79
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數 92
第四節 2010年全國房地產市場運行情況 98
一、2010年1-8月房地產開發完成情況 98
二、2010年1-8月商品房銷售情況 100
三、2010年1-8月房地產開發企業資金來源情況 102
四、70個大中城市房屋銷售價格指數 102
五、全國房地產開發景氣指數 107
第五節 2010年中國房地產市場發展分析 108
一、2010年中國房地產全行業發展形勢 108
二、2010年我國房地產調整空間情況 113
三、2010年中國房地產市場調控分析 115
四、2010年中國房地產市場發展的關鍵 118
第六節 2010年房地產市場形勢分析與影響因素 121
一、2010年我國房地產市場形勢分析 121
二、2010年房地產市場影響因素分析 123
三、2010年房地產市場政策環境分析 126

第三章 長春房地產行業發展分析 131
第一節 長春土地市場分析 131
一、2009年長春土地市場狀況 131
二、2010年長春土地市場狀況 134
第二節 2009-2010年長春房地產市場分析 135
一、2009年長春房地產市場運行情況 135
二、2009年長春房地產價格走勢與分析 138
三、2009年長春房地產市場銷量分析 139
四、2010年長春房地產市場分析 141
第三節 2009-2010年長春房地產市場供需分析 141
一、2009-2010年長春房地產市場供給總量分析 141
二、2009-2010年長春房地產市場需求總量分析 143
三、2009-2010年長春房地產市場需求結構分析 143
四、2009-2010年長春房地產市場供需平衡分析 147

第四章 長春房地產細分市場分析 151
第一節 2009-2010年長春住宅市場分析 151
一、2009年商品住宅成交均價走勢 151
二、2009年商品住宅市場供求情況 152
三、2009年商品住宅成交面積與套數走勢 152
四、2009年商品住宅區域供應分布情況 153
五、2009年商品住宅成交各面積段分布情況 154
六、2009年商品住宅市場供求情況對比 154
七、2010年長春住宅市場分析 155
第二節 2009-2010年長春二手房市場分析 156
一、2009年長春二手房市場分析 156
二、2010年長春二手房市場分析 157
三、2010年長春二手房市場發展分析 158
四、2010年長春二手房市場限制因素分析 160
第三節 2009-2010年長春寫字樓市場分析 161
一、2009長春寫字樓市場分析 161
二、2010長春高端寫字樓市場分析 163
三、2010長春寫字樓市場投資分析 164
四、長春智能化寫字樓分析 166
五、長春寫字樓市場服務理念分析 167

第五章 2009-2010年長春房地產消費市場分析 171
第一節 長春房地產消費者收入分析 171
一、長春人口、人民生活分析 171
二、2009-2010年長春消費者收入水平 171
三、2009-2010年消費者信心指數分析 174
第二節 長春房地產消費需求分析 177
一、長春房地產市場的消費需求變化 177
二、2010年長春房地產市場消費需求分析 178
第三節 2010年長春房地產消費者調查 178
一、房地產消費者的消費需求與心理分析 178
二、房地產消費者預期樓價分析 179
三、房地產消費者的心態分析 181
四、房地產消費者受房貸影響分析 182

第六章 長春房地產行業投資與發展前景分析 185
第一節 2009年長春房地產行業投資情況分析 185
一、2009年投資規模情況 185
二、2009年分行業投資分析 188
三、2009年分地區投資分析 189
第二節 我國房地產行業投資前景分析 196
一、我國房地產行業發展前景分析 196
二、中國住宅地產市場投資潛力分析 196
三、2010年二三線城市地產投資機會 197
第三節 長春房地產行業投資機會分析 198
一、2010年長春房地產投資機會 198
二、長春北部成房地產業投資機會分析 200
三、長春各區齊房地產投資機會分析 202
四、長春未來房地產投資核心分析 205
五、長春房地產優惠政策分析 207
第四節 長春房地產行業發展前景分析 209
一、長春房地產業前景較好 209
二、長春商鋪將進入黃金投資時代 210
三、長春房地產市場蘊藏的商機分析 212

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 長春房地產行業競爭格局分析 221
第一節 2009-2010年我國房地產競爭分析 221
一、2009年房地產市場競爭形勢分析 221
二、2009年房地產競爭性的供給市場分析 222
三、2009年我國房地產市場增加競爭的必要性 223
四、2009年房地產市場集中度分析 224
五、2010年我國房地產競爭形勢分析 224
六、2010年我國房地產企業排名 225
七、2010年我國房地產市場集中度分析 227
八、2010年我國房地產企業成長能力分析 228
第二節 長春房地產競爭分析 230
一、2009年長春房地產市場競爭情況分析 230
二、2010年長春房地產市場競爭形勢分析 232
三、2010年長春房地產品牌競爭分析 235
四、長春房地產競爭趨勢 238

第八章 2009-2010年長春房地產行業發展形勢分析 241
第一節 長春房地產行業發展概況 241
一、長春房地產行業發展特點 241
二、長春房地產發展因素分析 243
第二節 2009-2010年長春房地產行業市場情況分析 245
一、2009年長春房地產市場發展現狀 245
二、2010年長春房地產市場情況 246
三、影響長春市房地產市場成長因素 249
四、新政對長春房地產市場影響 250
第三節 2009-2010年長春房地產產銷狀況分析 252
一、長春房地產供給分析 252
二、長春房地產銷量分析 255

第三部分 盈利水平與企業分析
第九章 長春房地產行業整體運行指標分析 257
第一節 2009-2010年長春房地產行業總體規模分析 257
一、企業數量結構分析 257
二、行業規模情況分析 257
第二節 2009-2010年長春房地產行業財務指標總體分析 258
一、行業盈利能力分析 258
二、行業發展能力分析 261

第十章 長春房地產行業贏利水平分析 265
第一節 成本分析 265
一、2009年長春房地產行業成本分析 265
二、2009-2010年長春房地產原材料價格走勢 265
三、2009-2010年長春房地產行業人工成本分析 266
四、2009-2010年長春房地產行業營銷成本分析 267
第二節 盈利水平分析 267
一、2009-2010年長春房地產行業資金周轉情況 267
二、2009-2010年長春房地產行業贏利能力 269
三、2009-2010年長春房地產行業的利潤率 270

第十一章 長春房地產重點企業發展分析 271
第一節 長春萬科房地產開發有限公司 271
一、企業基本概述 271
二、企業搶占發展先機 272
三、企業動態 273
第二節 長春中海地產有限公司 274
一、企業基本概述 274
二、企業發展 274
三、企業發展分析 275
第三節 長春融創置地有限公司 278
第四節 吉林省力旺房地產開發有限公司 279
第五節 吉林糧食集團房地產開發有限公司 281
第六節 長春宇龍房地產開發有限公司 281
第七節 吉林省東興建設有限責任公司 282
第八節 中冶新奧（長春）房地產開發有限公司 283
第九節 長春一汽名仕房地產開發有限責任公司 283

第四部分 投資策略與風險預警
第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析 285
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 285
一、房地產市場進入退出門檻分析 285
二、宏觀政策規范完善房地產市場 289
三、一線城市房地產市場情況分析 291
四、二三線城市房地產的需求分析 294
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 296
一、金融與房地產結合發展模式 296
二、房地產投資情況分析 298
三、外資進入房地產市場的特征 298
四、外資關注重點 299
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析 300
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢 300
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢 301
第四節 我國房地產融資策略分析 304
一、中國房地產融資模式分析 304
二、2010年房地產中小公司融資策略分析 306
三、2010年我國中小型房地產企業融資出路分析 307

第十三章 長春房地產行業投資策略分析 313
第一節 行業發展特征 313
一、行業的周期性 313
二、行業的區域性 318
三、行業的上下游 320
第二節 行業投資形勢分析 321
一、行業進入壁壘 321
二、行業SWOT分析 323
三、行業五力模型分析 326
第三節 長春房地產行業投資策略研究 329
一、長春房地產行業投資戰略研究 329
二、2010年我國房地產行業投資策略 330
三、2009-2010年長春房地產行業投資策略 331
四、2010-2015年長春房地產行業投資策略 332

第十四章 長春房地產行業投資風險預警 337
第一節 影響長春房地產行業發展的主要因素 337
一、2010年影響長春房地產行業運行的有利因素 337
二、2010年影響長春房地產行業運行的穩定因素 338
三、2010年影響長春房地產行業運行的不利因素 357
第二節 長春房地產行業投資風險預警 358
一、2010-2015年長春房地產行業市場風險預測 358
二、2010-2015年長春房地產行業政策風險預測 358
三、2010-2015年長春房地產行業經營風險預測 358
第三節 2010年房地產行業投資風險分析 359
一、房地產投資風險的認識 359
二、2010年房地產行業投資風險分析 361
三、2010年房地產市場政策風險分析 362
第四節 長春房地產行業投資風險及控制策略 363
一、長春房地產行業投資風險分析 363
二、開發商加強融資風險管理策略 364
三、長春房地產開發實施保險策略 365
四、完善項目開發融資體系 365
五、搞項目融資，成立項目公司 366

第五部分 發展趨勢與規劃建議
第十五章 長春房地產行業發展趨勢分析 367
第一節 我國房地產市場走勢分析 367
一、全國房地產市場總體形勢 367
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 388
三、2010-2015年我國房地產市場走勢 389
第二節 2010-2015年長春房地產市場趨勢分析 393
一、2008-2009年長春房地產市場趨勢總結 393
二、投資型住宅漸成長春新寵 394
三、住宅產品市場發展趨勢 396
第三節 2010-2015年長春房地產行業發展規劃 402
一、長春市出臺住房建設五年規劃 402
二、2010-2015年長春房地產行業整體規劃 403
三、長春房地產結構將調整 404

第十六章 長春房地產企業管理策略建議 407
第一節 長春房地產行業發展戰略研究 407
一、長春房地產行業發展建議 407
二、長春房地產市場發展的政策建議 408
三、長春房地產業發展戰略的思考 409
第二節 提高長春房地產企業競爭力的策略 412
一、提高中國長春房地產企業核心競爭力的對策 412
二、影響長春房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑 415
三、提高長春房地產企業競爭力的策略 417
第三節 對我國長春房地產品牌的戰略思考 419
一、長春房地產品牌的特性和作用 419
二、長春房地產品牌價值戰略研究 420
三、我國長春房地產品牌競爭趨勢 420
四、長春房地產企業品牌發展戰略 421

圖表目錄
圖表：1999-2009年商品房和商品住宅均價及其增長率 40
圖表：2009年11月住宅成交均價相比1月漲幅 40
圖表：十二個重點城市住宅指數走勢圖 41
圖表：主要城市二手房價格指數走勢 41
圖表：1978年來GDP等指標增長率 42
圖表：1998-2009年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 43
圖表：2004-2009年北京等重點城市住宅均價等指標累計漲幅 44
圖表：2009年10月主要城市新房和二手房均價相比1月漲幅 45
圖表：1999-2009年房地產和住宅開發投資及其增長率 51
圖表：1999年-2009年全國住宅施工和新開工面積及其增長率 52
圖表：1999年-2009年全國住宅銷售面積和銷售額 53
圖表：1999-2009年全國住宅銷售面積和銷售額增長率 53
圖表：2000-2009年全國商品房和住宅銷售面積和銷售額增長率 54
圖表：2006年至今主要城市成交套數及其增長率 55
圖表：2009年1-10月主要城市新上市面積及其增長率 56
圖表：2006-2009年主要城市新上市套數 56
圖表：2007-2009年主要城市銷供比（以面積計算） 57
圖表：2007-2009年主要城市可售面積 57
圖表：2007-2009年主要城出清周期 58
圖表：2009年全國房地產開發景氣指數 61
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） 63
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） 64
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） 64
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） 65
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） 65
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） 65
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） 66
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） 66
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） 68
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） 68
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） 68
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） 69
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） 69
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） 69
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） 70
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） 70
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） 72
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） 73
圖表：2008-2009年4月全國房地產景氣開發指數趨勢圖 76
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） 80
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） 80
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） 81
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） 81
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） 82
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） 82
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） 82
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） 83
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1） 84
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2） 85
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3） 85
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4） 85
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5） 86
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6） 86
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7） 86
圖表：2009年8月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8） 87
圖表：2009年9月份70個大中城市房屋銷售價格指數 89
圖表：2009年9月份70個大中城市90平方米及以房屋銷售價格指數 91
圖表：2009年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數 94
圖表：2009年12月份70個大中城市90平方米及以房屋銷售價格指數 96
圖表：2010年1-8月房地產開發企業完成投資及增速情況（1） 99
圖表：2010年1-8月房地產開發企業完成投資及增速情況（2） 99
圖表：2010年1-8月房地產開發企業完成投資及增速情況（3） 99
圖表：2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（1） 100
圖表：2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（2） 101
圖表：2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長情況（3） 101
圖表：2010年8月七十個大中城市房屋銷售價格指數（1） 103
圖表：2010年8月七十個大中城市房屋銷售價格指數（2） 103
圖表：2010年8月七十個大中城市房屋銷售價格指數（3） 104
圖表：2010年8月七十個大中城市房屋銷售價格指數（4） 104
圖表：2010年8月七十個大中城市房屋銷售價格指數（5） 105
圖表：2010年8月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數（1） 105
圖表：2010年8月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數（2） 106
圖表：2010年8月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數（3） 106
圖表：2010年8月七十個大中城市90平米及以下房屋銷售價格指數（4） 107
圖表：2009-2010年全國房地產開發景氣指數趨勢圖 108
圖表：2010年房地產主要指標預測情況 108
圖表：2008年至今各城市二手房成交量走勢圖 111
圖表：2010年6月全國11個城市二手房價格指數變化表 111
圖表：2005-2010年一線城市二手房價格指數走勢圖 112
圖表：2007-2010年主要二線城市二手房價格指數走勢圖 112
圖表：2010年4-6月各城市二手房價格指數環比增幅對比 113
圖表：2010年4-6月各城市二手房價格指數同比增幅對比圖 113
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅成交均價走勢 151
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅市場供求情況 152
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅成交面積與套數走勢 152
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅區域供應分布情況 153
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅成交各面積段分布情況 154
圖表：長春市2009年1-11月商品住宅市場供求情況對比 154
圖表：2009年1月我國消費者信心指數 174
圖表：2009年2月我國消費者信心指數 174
圖表：2009年3月我國消費者信心指數 175
圖表：2009年4月我國消費者信心指數 175
圖表：2009年5月我國消費者信心指數 175
圖表：2009年6月我國消費者信心指數 175
圖表：2009年7月我國消費者信心指數 175
圖表：2009年8月我國消費者信心指數 175
圖表：2009年9月我國消費者信心指數 175
圖表：2009年10月我國消費者信心指數 176
圖表：2009年11月我國消費者信心指數 176
圖表：2009年12月我國消費者信心指數 176
圖表：2010年1月我國消費者信心指數 176
圖表：2010年2月我國消費者信心指數 176
圖表：2010年3月我國消費者信心指數 176
圖表：2010年4月我國消費者信心指數 177
圖表：2010年5月我國消費者信心指數 177
圖表：2010年6月我國消費者信心指數 177
圖表：2010年7月我國消費者信心指數 177
圖表：2010年中國房地產企業排行榜 225
圖表：2010年我國房地產企業成長能力排行榜 229
圖表：2009年以來主要貨幣政策 290
圖表：2009年12月中央政策公布的房地產政策 290
圖表：1986-2006年房地產年投資完成額及其增長率 314
圖表：2006-2009年我國季度GDP增長率 342
圖表：2008-2009年我國三產業增加值季度增長率 342
圖表：2008-2009年我國工業增加值走勢圖 343
圖表：2008-2009年固定資產投資走勢圖 344
圖表：2009年我國各地區城鎮固定資產投資累計同比增長率 345
圖表：2008-2009年我國社會消費品零售總額走勢圖 346
圖表：2008-2009年我國社會消費品零售總額構成走勢圖 346
圖表：2008-2009年我國CPI、PPI運行趨勢 347
圖表：2008-2009年企業商品價格指數走勢 347
圖表：2008-2009年進出口走勢圖 348
圖表：2008-2009年我國貨幣供應量 349
圖表：2008-2009年我國存貸款同比增速走勢圖 349
圖表：2008-2009年4季度房地產企業景氣指數及企業家信心指數 368
圖表：2007-2009年4季度房地業企業和全國總體企業景氣指數走勢比較 369
圖表：2007-2009年4季度房地產企業家與全國企業家信心指數走勢比較 369
圖表：2008-2009年12月房地產綜合景氣指數及主要分類指數 370
圖表：2007-2009年12月國房景氣指數及主要分類指數走勢 370
圖表：2008-2009年12月累計城鎮固定資產投資與房地產開發投資及增長情況 371
圖表：2008-2009年12月累計固定資產投資與房地產開發投資增長率變動趨勢 372
圖表：2008-2009年12月累計不同用途房地產開發投資構成情況 373
圖表：2008-2009年12月累計不同用途房地產開發投資同比增長率變動趨勢 373
圖表：2008-2009年12月累計全國房地產開發企業資金來源及同比增長情況 374
圖表：2008-2009年12月累計全國房地產開發企業資金來源構成情況 376
圖表：2008-2009年12月累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢 376
圖表：2008-2009年12月累計全國房地產開發企業土地開發與購置情況 377
圖表：2008-2009年12月累計開發企業土地購置與開發及同比增長趨勢 378
圖表：2008-2009年12月累計全國商品房施、竣工面積及同比增長情況 378
圖表：2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長趨勢 379
圖表：2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長趨勢 380
圖表：2008-2009年12月累計全國商品房銷售情況 382
圖表：2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長趨勢 383
圖表：2008-2009年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長趨勢 383
圖表：2007-2009年12月70個大中城市房屋銷售價格指數同比變動趨勢 384
圖表：2009年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數 385
圖表：2009年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（續表） 386

    本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家發改委、國務院發展研究中心、中國房地產協會、長春市統計局、長春市國土資源局、 長春房地產信息中心、國內外相關刊物雜志的基礎信息以及長春房地產研究單位等公布和提供的大量資料，結合對長春房地產相關企業的實地調查，對長春房地產行 業發展現狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業發展、投資策略與風險預警、發展趨勢與規劃建議等進行深入研究，并重點分析了長春房地產行業的前景 與風險。報告揭示了長春房地產市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據， 同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。