中國(guó)東莞房產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)月度數(shù)據(jù)分析報(bào)告

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報(bào)告簡(jiǎn)介：
    東莞房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)源于市場(chǎng)流通的所有二手房買賣和租賃交易，市場(chǎng)數(shù)據(jù)包含供給和需求兩類數(shù)據(jù)。 
    準(zhǔn)確性高 房產(chǎn)交易的真實(shí)成交價(jià)一定低于市場(chǎng)報(bào)價(jià)，如：報(bào)價(jià)200萬(wàn)元的房子成交優(yōu)惠幅度通常不會(huì)多于3－4萬(wàn)元，相當(dāng)于市場(chǎng)報(bào)價(jià)與真實(shí)成交價(jià)的下偏差低于2％，中間偏差低于±1％。
    樣本量大 采用的數(shù)據(jù)覆蓋市場(chǎng)流通租售信息的95％以上，覆蓋城市的各個(gè)區(qū)域，每日監(jiān)測(cè)的新增租售交易量超過(guò)10萬(wàn)套，提供的東莞房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)始于2003年。 
    實(shí)用性強(qiáng) 大多數(shù)新建商品房被二手房包圍，二手房新增供給量是新建商品房供給量的6倍以上。新建商品房的投資決策很大程度上受周邊二手房市場(chǎng)影響，新建商品房的銷售定價(jià)及營(yíng)銷策略也必須參照周邊存量房市場(chǎng)行情。 

報(bào)告目錄
1、東莞各行政區(qū)房?jī)r(jià)租金排行榜
1.1、房?jī)r(jià)排行
1.2、租金排行

2、東莞二手房市場(chǎng)行情
2.1、住宅
2.1.1、住宅總價(jià)市場(chǎng)行情
2.1.2、住宅新增供給量
2.1.3、住宅單價(jià)市場(chǎng)行情
2.1.4、戶型面積70㎡、90㎡住宅市場(chǎng)行情
2.1.5、公寓市場(chǎng)行情
2.1.6、商住兩用房市場(chǎng)行情
2.2、寫字樓市場(chǎng)行情
2.3、商鋪市場(chǎng)行情

3、東莞租賃市場(chǎng)行情
3.1、住宅
3.1.1、住宅租賃市場(chǎng)行情
3.1.2、公寓租賃市場(chǎng)行情
3.1.3、商住兩用房租賃市場(chǎng)行情
3.2、寫字樓租賃市場(chǎng)行情
3.3、商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)行情

4、東莞二手房市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

5、東莞房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律
5.1、住宅供給單價(jià)與戶型面積的關(guān)系
5.2、住宅供給單價(jià)與建筑年代的關(guān)系

6、東莞房產(chǎn)市場(chǎng)概況
6.1、住宅出售行情
6.2、住宅出租行情

報(bào)告圖表目錄
圖表：東莞二手房靜態(tài)投資回收期
表格：東莞各行政區(qū)二手住宅房?jī)r(jià)排行
表格：東莞各行政區(qū)住宅租金排行
圖表：東莞住宅供需總價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞住宅供需總價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞住宅月度新增供給量行情
圖表：東莞住宅供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞住宅供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞住宅戶型面積與供給單價(jià)的關(guān)系
圖表：東莞住宅戶型面積供給市場(chǎng)占比
圖表：東莞住宅戶型面積與需求關(guān)注度
圖表：東莞公寓供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞公寓月度新增供給量行情
圖表：東莞公寓供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞商住兩用房供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞商住兩用房月度新增供給量行情
圖表：東莞商住兩用房供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞寫字樓供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞寫字樓月度新增供給量行情
圖表：東莞寫字樓供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞商鋪供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞商鋪月度新增供給量行情
圖表：東莞商鋪供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞住宅租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞出租住宅月度新增供給量行情
圖表：東莞住宅租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞公寓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞出租公寓月度新增供給量行情
圖表：東莞公寓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞商住兩用房租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞出租商住兩用房月度新增供給量行情
圖表：東莞商住兩用房租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞寫字樓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞出租寫字樓月度新增供給量行情
圖表：東莞寫字樓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞商鋪?zhàn)赓U供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：東莞出租商鋪月度新增供給量行情
圖表：東莞商鋪?zhàn)赓U供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：東莞住宅供給單價(jià)與戶型面積的關(guān)系
圖表：東莞住宅供給單價(jià)與建筑年代的關(guān)系
圖表：東莞城市住宅二手房房?jī)r(jià)分布圖
圖表：東莞城市住宅租金分布圖

    本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。