2012-2016年珠海房地產市場分析與投資前景研究報告

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報告說明:
    博思數據研究中心發布的《2012-2016年珠海房地產市場分析與投資前景研究報告》共十四章。介紹了珠海房地產行業相關概述、中國珠海房地產產業運行環境、分析了中國珠海房地產行業的現狀、中國珠海房地產行業競爭格局、對中國珠海房地產行業做了重點企業經營狀況分析及中國珠海房地產產業發展前景與投資預測。您若想對珠海房地產產業有個系統的了解或者想投資珠海房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一章、房地產行業相關概述
　　第一節、房地產概念闡釋
　　　　一、房地產的定義
　　　　二、房地產的特征
　　　　三、房地產的自然形態
　　　　四、房地產的類別
　　第二節、房地產行業概述
　　　　一、房地產行業的定義
　　　　二、房地產行業的主要領域
　　　　三、房地產行業的特點
　　　　四、房地產行業的地位
　　第三節、房地產市場分析的內容和特點
　　　　一、房地產市場分析的層次
　　　　二、房地產市場分析的內容
　　　　三、房產地市場分析的特點
　　　　四、提高房地產市場分析有效性的途徑

第二章、中國房地產市場的發展
　　第一節、中國房地產行業的發展綜述
　　　　一、改革開放30年中國房地產的發展概述
　　　　二、中國房地產行業呈現短周期化特征
　　　　三、中國房地產行業整體利潤率超過30%
　　　　四、中國房地產已然步入轉型階段
　　　　五、中國房地產行業泡沫淺析
　　第二節、2008-2009年中國房地產行業的發展
　　　　一、2008年房地產市場運行數據分析
　　　　二、2008年房地產市場的運行特點分析
　　　　三、2009年中國房地產行業運行狀況
　　　　四、2009年中國房地產市場發展特征
　　第三節、2010-2011年中國房地產市場的發展
　　　　一、2010年中國房地產市場運行狀況
　　　　二、2010年中國房地產市場的發展特征
　　　　三、2010年中國房地產市場的熱點回顧
　　　　四、2010年成中國房地產市場調控年
　　　　五、2011年中國房地產行業運行狀況
　　第四節、中國房地產行業面臨的問題及考驗
　　　　一、中國房地產業當前需注意的問題
　　　　二、中國房地產行業面臨的危機
　　　　三、中國房地產市場供需結構明顯失衡
　　　　四、中國房地產回升過快或將帶來不利影響
　　第五節、中國房地產行業的對策及建議
　　　　一、中國房地產行業發展主要對策分析
　　　　二、中國房地產市場調控應走法制化道路
　　　　三、中國房地產制度改革和市場發展的對策
　　　　四、規范我國房地產行業稅收管理的對策

第三章、廣州房地產分析
　　第一節、廣州房地產業發展概述
　　　　一、廣州房地產市場步入壟斷時代
　　　　二、廣州房地產市場全面邁入網簽時代
　　　　三、商用物業成房地產市場新熱點
　　　　四、廣州房地產行業亟需管理轉型
　　第二節、2009-2010年廣州房地產市場分析
　　　　一、2009年廣州房地產市場走勢回顧
　　　　二、2010年廣州房產市場主要特征分析
　　　　三、2010年廣州房地產市場發展盤點
　　　　四、2010年廣州地方政府政策解讀
　　第三節、2010年廣州商品住宅市場運行分析
　　　　一、住宅用地市場分析
　　　　二、歷年廣州商品住宅市場狀況
　　　　三、廣州市商品住宅市場綜況
　　　　四、各區域商品住宅成交狀況
　　第四節、2010年廣州二手房市場運行剖析
　　　　一、二手房市場總體運行特點
　　　　二、二手住宅市場走勢剖析
　　　　三、存量辦公及商業物業解析
　　第五節、2011年廣州房地產市場分析
　　　　一、廣州房市現分化二手房價看漲
　　　　二、2011年廣州房產市場走勢
　　　　三、2011年廣州房產市場特點

第四章、珠海房地產行業的發展環境分析
　　第一節、房地產經濟周期研究
　　　　一、經濟周期理論
　　　　二、房地產經濟周期理論
　　　　三、美國、日本房地產經濟周期研究
　　　　四、中國房地產經濟周期研究
　　第二節、中國房地產周期性波動的取決因素
　　　　一、國民經濟運行態勢
　　　　二、體制因素
　　　　三、政策因素
　　　　四、城市化進程
　　第三節、珠海市宏觀環境概述
　　　　一、地理環境
　　　　二、行政區劃
　　　　三、交通運輸
　　　　四、人口特征
　　　　五、重要發展機遇
　　第四節、當前珠海經濟發展分析
　　　　一、當前珠海所處的經濟發展階段辨析
　　　　二、現階段珠海經濟發展的特征
　　　　三、2010年珠海經濟和社會發展狀況
　　　　四、未來珠海經濟發展的趨勢方向分析
　　　　五、促進珠海經濟發展的對策建議
　　第五節、珠海市城市建設及規劃
　　　　一、2010年底珠海正式啟動西部中心城區建設
　　　　二、珠海大力推進“珠江西岸核心城市”建設
　　　　三、珠海市部署城市發展新規劃
　　　　四、珠海橫琴新區城市總體規劃（2009-2020）
　　　　五、《橫琴新區控制性詳細規劃》
　　　　六、《粵澳合作框架協議》

第五章、珠海房地產行業的發展現狀
　　第一節、珠海房地產市場發展綜述
　　　　一、珠海市房地產業總體發展狀況回顧
　　　　二、全國眾多房地產開發商挺進珠海市場
　　　　三、珠海房地產郊區化趨勢顯現
　　　　四、粵澳合作對珠海房地產業發展的機遇重大
　　　　五、珠海市填海造房現狀及相關問題分析
　　第二節、2007-2011年珠海房地產開發與經營數據
　　　　一、2007年珠海房地產開發與經營數據
　　　　二、2008年珠海房地產開發與經營數據
　　　　三、2009年珠海房地產開發與經營數據
　　　　四、2010年珠海房地產開發與經營數據
　　　　五、2011年珠海房地產開發與經營數據
　　第三節、2008-2011年珠海房地產市場運行分析
　　　　一、2008年珠海房地產市場運行特點
　　　　二、2009年珠海房地產市場運行狀況分析
　　　　三、2010年珠海房地產市場運行特征分析
　　　　四、2010年珠海房地產市場重要事項盤點
　　　　五、2011年珠海房地產市場分析
　　第四節、珠海房地產市場客戶群體分析
　　　　一、珠海置業群體特征分析
　　　　二、珠海置業者置業偏好
　　　　三、2009年珠海房地產市場的消費調查
　　第五節、珠海房地產市場的問題及對策
　　　　一、珠海房地產市場需關注的問題
　　　　二、珠海房地產發展過程的空間矛盾
　　　　三、珠海房地產業發展的對策及建議

第六章、珠海土地市場
　　第一節、土地利用機制與城鎮化發展分析
　　　　一、城鎮化的涵義
　　　　二、約束中國城鎮化進程的土地問題
　　　　三、城鎮化土地問題的解決措施
　　第二節、2007-2011年珠海土地市場狀況
　　　　一、2007年珠海土地市場供應及成交情況
　　　　二、2008年珠海土地市場供應及成交情況
　　　　三、2009年珠海土地市場供應及成交情況
　　　　四、2010年珠海土地市場分析
　　　　五、珠海市2011年國有建設用地供應計劃
　　第三節、2010年珠江三角洲主要城市地價監測分析
　　　　一、2010年珠江三角洲城市地價總體狀況分析
　　　　二、2010年珠江三角洲城市地價與房地產市場關系分析
　　　　三、2010年珠江三角洲城市地價與社會經濟發展關系分析
　　　　四、2010年影響珠江三角洲地區城市地價的主要因素
　　　　五、珠海市地價呈現上漲態勢
　　第四節、珠海節約集約用地及影響分析
　　　　一、產業用地出讓門檻不斷提高
　　　　二、嚴守土地閘門提高利用率
　　　　三、為民生用地開設“綠色通道”
　　　　四、加大“三舊”改造力度

第七章、珠海住宅市場
　　第一節、住宅產業概述
　　　　一、住宅產業的定義
　　　　二、住宅產業的特點
　　　　三、住宅產業的分類
　　第二節、珠海住宅產業發展概況
　　　　一、珠海學區房市場消費調查
　　　　二、南屏住宅將向高檔方向發展
　　　　三、珠海大力推廣節能住宅
　　第三節、2009年珠海住宅市場分析
　　　　一、住宅開發情況
　　　　二、住宅成交量額情況
　　　　三、住宅成交價格情況
　　　　四、二手住房成交情況
　　　　五、珠海香洲區新增住宅供應情況
　　第四節、2010-2011年珠海住宅市場開發與經營狀況
　　　　一、2010年珠海住宅開發與經營狀況
　　　　二、2010年珠海二手住房交易狀況
　　　　三、2011年珠海住宅開發與經營狀況
　　　　四、2011年珠海二手住房交易狀況

第八章、珠海商業地產市場
　　第一節、商業地產的相關概述
　　　　一、商業地產的定義
　　　　二、商業地產的分類
　　　　三、商業地產的模式
　　　　四、商業地產發展規模分級
　　第二節、中國商業地產的發展現狀
　　　　一、中國商業地產市場開發模式開始轉型
　　　　二、2008年中國商業地產市場運行綜述
　　　　三、2009年中國商業地產市場發展特征
　　　　四、2010年中國商業地產增長達新高
　　　　五、2011年中國商業地產市場繁榮發展
　　第三節、珠海商業地產市場發展現狀
　　　　一、珠海商業地產板塊正逐漸崛起
　　　　二、珠海商業地產發展特征
　　　　三、珠海寫字樓市場現狀概述
　　　　四、珠海寫字樓市場的機遇分析
　　第四節、2007-2011年珠海商業地產開發與經營數據
　　　　一、2007年珠海商業地產開發與經營數據
　　　　二、2008年珠海商業地產開發與經營數據
　　　　三、2009年珠海商業地產開發與經營數據
　　　　四、2010年珠海商業地產開發與經營數據
　　　　五、2011年珠海商業地產開發與經營數據

第九章、房地產市場營銷分析
　　第一節、房地產市場銷售渠道
　　　　一、傳統銷售渠道
　　　　二、新型銷售模式
　　　　三、渠道選擇的要素考慮
　　第二節、房地產行業營銷概況
　　　　一、房地產行業營銷步入新時代
　　　　二、我國房地產營銷存在的問題及對策
　　　　三、房地產行業“三次界面”營銷分析
　　　　四、房地產低成本營銷策略分析
　　　　五、房地產項目的小眾營銷模式分析
　　　　六、中國房地產市場營銷的發展趨勢
　　第三節、房地產網絡營銷分析
　　　　一、房地產網絡營銷綜述
　　　　二、我國房地產網絡營銷發展狀況
　　　　三、“網上售樓處”打開房地產網絡營銷的新局面
　　　　四、房地產網絡營銷模式的主要創新
　　　　五、房地產網絡營銷的發展方向
　　　　六、淺析房地產營銷網站的設計理念與開發思路
　　第四節、房地產企業的綠色營銷分析
　　　　一、房地產綠色營銷的界定
　　　　二、房地產企業實施綠色營銷的必要性
　　　　三、房地產綠色營銷中存在的問題分析
　　　　四、房地產企業實施綠色營銷的銷售途徑

第十章、珠海房地產業上市公司
　　第一節、珠海華發實業股份有限公司
　　　　一、公司簡介
　　　　二、2009年1-12月華發股份經營狀況分析
　　　　三、2010年1-12月華發股份經營狀況分析
　　　　四、2011年1-12月華發股份經營狀況分析
　　第二節、廣東世榮兆業股份有限公司
　　　　一、公司簡介
　　　　二、2009年1-12月世榮兆業經營狀況分析
　　　　三、2010年1-12月世榮兆業經營狀況分析
　　　　四、2011年1-12月世榮兆業經營狀況分析
　　第三節、格力地產
　　　　一、公司簡介
　　　　二、2009年1-12月格力地產經營狀況分析
　　　　三、2010年1-12月格力地產經營狀況分析
　　　　四、2011年1-12月格力地產經營狀況分析
　　第四節、中珠控股股份有限公司
　　　　一、公司簡介
　　　　二、2009年1-12月中珠控股經營狀況分析
　　　　三、2010年1-12月中珠控股經營狀況分析
　　　　四、2011年1-12月中珠控股經營狀況分析
　　第五節、上市公司財務比較分析
　　　　一、盈利能力分析
　　　　二、成長能力分析
　　　　三、營運能力分析
　　　　四、償債能力分析

第十一章、珠海房地產市場投資分析
　　第一節、房地產行業投資時機分析
　　　　一、時間因素
　　　　二、空間因素
　　　　三、生命周期因素
　　第二節、中國房地產行業的投資特性
　　　　一、周期性
　　　　二、關聯性
　　　　三、地域性
　　　　四、政策敏感性
　　第三節、中國房地產行業的投資現狀
　　　　一、中國房地產開發投資占GDP近10%
　　　　二、2009年中國房地產投資市場位居世界首位
　　　　三、2010年中國房地產投資整體增速較快
　　　　四、2010年中國房地產吸引投資額仍位居全球第一
　　　　五、2011年中國房地產開發投資狀況
　　第四節、2008-2011年珠海房地產市場投資狀況
　　　　一、2008年珠海房地產開發投資狀況
　　　　二、2009年珠海房地產開發投資狀況
　　　　三、2010年珠海房地產開發投資狀況
　　　　四、2011年珠海房地產開發投資狀況
　　第五節、投資珠海房地產業的SWOT分析
　　　　一、優勢
　　　　二、弱勢
　　　　三、機會
　　　　四、威脅
　　　　五、SWOT分析結論
　　第六節、房地產投資風險分析
　　　　一、房地產的投資的經營風險
　　　　二、房地產投資的法律風險
　　　　三、有關房地產開發全過程的法律規定
　　　　四、中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十二章、房地產行業融資分析
　　第一節、中國房地產融資現狀
　　　　一、我國房地產融資市場發展概況
　　　　二、我國房地產融資市場的主要特點
　　　　三、并購貸款成大型房地產企業融資新興渠道
　　　　四、我國房地產融資市場發展趨勢分析
　　第二節、房地產信托投資基金拓寬融資渠道
　　　　一、房地產投資信托基金的基本概念與特點
　　　　二、發展房地產投資信托基金的重要意義
　　　　三、中國房地產信托投資基金發展概況
　　　　四、我國房地產信托融資渠道發展解析
　　　　五、中國發展房地產投資信托基金面臨的問題及政策建議
　　第三節、房地產企業融資能力研究
　　　　一、影響房地產企業融資能力的因素分析
　　　　二、融資能力影響因素的體系構建
　　　　三、提升房地產企業融資能力的對策建議
　　第四節、房地產融資存在的問題及發展策略建議
　　　　一、我國房地產企業融資存在的主要問題
　　　　二、房地產企業的融資對策
　　　　三、房地產融資方式創新的思路分析
　　　　四、房地產融資方式的選擇

第十三章、珠海房地產行業的前景趨勢分析
　　第一節、中國房地產行業的發展前景及趨勢
　　　　一、我國房地產市場發展前景看好
　　　　二、中國房地產市場將逐漸步入理性發展
　　　　三、未來我國房地產調控重點在加強供給管理
　　　　四、“十二五”中國房地產業發展趨勢預測
　　第二節、珠海房地產市場前景及趨勢分析
　　　　一、珠海房地產市場前景看好
　　　　二、珠海房地產發展的動力
　　　　三、珠海房地產的發展方向

第十四章、珠海房地產行業的政策背景分析
　　第一節、土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場
　　　　一、土地供給政策對房地產市場影響分析
　　　　二、2009年貨幣政策對房地產市場的影響
　　　　三、中國房地產稅收政策的變革回顧
　　　　四、2010年中國房地產稅收政策綜述
　　第二節、2007-2009年中國房地產行業政策綜述
　　　　一、2007年中國房地產行業相關政策
　　　　二、2008年中國房地產行業相關政策
　　　　三、2008年底中國出臺新政策提振房地產市場
　　　　四、2009年中國房地產市場相關政策
　　第三節、2009年12月-2011年中國房地產政策全面轉向
　　　　一、2009年12月中國房地產政策開始全面轉向
　　　　二、2009年12月-2010年12月中央調控政策概述
　　　　三、2010年地方調控政策概述
　　　　四、2011年房地產第三輪調控序幕拉開
　　　　五、2011年中國房地產市場政策綜述
　　第四節、2010年1月“國十一條”解讀
　　　　一、政策背景
　　　　二、政策回顧
　　　　三、政策要點
　　　　四、政策解讀
　　第五節、2010年4月“新國十條”解讀
　　　　一、政策調控背景
　　　　二、政策出臺起因
　　　　三、政策要點細讀
　　　　四、對市場的影響
　　第六節、2011年1月“新國八條”解讀
　　　　一、新增內容
　　　　二、政府監管方面
　　　　三、金融政策方面
　　　　四、土地交易方面
　　　　五、交易稅費方面
　　第七節、珠海房地產市場政策環境
　　　　一、2009年珠海房地產市場政策盤點
　　　　二、2010年珠海調整土地增值稅預征率
　　　　三、2010年珠海調整房產交易契稅政策
　　　　四、2011年珠海房地產業的政策環境
　　1第八節、中國房地產法律法規介紹
　　　　一、中華人民共和國土地管理法
　　　　二、中華人民共和國城市房地產管理法
　　　　三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定
　　　　四、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
　　　　五、中華人民共和國物權法
　　　　六、中華人民共和國建筑法
　　　　七、房地產開發企業資質管理規定
　　　　八、物業管理條例
　　第九節、珠海房地產行業政策法規介紹
　　　　一、珠海市土地管理條例
　　　　二、珠海市國有土地閑置費征收實施辦法
　　　　三、珠海市經濟適用住房管理辦法
　　　　四、珠海市物業管理條例
　　　　五、珠海市關于促進房地產市場健康發展的若干意見
附錄：
附錄一：珠海市住房建設規劃（2010-2012）

圖表目錄：
圖表　2007-2008年全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表　2009年1-12月房地產開發企業完成投資及增速情況
圖表　2009年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表　2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數
圖表　2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數（90平米及以下）
圖表　2008年5月-2009年12月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表　2009年1月-2010年12月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表　2010年1-12月房地產開發企業完成投資及增速情況
圖表　2010年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表　2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數
圖表　2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數（90平米及以下）
圖表　2010年廣州地方政府政策一覽表
圖表　2010年廣州十區土地出讓性質比例
圖表　2010年廣州十區土地出讓金分布
圖表　2003-2010年廣州十區住宅用地成交情況
圖表　2003-2010年廣州十區住宅用地樓面地價情況
圖表　2006-2010年廣州商品住宅市場供求關系
圖表　2006-2010年廣州商品住宅成交金額與成交均價走勢
圖表　2010年廣州商品住宅市場供求關系
圖表　2010年廣州市商品住宅市場成交關系
圖表　2010年廣州各區商品住宅市場供求關系
圖表　2010年廣州各區商品住宅成交面積占比
圖表　2010年廣州各區商品住宅成交金額與均價
圖表　2010年越秀區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年越秀區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年荔灣區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年荔灣區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年天河區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年天河區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年白云區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年白云區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年海珠區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年海珠區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年黃埔區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年黃埔區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年蘿崗區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年蘿崗區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年南沙區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年南沙區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年花都區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年花都區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年番禺區商品住宅市場供求情況
圖表　2010年番禺區商品住宅市場成交情況
圖表　2010年廣州市存量房屋市場成交情況
圖表　近年來廣州市一手住宅市場與二手住宅市場成交情況
圖表　2010年廣州二手住宅成交情況
圖表　2010年廣州各區二手住宅套均成交價格
圖表　2010年廣州二手住宅市場需求情況
圖表　2010年廣州二手住宅買家戶籍分布情況
圖表　2010年廣州二手樓市一次性付款購房比例
圖表　2006-2010年廣州二手住宅租賃均價
圖表　2010年1-12月廣州二手寫字樓買賣成交情況
圖表　2008-2010年廣州市甲級寫字樓重要板塊租金情況
圖表　2008-2010年廣州市甲級寫字樓租金季度走勢
圖表　2010年1-12月廣州二手商鋪買賣成交情況表
圖表　經濟周期理論（一）
圖表　經濟周期理論（二）
圖表　房地產景氣循環和經濟周期的關系
圖表　房地產經濟周期中四個階段
圖表　美國房地產經濟周期研究
圖表　日本房地產經濟周期研究
圖表　我國房地產經濟周期
圖表　結構轉變過程的時段劃分
圖表　建市以來珠海人均地區生產總值情況
圖表　西蒙.庫茲涅茨三次產業結構與經濟發展階段關系
圖表　建市以來珠海三次產業比重變動情況
圖表　規劃建設用地平衡表
圖表　1998-2007年珠海房地產開發投資額
圖表　1998-2007年珠海房地產開發房屋施工及住宅施工面積
圖表　1998-2007年珠海市房地產開發銷售面積及銷售額表
圖表　1998-2007年珠海市房地產開發銷售面積及銷售額圖例
圖表　2007年1-12月珠海房地產開發與銷售數據
圖表　2007年1-12月珠海商品房可供預售情況
圖表　2008年1-12月珠海房地產開發與銷售數據
圖表　2008年1-12月珠海商品房可供預售情況
圖表　2009年1-12月珠海房地產開發與銷售數據
圖表　2009年1-12月珠海商品房可供預售情況
圖表　2010年1-12月珠海房地產開發與銷售數據
圖表　2010年1-12月珠海商品房可供預售情況
圖表　2011年1-5月珠海房地產開發與銷售數據
圖表　2011年1-5月珠海商品房可供預售情況
圖表　2008年1-12月香洲區商品房預購均價
圖表　2011年上半年珠海在售項目類型分布情況
圖表　2011年珠海市上半年各區域在售樓盤分布情況
圖表　2011年珠海樓市上半年樓盤每月開盤情況
圖表　2011年珠海上半年開盤樓盤區域分布情況
圖表　2011年上半年珠海香洲區取得預售證樓盤面積統計情況
圖表　2007年珠海市國有土地出讓情況
圖表　2006年珠海市國有土地出讓情況
圖表　2005年珠海市國有土地出讓情況
圖表　2007年珠海商住用地成交情況
圖表　2007年珠海商業辦公用地政府出讓及成交情況
圖表　2005年-2007年珠海市各區域住宅（商�。┯玫卣�府出讓面積
圖表　2005年-2007年珠海市各區域商業及辦公用地政府出讓面積
圖表　2005年-2007年珠海市政府出讓住宅（商�。┯玫氐某山粌r格
圖表　2005年-2007年珠海市政府出讓商業及辦公用地的成交價格
圖表　2008年珠海土地出讓情況總表
圖表　2008年珠海土地轉讓情況總表
圖表　2008年珠海土地交易情況總表
圖表　2005-2008年珠海出讓土地成交情況
圖表　2009年珠海土地供應情況
圖表　2009年珠海土地交易情況
圖表　2008-2010年珠江三角洲地區商業用途地價與全國及其他地區對比圖
圖表　2010年珠江三角洲地區各用途地價與全國及其他地區對比圖
圖表　2008-2010年珠江三角洲地區各用途地價增長率
圖表　2010年珠江三角洲地區各用途地價增長率與全國及其他地區對比圖
圖表　2010年珠江三角洲地區及主要城市各用途地價水平
圖表　2010年珠江三角洲地區主要城市各用途地價增長率
圖表　2010年珠江三角洲地區主要城市各季度各用途地價環比增長率示意圖
圖表　2010年珠江三角洲地區各季度各用途地價環比增長率示意圖
圖表　2010年珠江三角洲地區主要城市地價與房價比值表
圖表　2010年珠江三角洲地區主要城市居住地價增長率與房屋租賃價格增長率對比表
圖表　2010年珠江三角洲地區主要城市綜合地價增長率與GDP增長率對比圖
圖表　2010年珠江三角洲地區主要城市綜合地價增長率與固定資產投資增長率對比圖
圖表　2010年珠江三角洲地區主要城市綜合地價增長率與房地產投資增長率對比圖
圖表　2010年第三季度珠海各類用途的地價水平值
圖表　消費者對于樓盤附近名校作為賣點的看法
圖表　2009年珠海商品住宅開發與經營情況
圖表　2004-2009年珠海商品住宅施工面積變化情況
圖表　2004-2009年珠海商品住宅竣工面積變化情況
圖表　2009年珠海商品住宅開發與經營情況
圖表　2008-2009年珠海商品住宅預售面積變化情況
圖表　2009年珠海商品住宅經營情況
圖表　2003-2009年珠海市商品住宅銷售面積變化
圖表　2003-2009年珠海市商品住宅銷售額變化
圖表　2009年各月珠海商品住宅成交量比較
圖表　珠海市2009年各區域交易面積及所占比例
圖表　2009年1-11月珠海市各區住宅成交情況
圖表　2003-2009年珠海市商品住宅銷售均價變化
圖表　2009年珠海香洲區月度商品房預購均價
圖表　2009年1-9月珠海各區商品房預購價格對比
圖表　2009年珠海二手住房交易情況
圖表　2009年各月珠海二手住房交易量
圖表　2009年各月珠海二手房成交均價
圖表　2009年珠海市香洲區新增可預售住宅供應套數統計
圖表　2009年1-12月香洲區新增可預售住宅各區域供應比例
圖表　2009年1-12月香洲區新增可預售住宅各區域\月度供應量
圖表　2009年1-12月香洲區新增可預售住宅供應平均戶型面積
圖表　2009年珠海市香洲區批準預售商品房結構（套數比）
圖表　2010年1-12月珠海住宅開發與經營數據
圖表　2010年1-12月珠海二手住房交易數據
圖表　2007-2008年住宅及商業地產投資、建設、銷售情況
圖表　2008年四大城市二手住宅價格指數及甲級寫字樓租金指數對比
圖表　2006-2008年10月北京、上海外資整體收購金額
圖表　2009年第三季度北京樓市住宅項目與商業項目價格對比
圖表　2010年1-12月中國商業營業用房及辦公樓開發投資完成額及增速
圖表　2010年1-12月中國商業營業用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表　2010年1-12月中國商業營業用房及辦公樓銷售額及增速
圖表　2007年1-12月珠海商業地產開發與銷售數據
圖表　2008年1-12月珠海商業地產開發與銷售數據
圖表　2008年1-12月珠海商業地產可供預售情況
圖表　2009年1-12月珠海商業地產開發與銷售數據
圖表　2009年1-12月珠海商業地產可供預售情況
圖表　2010年1-12月珠海商業地產開發與銷售數據
圖表　2010年1-12月珠海商業地產可供預售情況
圖表　2011年1-5月珠海商業地產開發與銷售數據
圖表　2011年1-5月珠海商業地產可供預售情況
圖表　2007Q1-2008Q4房產服務網站訪問變化趨勢
圖表　2009年1-12月華發股份主要財務數據
圖表　2009年1-12月華發股份非經常性損益項目及金額
圖表　2007年-2009年華發股份主要會計數據和主要財務指標
圖表　2009年1-12月華發股份主營業務分行業情況
圖表　2009年1-12月華發股份主營業務分地區情況
圖表　2010年1-12月華發股份主要財務數據
圖表　2010年1-12月華發股份非經常性損益項目及金額
圖表　2008年-2010年華發股份主要會計數據和主要財務指標
圖表　2010年1-12月華發股份主營業務分行業情況
圖表　2010年1-12月華發股份主營業務分地區情況
圖表　2011年1-12月華發股份主要會計數據及財務指標
圖表　2009年1-12月世榮兆業主要財務數據
圖表　2009年1-12月世榮兆業非經常性損益項目及金額
圖表　2007年-2009年世榮兆業主要會計數據
圖表　2007年-2009年世榮兆業主要財務指標
圖表　2009年1-12月世榮兆業主營業務分行業情況
圖表　2009年1-12月世榮兆業主營業務分地區情況
圖表　2010年1-12月世榮兆業主要財務數據
圖表　2010年1-12月世榮兆業非經常性損益項目及金額
圖表　2008年-2010年世榮兆業主要會計數據
圖表　2008年-2010年世榮兆業主要財務指標
圖表　2010年1-12月世榮兆業主營業務分行業情況
圖表　2010年1-12月世榮兆業主營業務分地區情況
圖表　2011年1-12月世榮兆業主要會計數據及財務指標
圖表　2011年1-12月世榮兆業非經常性損益項目及金額
圖表　2009年1-12月格力地產主要財務數據
圖表　2009年1-12月格力地產非經常性損益項目及金額
圖表　2007年-2009年格力地產主要會計數據
圖表　2007年-2009年格力地產主要財務指標
圖表　2009年1-12月格力地產主營業務分行業情況
圖表　2009年1-12月格力地產主營業務分地區情況
圖表　2010年1-12月格力地產主要財務數據
圖表　2010年1-12月格力地產非經常性損益項目及金額
圖表　2008年-2010年格力地產主要會計數據
圖表　2008年-2010年格力地產主要財務指標
圖表　2010年1-12月格力地產主營業務分行業情況
圖表　2010年1-12月格力地產主營業務分地區情況
圖表　2011年1-12月格力地產主要會計數據及財務指標
圖表　2011年1-12月格力地產非經常性損益項目及金額
圖表　2009年1-12月中珠控股主要財務數據
圖表　2009年1-12月中珠控股非經常性損益項目及金額
圖表　2007年-2009年中珠控股主要會計數據
圖表　2007年-2009年中珠控股主要財務指標
圖表　2009年1-12月中珠控股主營業務分行業情況
圖表　2009年1-12月中珠控股主營業務分地區情況
圖表　2010年1-12月中珠控股主要財務數據
圖表　2010年1-12月中珠控股非經常性損益項目及金額
圖表　2008年-2010年中珠控股主要會計數據
圖表　2008年-2010年中珠控股主要財務指標
圖表　2010年1-12月中珠控股主營業務分行業情況
圖表　2011年1-12月中珠控股主要會計數據及財務指標
圖表　2011年珠海房地產行業上市公司盈利能力指標分析
圖表　2010年珠海房地產行業上市公司盈利能力指標分析
圖表　2009年珠海房地產行業上市公司盈利能力指標分析
圖表　2011年珠海房地產行業上市公司成長能力指標分析
圖表　2010年珠海房地產行業上市公司成長能力指標分析
圖表　2009年珠海房地產行業上市公司成長能力指標分析
圖表　2011年珠海房地產行業上市公司營運能力指標分析
圖表　2010年珠海房地產行業上市公司營運能力指標分析
圖表　2009年珠海房地產行業上市公司營運能力指標分析
圖表　2011年珠海房地產行業上市公司償債能力指標分析
圖表　2010年珠海房地產行業上市公司償債能力指標分析
圖表　2009年珠海房地產行業上市公司償債能力指標分析
圖表　2009年全球房地產市場投資額
圖表　2011年中國房地產開發投資的資金來源
圖表　2008年珠海房地產開發投資來源與投向情況
圖表　2008年珠海各區房地產開發投資狀況
圖表　2009年珠海房地產開發投資來源與投向情況
圖表　2009年珠海各區房地產開發投資情況
圖表　2010年珠海房地產開發投資情況
圖表　基于融資能力的房地產企業競爭力影響因素
圖表　基于融資能力的房地產企業競爭力影響因素細分圖
圖表　我國房地產金融一級市場體系
圖表　基于融資能力的房地產企業競爭力影響因素體系
圖表　2009年12月中央政府公布的關鍵政策（一）
圖表　2009年12月中央政府公布的關鍵政策（二）
圖表　2009年底-2010年12月中央調控政策一覽
圖表　2010年1-12月地方調控政策一覽
圖表　珠海市國有土地閑置費征收標準
圖表　2011-2012年保障性住房建設年度計劃
圖表　2011-2012年商品住房建設年度計劃

    本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。