中國(guó)福州房產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)月度數(shù)據(jù)分析報(bào)告

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報(bào)告簡(jiǎn)介：
    福州房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)源于市場(chǎng)流通的所有二手房買(mǎi)賣(mài)和租賃交易，市場(chǎng)數(shù)據(jù)包含供給和需求兩類(lèi)數(shù)據(jù)。 
    準(zhǔn)確性高 房產(chǎn)交易的真實(shí)成交價(jià)一定低于市場(chǎng)報(bào)價(jià)，如：報(bào)價(jià)200萬(wàn)元的房子成交優(yōu)惠幅度通常不會(huì)多于3－4萬(wàn)元，相當(dāng)于市場(chǎng)報(bào)價(jià)與真實(shí)成交價(jià)的下偏差低于2％，中間偏差低于±1％。
    樣本量大 采用的數(shù)據(jù)覆蓋市場(chǎng)流通租售信息的95％以上，覆蓋城市的各個(gè)區(qū)域，每日監(jiān)測(cè)的新增租售交易量超過(guò)10萬(wàn)套，提供的福州房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)始于2003年。 
    實(shí)用性強(qiáng) 大多數(shù)新建商品房被二手房包圍，二手房新增供給量是新建商品房供給量的6倍以上。新建商品房的投資決策很大程度上受周邊二手房市場(chǎng)影響，新建商品房的銷(xiāo)售定價(jià)及營(yíng)銷(xiāo)策略也必須參照周邊存量房市場(chǎng)行情。 

報(bào)告目錄
1、福州各行政區(qū)房?jī)r(jià)租金排行榜
1.1、房?jī)r(jià)排行
1.2、租金排行

2、福州二手房市場(chǎng)行情
2.1、住宅
2.1.1、住宅總價(jià)市場(chǎng)行情
2.1.2、住宅新增供給量
2.1.3、住宅單價(jià)市場(chǎng)行情
2.1.4、戶型面積70㎡、90㎡住宅市場(chǎng)行情
2.1.5、公寓市場(chǎng)行情
2.1.6、商住兩用房市場(chǎng)行情
2.2、寫(xiě)字樓市場(chǎng)行情
2.3、商鋪市場(chǎng)行情

3、福州租賃市場(chǎng)行情
3.1、住宅
3.1.1、住宅租賃市場(chǎng)行情
3.1.2、公寓租賃市場(chǎng)行情
3.1.3、商住兩用房租賃市場(chǎng)行情
3.2、寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)行情
3.3、商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)行情

4、福州二手房市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

5、福州房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律
5.1、住宅供給單價(jià)與戶型面積的關(guān)系
5.2、住宅供給單價(jià)與建筑年代的關(guān)系

6、福州房產(chǎn)市場(chǎng)概況
6.1、住宅出售行情
6.2、住宅出租行情

報(bào)告圖表目錄
圖表：福州二手房靜態(tài)投資回收期
表格：福州各行政區(qū)二手住宅房?jī)r(jià)排行
表格：福州各行政區(qū)住宅租金排行
圖表：福州住宅供需總價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州住宅供需總價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州住宅月度新增供給量行情
圖表：福州住宅供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州住宅供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州住宅戶型面積與供給單價(jià)的關(guān)系
圖表：福州住宅戶型面積供給市場(chǎng)占比
圖表：福州住宅戶型面積與需求關(guān)注度
圖表：福州公寓供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州公寓月度新增供給量行情
圖表：福州公寓供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州商住兩用房供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州商住兩用房月度新增供給量行情
圖表：福州商住兩用房供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州寫(xiě)字樓供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州寫(xiě)字樓月度新增供給量行情
圖表：福州寫(xiě)字樓供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州商鋪供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州商鋪月度新增供給量行情
圖表：福州商鋪供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州住宅租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州出租住宅月度新增供給量行情
圖表：福州住宅租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州公寓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州出租公寓月度新增供給量行情
圖表：福州公寓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州商住兩用房租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州出租商住兩用房月度新增供給量行情
圖表：福州商住兩用房租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州寫(xiě)字樓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州出租寫(xiě)字樓月度新增供給量行情
圖表：福州寫(xiě)字樓租賃供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州商鋪?zhàn)赓U供需單價(jià)市場(chǎng)行情
圖表：福州出租商鋪月度新增供給量行情
圖表：福州商鋪?zhàn)赓U供需單價(jià)市場(chǎng)占比
圖表：福州住宅供給單價(jià)與戶型面積的關(guān)系
圖表：福州住宅供給單價(jià)與建筑年代的關(guān)系
圖表：福州城市住宅二手房房?jī)r(jià)分布圖
圖表：福州城市住宅租金分布圖

    本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。