2012-2016年中國別墅市場現狀分析及投資前景研究報告

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報告說明:
    博思數據研究中心發布的《2012-2016年中國別墅市場現狀分析及投資前景研究報告》共十六章。介紹了別墅行業相關概述、中國別墅產業運行環境、分析了中國別墅行業的現狀、中國別墅行業競爭格局、對中國別墅行業做了重點企業經營狀況分析及中國別墅產業發展前景與投資預測。您若想對別墅產業有個系統的了解或者想投資別墅行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一章、別墅的相關概述
　　第一節、別墅的概念及特征
　　　　一、別墅的定義
　　　　二、別墅的特點
　　　　三、五種主流別墅的定義
　　　　四、新派別墅概述
　　第二節、別墅的分類
　　　　一、聯排別墅
　　　　二、空中別墅
　　　　三、疊拼別墅
　　　　四、雙拼別墅
　　　　五、獨棟別墅
　　第三節、別墅的建筑風格
　　　　一、中式風格別墅
　　　　二、美式風格別墅
　　　　三、歐式風格別墅
　　　　四、法式風格別墅
　　第四節、影響別墅品質的因素
　　　　一、技術
　　　　二、室內空間
　　　　三、半室外空間
　　　　四、純室外空間

第二章、中國別墅市場發展的經濟及行業環境分析
　　第一節、中國宏觀經濟環境分析
　　　　一、2008年中國經濟發展狀況
　　　　二、2009年中國經濟發展狀況
　　　　三、2010年中國經濟發展狀況
　　　　四、2011年中國經濟發展狀況
　　第二節、中國房地產行業的整體概況
　　　　一、2008年中國房地產行業的發展分析
　　　　二、2009年中國房地產行業的發展分析
　　　　三、2010年中國房地產市場運行狀況
　　　　四、2011年我國房地產市場運行狀況
　　第三節、中國住宅市場的發展現狀
　　　　一、2007-2008年中國住宅市場發展分析
　　　　二、2009年中國住宅市場發展分析
　　　　三、2010年中國住宅住宅市場運行狀況
　　　　四、2011年中國住宅住宅市場運行狀況

第三章、中國別墅市場的發展
　　第一節、中國別墅市場的發展綜述
　　　　一、中國別墅市場的發展歷程
　　　　二、中國別墅市場的發展特點
　　　　三、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性
　　　　四、中國別墅市場中部力量崛起
　　　　五、中國別墅市場日益凸現中國元素
　　第二節、2008-2011年中國別墅市場的發展
　　　　一、2008年中國別墅市場熱點回顧
　　　　二、2009年中國別墅市場發展狀況
　　　　三、2010年中國別墅市場發展狀況
　　　　四、2011年中國別墅市場發展狀況
　　第三節、中國別墅市場的變化趨勢
　　　　一、產品走向多樣化
　　　　二、功能走向多樣化
　　　　三、地理區域不斷擴張競爭格局形成
　　　　四、消費群體發生異化
　　第四節、中國別墅市場的需求特征分析
　　　　一、別墅認知分析
　　　　二、調查對象背景情況分析
　　　　三、需求特征小結
　　第五節、中國別墅市場存在的問題及對策
　　　　一、中國別墅市場存在的主要問題
　　　　二、中國別墅市場發展冷熱不均
　　　　三、中國別墅市場充斥大量“偽別墅”
　　　　四、文化致勝是中國別墅的發展方向

第四章、北京別墅市場
　　第一節、2006-2007年北京別墅市場發展分析
　　　　一、2006年北京別墅市場的發展分析
　　　　二、2007年北京別墅市場發展分析
　　　　三、2007年北京別墅市場熱點分析
　　　　四、2007年北京二手別墅市場整體狀況良好
　　第二節、2008年北京別墅市場發展分析
　　　　一、整體供求分析
　　　　二、別墅市場需求分析
　　　　三、別墅市場價格分析
　　　　四、別墅市場產品及區域分析
　　第三節、2009年北京別墅市場發展分析
　　　　一、新增供應分析
　　　　二、存量分析
　　　　三、市場成交及價格分析
　　　　四、產品結構分析
　　第四節、2010年北京別墅市場發展分析
　　　　一、總體運行特征
　　　　二、新增供應狀況
　　　　三、市場成交狀況
　　　　四、銷售排行狀況
　　第五節、2011年北京別墅市場發展分析
　　　　一、總體運行特征
　　　　二、新增供應狀況
　　　　三、市場成交狀況
　　　　四、價格走勢狀況

第五章、上海別墅市場
　　第一節、2007年上海別墅市場發展分析
　　　　一、2007年上海別墅市場供不應求
　　　　二、2007年上海別墅區域市場發展分析
　　　　三、2007年上海聯體別墅熱銷市場
　　　　四、2007年上海別墅市場價格高漲逆市熱銷
　　第二節、2008年上海別墅市場發展分析
　　　　一、2008年上海別墅市場供求價格分析
　　　　二、2008年上海別墅市場區域情況分析
　　　　三、2008年上海別墅市場關鍵區域發展分析
　　　　四、2008年上海別墅市場步入發展調整期
　　第三節、2009年上海別墅市場發展分析
　　　　一、別墅需求強勁反彈達歷史最高值
　　　　二、成交均價達歷史最高值
　　　　三、別墅市場供不應求
　　　　四、300平方米以下經濟型別墅成需求主流
　　第四節、2010年上海別墅市場發展分析
　　　　一、整體狀況綜述
　　　　二、新增供應狀況
　　　　三、市場成交狀況
　　　　四、銷售排行情況
　　第五節、2011年上海別墅市場發展分析
　　　　一、成交總量狀況
　　　　二、成交價格走勢
　　　　三、成交區域分布
　　　　四、銷售排行情況
　　第六節、上海別墅市場區域發展現狀分析
　　　　一、松江區
　　　　二、青浦區
　　　　三、閔行區
　　　　四、浦東新區（不含原南匯區）
　　　　五、南匯區（現大浦東）
　　　　六、嘉定區
　　　　七、奉賢區
　　第七節、上海別墅市場未來趨勢分析
　　　　一、全球一體化的滲透影響
　　　　二、國內經濟的推波助瀾
　　　　三、獨立別墅凸現投資價值
　　　　四、“小獨棟”仍將持續走俏
　　　　五、聯體別墅將會較快發展

第六章、廣州別墅市場
　　第一節、廣州別墅市場的發展綜述
　　　　一、廣州別墅的區域分布
　　　　二、廣州別墅的供需特點分析
　　　　三、廣州別墅具有產品及價格競爭優勢
　　　　四、廣州別墅設計的發展變化及特點
　　　　五、廣州別墅市場與上海比較分析
　　第二節、2007-2011年廣州別墅市場的發展
　　　　一、2007年廣州別墅逐漸走向城市之郊
　　　　二、2008年廣州別墅市場發展分析
　　　　三、2009年廣州別墅市場發展概況
　　　　四、2010年廣州別墅市場發展概況
　　　　五、2011年廣州別墅市場發展概況
　　第三節、廣州別墅市場消費需求特點調查研究
　　　　一、中國別墅市場需求特征總體分析
　　　　二、實用小戶型別墅具有較強市場吸引力
　　　　三、花都番禺兩區別墅較受消費者追捧
　　　　四、專業知名物業管理公司更受業主青睞
　　　　五、廣州別墅市場價格仍有上升空間
　　第四節、廣州別墅市場發展的問題
　　　　一、廣州別墅市場發展的瓶頸
　　　　二、廣州別墅開發存在的誤區
　　　　三、廣州別墅市場日漸平民消費
　　　　四、廣州別墅缺乏文化內涵與品位
　　第五節、廣州別墅市場未來發展趨勢
　　　　一、廣州別墅市場未來前景光明
　　　　二、廣州別墅市場發展趨勢展望
　　　　三、未來別墅產品發展的四大趨勢
　　　　四、廣州別墅設計未來發展趨勢

第七章、深圳別墅市場
　　第一節、深圳別墅市場的發展綜述
　　　　一、深圳別墅市場的發展歷程
　　　　二、深圳別墅市場區域發展分析
　　　　三、深圳別墅市場產品發展分析
　　　　四、深圳別墅市場客戶分析
　　　　五、深圳別墅的建筑風格分析
　　第二節、2009年深圳別墅市場的發展
　　　　一、市場成交概況
　　　　二、需求強勁的原因分析
　　　　三、別墅供應相對不足
　　　　四、市場價格概況
　　第三節、2010年深圳別墅市場發展分析
　　　　一、新增供應狀況
　　　　二、市場銷售狀況
　　　　三、供求結構狀況
　　　　四、成交價格走勢
　　第四節、2011年深圳別墅市場發展分析
　　　　一、市場供應情況
　　　　二、市場需求情況
　　　　三、價格波動情況
　　　　四、市場發展動態
　　第五節、深圳聯排別墅（TOWNHOUSE）的發展分析
　　　　一、聯排別墅（Townhouse）概述
　　　　二、深圳聯排別墅的發展概況
　　　　三、深圳聯排別墅的發展特點
　　　　四、深圳聯排別墅未來發展趨勢
　　第六節、深圳別墅市場的前景趨勢分析
　　　　一、深圳別墅市場前景展望
　　　　二、深圳別墅市場的發展趨勢
　　　　三、未來深圳別墅發展的主要區域
　　　　四、低密度綜合型經濟別墅將是未來主流

第八章、天津別墅市場
　　第一節、天津別墅市場發展綜述
　　　　一、天津別墅市場的發展沿革
　　　　二、天津別墅市場的區域化發展
　　　　三、天津別墅產品重視向國際化方向靠攏
　　　　四、天津別墅市場的價位概況
　　　　五、天津別墅發展正迎接市場的全面成熟
　　第二節、2008-2011年天津別墅市場的發展
　　　　一、2008年天津別墅“稀缺性”導致價格不斷上漲
　　　　二、2008年天津別墅市場量價表現堅挺
　　　　三、2008年天津別墅市場運行分析
　　　　四、2009年天津別墅市場較為沉悶
　　　　五、2010年天津別墅市場發展概況
　　　　六、2011年天津別墅市場發展概況
　　第三節、天津別墅市場未來發展前景展望
　　　　一、花園洋房方興未艾
　　　　二、別墅成為置業者的終極夢想
　　　　三、別墅市場更具升值潛力和發展空間

第九章、重慶別墅市場
　　第一節、重慶別墅市場的發展綜述
　　　　一、重慶別墅市場發展沿革
　　　　二、重慶別墅市場的發展特點分析
　　　　三、重慶別墅市場加速發展
　　　　四、重慶別墅市場早熟仍有有進化空間
　　第二節、重慶別墅市場供需分析
　　　　一、重慶別墅市場現有供應
　　　　二、重慶別墅市場潛在供應
　　　　三、影響別墅供應因素的分析
　　　　四、重慶別墅市場需求概況
　　第三節、重慶別墅市場競爭分析
　　　　一、供應量上升
　　　　二、可替代產品增多
　　　　三、市場需求量相對有限
　　　　四、區域競爭分析
　　第四節、重慶別墅市場的發展前景分析
　　　　一、重慶別墅的總體發展方向
　　　　二、重慶別墅的區位發展方向
　　　　三、重慶別墅的產品發展方向

第十章、長沙別墅市場
　　第一節、長沙別墅市場的發展綜述
　　　　一、長沙別墅競爭市場現狀
　　　　二、長沙別墅產品市場現狀
　　　　三、長沙別墅客戶市場現狀
　　　　四、長沙別墅價格市場現狀
　　第二節、2006-2009年長沙別墅市場的發展
　　　　一、2006年長沙別墅市場發展分析
　　　　二、2007年長沙別墅市場的現狀分析
　　　　三、2007年長沙別墅市場處于黃金期
　　　　四、2008年長沙別墅成交價再次刷新
　　　　五、2009年長沙別墅市場發展動態
　　第三節、2010-2011年長沙別墅市場的發展
　　　　一、2010年長沙別墅市場加快發展步伐
　　　　二、2010年長沙別墅市場發展特點
　　　　三、2011年長沙別墅市場發展概況
　　　　四、2011年長沙別墅市場發展動態
　　第四節、長沙別墅市場未來趨勢展望
　　　　一、未來長沙別墅分布格局仍將持續現狀
　　　　二、長沙別墅市場呈現多元化及社區型趨勢
　　　　三、長沙別墅市場分類型別墅發展趨勢
　　　　四、長沙別墅產品價格將進一步提升

第十一章、其他城市別墅市場的發展
　　第一節、南京
　　　　一、南京別墅風格漸趨豐富進入墅立方時代
　　　　二、2009年南京別墅市場發展狀況
　　　　三、2010年南京別墅市場發展狀況
　　　　四、2011年南京別墅市場發展狀況
　　第二節、武漢
　　　　一、武漢別墅市場的發展概述
　　　　二、2009年武漢別墅市場迎來中央別墅區時代
　　　　三、2010年武漢別墅市場發展狀況
　　　　四、2011年武漢別墅市場發展狀況
　　第三節、青島
　　　　一、青島別墅市場的發展階段
　　　　二、青島別墅市場的供應結構
　　　　三、青島別墅市場的板塊分布
　　　　四、青島南區舊城改造與老別墅區域保護及規劃分析
　　第四節、西安
　　　　一、西安別墅市場的基本狀況
　　　　二、西安別墅市場的多元化發展
　　　　三、2011年西安別墅市場發展動態
　　　　四、西安別墅市場進入黃金發展期

第十二章、別墅市場營銷分析
　　第一節、中國房地產營銷概況
　　　　一、中國房地產營銷已進入第三輪變革時代
　　　　二、中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途
　　　　三、中國房地產營銷存在的問題
　　　　四、中國房地產營銷的方向及趨勢
　　第二節、別墅營銷的幾種方式
　　　　一、有效的媒體組合
　　　　二、輿論引導
　　　　三、聯手營銷
　　　　四、網絡宣傳
　　　　五、體驗營銷
　　　　六、定制式營銷
　　第三節、別墅的開發模式研究
　　　　一、別墅項目開發前期戰略分析
　　　　二、別墅開發的核心要素
　　　　三、別墅項目致勝的五大支柱
　　　　四、別墅項目成功開發運作實例
　　第四節、別墅市場常用定價策略分析
　　　　一、成本定價策略
　　　　二、競爭導向定價策略
　　　　三、價值定價策略
　　　　四、動態靈活定價策略
　　第五節、房地產行業的營銷策略探討
　　　　一、房地產企業的綠色營銷分析
　　　　二、房地產市場營銷價格策略分析
　　　　三、房地產企業網絡營銷的策略選擇
　　　　四、新形勢下房地產的服務式營銷
　　　　五、房地產低成本營銷策略分析
　　　　六、房地產項目的小眾營銷模式分析

第十三章、中國別墅市場投資分析
　　第一節、投資現狀
　　　　一、中國別墅市場迎來第三次開發浪潮
　　　　二、中國別墅市場進入交易活躍期
　　　　三、海外資金有效推動中國別墅市場良性發展
　　　　四、別墅市場初次置業者明顯增加
　　　　五、中央別墅區項目吸引高端投資客
　　第二節、投資機遇
　　　　一、別墅投資價值越來越大
　　　　二、別墅投資迎來市場調整的好時機
　　　　三、獨棟別墅投資價值凸現
　　　　四、高爾夫別墅具有極高的升值空間
　　第三節、投資風險及建議
　　　　一、投資別墅的市場風險
　　　　二、別墅投資價值的衡量
　　　　三、投資別墅的不同策略分析
　　　　四、應投資品質優良稀缺性的別墅
　　　　五、別墅投資資源理論的原則

第十四章、房地產市場融資分析
　　第一節、中國房地產行業的融資概況
　　　　一、中國房地產融資渠道現狀分析
　　　　二、中國房地產融資的模式分析
　　　　三、房地產上市公司主要以公司債方式募集資金
　　　　四、信托創新房地產直接融資模式
　　第二節、房地產上市企業資本市場融資方式比較
　　　　一、資本市場融資方式比較
　　　　二、資本市場融資結構分析
　　　　三、比較之后得出的結論分析
　　第三節、中國房地產融資存在的問題及對策
　　　　一、中國房地產企業融資存在的問題
　　　　二、中國房地產信托存在的主要問題
　　　　三、中國房地產企業融資對策分析
　　　　四、發展我國房地產融資渠道的對策和建議
　　第四節、房地產企業提升融資能力的對策建議
　　　　一、提高房地產企業內源融資能力
　　　　二、提高房地產企業權益融資能力
　　　　三、提高房地產企業合作融資能力
　　　　四、提高房地產企業負債融資能力

第十五章、中國別墅市場政策法規背景分析
　　第一節、2007-2009年中國房地產行業政策綜述
　　　　一、2007年中國房地產行業相關政策
　　　　二、2008年中國房地產行業相關政策
　　　　三、2008年底中國出臺新政策提振房地產市場
　　　　四、2009年中國房地產市場相關政策
　　第二節、2009年12月-2012年中國房地產政策全面轉向
　　　　一、2009年12月中國房地產政策開始全面轉向
　　　　二、2009年12月-2010年12月中央調控政策概述
　　　　三、2010年地方調控政策概述
　　　　四、2011年初房地產第三輪調控序幕拉開
　　　　五、2011年9月政府稱房地產調控政策將堅定實施
　　　　六、2012年我國房地產調控將繼續
　　第三節、2010年1月“國十一條”解讀
　　　　一、政策背景
　　　　二、政策回顧
　　　　三、政策要點
　　　　四、政策解讀
　　第四節、2010年4月“新國十條”解讀
　　　　一、政策調控背景
　　　　二、政策出臺起因
　　　　三、政策要點細讀
　　　　四、對市場的影響
　　第五節、2011年1月“新國八條”解讀
　　　　一、新增內容
　　　　二、政府監管方面
　　　　三、金融政策方面
　　　　四、土地交易方面
　　　　五、交易稅費方面
　　第六節、中國別墅市場發展的政策背景
　　　　一、國家政策對別墅市場有促進作用
　　　　二、2007年影響別墅市場發展的政策概述
　　　　三、2008年中國別墅在宏觀調控中的市場走向
　　　　四、2009年政策環境對別墅市場作用利好
　　　　五、2010年調控政策對別墅市場影響有限
　　　　六、2011年別墅市場抵御政策調控能力相對較強
　　第七節、中國房地產行業相關法律法規介紹
　　　　一、《中華人民共和國土地管理法》
　　　　二、《中華人民共和國城市房地產管理法》
　　　　三、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》
　　　　四、《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》
　　　　五、《中華人民共和國物權法》
　　　　六、《中華人民共和國建筑法》
　　　　七、《物業管理條例》

第十六章、中國別墅市場的前景趨勢分析
　　第一節、中國房地產行業的發展前景及趨勢
　　　　一、中國房地產市場將逐漸步入理性發展
　　　　二、2012年中國房地產行業或將轉型
　　　　三、“十二五”中國房地產業發展趨勢預測
　　　　四、中長期中國房地產市場發展展望
　　第二節、中國別墅市場的發展前景及趨勢
　　　　一、中國別墅市場未來發展仍然可期
　　　　二、2012年中國別墅市場發展形勢預測
　　　　三、“十二五”我國別墅市場仍將保持增長趨勢
　　　　四、中國別墅市場格局將更趨于細分
　　　　五、別墅個性化時代定制模式的發展趨勢
　　第三節、中國別墅產品的發展趨勢
　　　　一、“平民別墅”前途一片大好
　　　　二、本土別墅將會成為未來別墅市場的主流
　　　　三、引入四合院精神的別墅
　　　　四、高稅制別墅
　　　　五、多人擁有型別墅

圖表目錄：
圖表1　2004-2008年我國國內生產總值及其增長速度
圖表2　2004-2008年我國居民消費價格漲跌幅度
圖表3　2008年我國居民消費價格比上年漲跌幅度
圖表4　2004-2008年年末我國國家外匯儲備
圖表5　2004-2008年我國稅收收入及其增長速度
圖表6　2004-2008年我國固定資產投資及其增長速度
圖表7　2008年我國分行業城鎮固定資產投資及其增長速度
圖表8　2008年我國固定資產投資新增主要生產能力
圖表9　2004-2008年我國社會消費品零售總額及其增長速度
圖表10　2005-2009年國內生產總值情況
圖表11　2005-2009年我國居民消費價格走勢
圖表12　2009年我國居民消費價格漲跌幅度
圖表13　2005-2009年我國財政收入情況
圖表14　2005-2009年我國全社會固定資產投資情況
圖表15　2009年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度
圖表16　2005-2009年我國社會消費品零售總額
圖表17　2006-2010年國內生產總值及其增長速度
圖表18　2010年居民消費價格漲跌幅度（月度同比）
圖表19　2006-2010年居民消費價格漲跌幅度
圖表20　2010年70個大中城市房屋及新建商品住宅銷售價格漲跌幅度（月度同比）
圖表21　2006-2010年城鎮新增就業人數
圖表22　2006-2010年年末國家外匯儲備及其增長速度
圖表23　2006-2010年財政收入及其增長速度
圖表24　2010-2011年我國國內生產總值同比增長速度
圖表25　2004-2011年全國糧食產量及其增速
圖表26　2010-2011年我國規模以上工業增加值增速（月度同比）
圖表27　2011年我國固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表28　2011年我國房地產開發投資同比增速
圖表29　2010-2011年我國社會消費品零售總額增速（月度同比）
圖表30　2008-2011年我國進出口總額情況
圖表31　2010-2011年我國廣義貨幣（M2）增長速度
圖表32　2010-2011年我國居民消費價格同比上漲情況
圖表33　2010-2011年我國工業生產者出廠價格同比上漲情況
圖表34　2010-2011年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度
圖表35　2010-2011年我國農村居民人均收入實際增長速度
圖表36　2006-2011年我國人口及其自然增長率變化情況
圖表37　其他指標環比數據表
圖表38　2011年1-12月份國民經濟主要統計數據
圖表39　2007年2月-2008年11月全國房地產景氣指數趨勢圖
圖表40　2008年1-11月我國房地產開發投資完成情況
圖表41　2008年1-11月我國商品房銷售情況
圖表42　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表43　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數續表
圖表44　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）
圖表45　2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數（90平方米及以下）續表
圖表46　2009年1-12月房地產開發企業完成投資及增速情況
圖表47　2009年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表48　2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數
圖表49　2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數（90平米及以下）
圖表50　2008年5月-2009年12月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表51　2009年1月-2010年12月全國房地產開發景氣指數趨勢圖
圖表52　2010年1-12月房地產開發企業完成投資及增速情況
圖表53　2010年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表54　2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數
圖表55　2010年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數（90平米及以下）
圖表56　2008-2011年國房景氣指數
圖表57　2008-2011年房地產開發投資及增速
圖表58　2011年房地產市場資金來源結構
圖表59　2008-2011年房地產銷售情況
圖表60　1998-2007年中國商品住宅供給總量逐年增加
圖表61　2006-2008年中國商品住宅建設增幅下降
圖表62　2008年中國商品住宅銷售面積大幅下降
圖表63　2008年中國住宅及住宅用地價格漲幅逐步回落
圖表64　2010年一線城市別墅成交額Top10
圖表65　別墅必備的條件
圖表66　別墅各要素認知比例圖
圖表67　選擇或不選擇別墅原因分析
圖表68　選擇別墅的意向
圖表69　看好或不看好別墅對比圖
圖表70　看好或不看好的原因表
圖表71　別墅喜好風格對比圖
圖表72　被訪者個人背景圖
圖表73　被訪者從業情況圖
圖表74　被訪者個人資產情況比例圖
圖表75　被訪者個人收入情況圖
圖表76　被訪者私車情況分布比例圖
圖表77　2006年1-12月北京別墅分月批準銷售量
圖表78　2008年1-10北京別墅月度新增供應變化
圖表79　2008年1-10北京別墅月度成交量變化圖
圖表80　2007-2008年北京別墅價格走勢變化圖
圖表81　2008年1-9月北京別墅銷量排行
圖表82　2010年北京別墅市場月度新增供應走勢
圖表83　2010年北京別墅新增預售供應區域分布
圖表84　2010年北京別墅月度成交量狀況
圖表85　2010年北京別墅月度成交價格走勢
圖表86　2008-2010年北京別墅成交單價比重對比
圖表87　2010年北京別墅區域成交占比
圖表88　2010年北京別墅銷售金額排行榜
圖表89　2010年北京別墅銷售面積排行榜
圖表90　2010年北京別墅銷售套數排行榜
圖表91　2010年北京別墅銷售均價排行榜
圖表92　2011年北京別墅市場月度新增供應走勢
圖表93　2011年北京別墅新增預售供應區域分布
圖表94　2011年北京別墅月度成交量狀況
圖表95　2011年北京別墅區域成交占比
圖表96　2011年北京別墅月度成交價格走勢
圖表97　2008-2011年北京別墅成交單價比重對比
圖表98　2007年11月-2008年11月上海別墅市場供求價格走勢
圖表99　2008-2010年上海別墅指數走勢圖
圖表100　2010年上海別墅月度供應套數情況
圖表101　2010年上海別墅月度成交套數情況
圖表102　2010年上海別墅月度成交價格情況
圖表103　2010年上海獨立別墅供應量走勢圖
圖表104　2010年上海聯列別墅供應量走勢圖
圖表105　2010年上海別墅新增供應結構圖
圖表106　2010年上海別墅成交區縣分布
圖表107　2010年上海別墅市場月度供求走勢圖
圖表108　2010年上海別墅成交均價走勢
圖表109　2010年上海別墅銷售金額排行榜
圖表110　2011年上海別墅月成交走勢圖
圖表111　2011年上海別墅月成交均價走勢圖
圖表112　2011年上海別墅成交區域分布
圖表113　2011年上海別墅成交TOP10
圖表114　2010年松江別墅供給走勢
圖表115　2010年松江別墅成交走勢
圖表116　2010年松江別墅成交均價走勢
圖表117　2010年青浦別墅供給走勢
圖表118　2010年青浦別墅成交走勢
圖表119　2010年青浦別墅成交均價走勢
圖表120　2010年閔行別墅供給走勢
圖表121　2010年閔行別墅成交走勢
圖表122　2010年閔行別墅成交均價走勢
圖表123　2010年浦東新區別墅供給走勢
圖表124　2010年浦東新區別墅成交走勢
圖表125　2010年浦東新區別墅成交均價走勢
圖表126　2010年南匯別墅供給走勢
圖表127　2010年南匯別墅成交走勢
圖表128　2010年南匯別墅成交均價走勢
圖表129　2010年嘉定別墅成交走勢
圖表130　2010年嘉定別墅成交均價走勢
圖表131　2010年奉賢別墅成交走勢
圖表132　2010年奉賢別墅成交均價走勢
圖表133　2011年1-10月廣州別墅市場供應、交易走勢情況
圖表134　2011年1-10月廣州別墅各區域供應分布情況
圖表135　2011年1-10月廣州別墅各區域交投、成交均價情況
圖表136　2011年1-10月別墅高端物業（1000萬以上含洋房）月度成交、均價走勢
圖表137　別墅必備的條件
圖表138　別墅各要素認知比例圖
圖表139　選擇或不選擇別墅原因分析
圖表140　選擇別墅的意向
圖表141　看好或不看好別墅對比圖
圖表142　看好或不看好的原因表
圖表143　別墅喜好風格對比圖
圖表144　被訪者個人背景圖
圖表145　被訪者從業情況圖
圖表146　被訪者個人資產情況比例圖
圖表147　被訪者個人收入情況圖
圖表148　被訪者私車情況分布比例圖
圖表149　深圳市歷年批準預售別墅面積列表
圖表150　深圳市別墅供銷情況列表
圖表151　深圳別墅容積率與建筑形態的關系
圖表152　深圳別墅市場案例分析
圖表153　2008年1-12月天津別墅市場成交走勢
圖表154　2008年天津各區域別墅成交情況
圖表155　2006-2008年天津別墅成交區域結構走勢
圖表156　2008年天津別墅項目單套總額占比情況
圖表157　2006年長沙別墅分布圖
圖表158　2006年長沙別墅項目概況（一）
圖表159　2006年長沙別墅項目概況（二）
圖表160　2006年長沙別墅產品類型
圖表161　2006年長沙各別墅項目占地面積對比分析
圖表162　2006年長沙別墅項目房型面積分析（一）
圖表163　2006年長沙別墅項目房型面積分析（二）
圖表164　2006年長沙聯排別墅銷售價格對比分析
圖表165　2006年長沙獨棟別墅銷售價格對比分析
圖表166　2006年長沙別墅市場購買人群分析
圖表167　2006年長沙別墅市場客戶購買考慮的主要因素分析
圖表168　2007年麓南板塊別墅產品組合表
圖表169　2007年長沙各類型別墅面積區間表
圖表170　2010年南京別墅成交數據
圖表171　2010年南京別墅面積區間成交情況
圖表172　2010年南京別墅面積區間、成交套數情況
圖表173　2010年南京別墅各月度上市、成交情況
圖表174　2010年南京別墅各月度上市、成交套數情況
圖表175　2010年南京別墅各月度上市、成交面積情況
圖表176　2010年南京別墅各板塊上市、成交面積情況
圖表177　2010年南京別墅成交套數排行榜
圖表178　2010年南京別墅成交面積排行榜
圖表179　2010年南京別墅成交金額排行榜
圖表180　2011年南京別墅市場逐月供銷情況
圖表181　武漢別墅項目分布情況
圖表182　2010年武漢別墅成交價格月度走勢
圖表183　2010年武漢各區域別墅成交情況
圖表184　2010年武漢別墅銷量排名前十位
圖表185　青島別墅市場的發展階段
圖表186　青島別墅市場的類型結構
圖表187　市場比較法打分匯總表
圖表188　普通房地產信托產品與REITs的主要區別
圖表189　2005-2007年案例公司資本市場融資結構概要
圖表190　2009年12月中央政府公布的關鍵政策（一）
圖表191　2009年12月中央政府公布的關鍵政策（二）
圖表192　2009年底-2010年12月中央調控政策一覽
圖表193　2010年1-12月地方調控政策一覽

    本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。