報告說明:
博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2015-2020年中國華北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場分析與投資前景研究報告》共七章。首先介紹了我國二三線房地產(chǎn)市場的發(fā) 展概況,接著從政策環(huán)境、土地市場供需、市場運行及發(fā)展前景幾個方面,具體透析了天津、石家莊、呼和浩特、太原房地產(chǎn)市場存在的投資機會。隨后,報告對整 個二三線城市的投資機會與風(fēng)險做了分析。
為了遏制房價過快上漲,2010年中央出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策、經(jīng)濟手段和行政手段并用,從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等方面對中國房地產(chǎn)市場進行 了全方位的調(diào)控,與往年不同,這一輪的調(diào)控政策緊盯市場變化持續(xù)出臺,政策力度不斷加強并一直延續(xù)到2014年。博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2015-2020年中國華北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場分析與投資前景研究報告》共七章。首先介紹了我國二三線房地產(chǎn)市場的發(fā) 展概況,接著從政策環(huán)境、土地市場供需、市場運行及發(fā)展前景幾個方面,具體透析了天津、石家莊、呼和浩特、太原房地產(chǎn)市場存在的投資機會。隨后,報告對整 個二三線城市的投資機會與風(fēng)險做了分析。
調(diào)控政策密度、嚴(yán)厲程度超出市場預(yù)期,特別是明確提出“房價控制目標(biāo)”,加上限購措施的大力度、大范圍執(zhí)行,將大大改變參與各方預(yù)期,特別是購房者(包括 投資者)對未來房價上漲的預(yù)期將因此得到顯著抑制。另一方面,二套房首付提高、營業(yè)稅征收從嚴(yán)、加息等政策也將大大增加購房者的資金成本和未來的交易成 本,也將增加投資性購房的獲利風(fēng)險。
新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策,使一線城市土地供應(yīng)進一步受限,難與少數(shù)央企爭地的開發(fā)商加快向中小城市轉(zhuǎn)移。此外,由于高鐵等大大改變了交通格局,中小城市的城市化提速,也為房價上漲打開了新通道。
在華北地區(qū),由于北京等一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策愈加嚴(yán)厲,部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至周邊城市置業(yè),未來一段時間內(nèi)華北地區(qū)二三線城市商品房市場可能因此而 增加購房需求。同時,隨著區(qū)域一體化的推進,城市化進程加速,二、三線城市房地產(chǎn)市場的剛性需求也隨之增加,為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的契機和空 間。
報告目錄
第一章 2013-2014年中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
1.1 2013-2014年中國二三線城市土地市場
1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫
1.1.2 二三線城市成房企土地儲備主戰(zhàn)場
1.1.3 地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度
1.2 2013-2014年中國二三線城市房地產(chǎn)市場
1.2.1 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡
1.2.2 我國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素
1.2.3 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
1.2.4 我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
1.3 2013-2014年中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析
1.3.1 二三線城市房屋價格的現(xiàn)狀
1.3.2 二三線城市房價上漲的原因
1.3.3 控制二三線城市房價的建議
1.4 2013-2014年二三線城市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發(fā)展運營商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2013-2014年天津房地產(chǎn)市場分析
2.1 2013-2014年天津房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
2.2 2013-2014年天津土地市場分析
2.2.1 供應(yīng)狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區(qū)域分布
2.2.4 用地性質(zhì)
2.3 2012年天津房地產(chǎn)市場回顧
2.3.1 整體概述
2.3.2 供應(yīng)狀況
2.3.3 成交分析
2.3.4 價格走勢
2.4 2014年天津房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
2.4.1 市場特點綜述
2.4.2 商品房市場走勢分析
2.4.3 商品住宅市場走勢分析
2.4.4 各區(qū)域分析
2.5 2014年一季度天津房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
2.5.1 供應(yīng)狀況
2.5.2 成交狀況
2.5.3 價格走勢
2.6 天津房地產(chǎn)市場投資機會及發(fā)展前景
2.6.1 天津商業(yè)地產(chǎn)市場將更加完善
2.6.2 未來天津房地產(chǎn)走勢展望
2.6.3 軌道交通給天津房地產(chǎn)市場帶來利好
2.6.4 天津商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展將逐漸發(fā)生轉(zhuǎn)變
第三章 2013-2014年石家莊房地產(chǎn)市場分析
3.1 2013-2014年石家莊房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
3.1.1 政策環(huán)境綜述
3.1.2 重要政策解讀
3.2 2012年石家莊房地產(chǎn)市場回顧
3.2.1 整體概述
3.2.2 供應(yīng)狀況
3.2.3 成交分析
3.2.4 價格走勢
3.3 2014年石家莊房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
3.3.1 供應(yīng)狀況
3.3.2 成交分析
3.3.3 二手房市場
3.3.4 大事回顧
3.4 2014年一季度石家莊房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
3.4.1 市場綜述
3.4.2 市場供應(yīng)分析
3.4.3 成交分析
3.5 2013-2014年石家莊房地產(chǎn)市場各區(qū)域優(yōu)勢分析
3.5.1 市中心板塊
3.5.2 東南板塊
3.5.3 東北板塊
3.5.4 西南高教區(qū)板塊
3.5.5 正定新區(qū)板塊
3.5.6 西部山前區(qū)
第四章 2013-2014年呼和浩特房地產(chǎn)市場分析
4.1 2013-2014年呼和浩特房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
4.2 2013-2014年呼和浩特土地市場分析
4.2.1 供應(yīng)狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 區(qū)域分布
4.2.4 用地性質(zhì)
4.4 2012年呼和浩特房地產(chǎn)市場回顧
4.4.1 房地產(chǎn)開發(fā)施工與竣工情況分析
4.4.2 供需狀況分析
4.4.3 市場價格分析
4.4.4 保障性住房供給
4.5 2014年呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.5.1 房地產(chǎn)開發(fā)施工與竣工情況分析
4.5.2 供需狀況分析
4.5.3 市場價格分析
4.5.4 保障性住房供給
4.6 2014年一季度呼和浩特房地產(chǎn)市場運行狀況
4.6.1 房地產(chǎn)開發(fā)施工與竣工情況分析
4.6.2 供需狀況分析
4.6.3 市場價格分析
第五章 2013-2014年太原房地產(chǎn)市場分析
5.1 2013-2014年太原房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
5.2 2013-2014年太原土地市場分析
5.2.1 供應(yīng)狀況
5.2.2 成交狀況
5.2.3 區(qū)域分布
5.2.4 用地性質(zhì)
5.3 2012年太原房地產(chǎn)市場回顧
5.3.1 整體概述
5.3.2 供應(yīng)狀況
5.3.3 成交分析
5.3.4 價格走勢
5.4 2014年太原房地產(chǎn)市場分析
5.4.1 投資情況
5.4.2 市場運行
5.4.3 房企概況
5.4.4 市場動態(tài)
5.5 2014年一季度太原房地產(chǎn)市場分析
5.5.1 投資開發(fā)情況
5.5.2 成交狀況分析
5.5.3 影響因素分析
第六章 博思數(shù)據(jù)關(guān)于二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析
6.1 2013-2014年我國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
6.1.1 投資狀況及增速
6.1.2 分物業(yè)投資情況
6.1.3 分區(qū)域投資狀況
6.2 2013-2014年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
6.2.1 投資吸引力
6.2.2 經(jīng)濟發(fā)展
6.2.3 房地產(chǎn)投資
6.2.4 商品房銷售
6.2.5 土地市場
6.2.6 人口與城市化
6.2.7 居民購買力
6.2.8 走勢展望
6.3 2013-2014年二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇
6.3.1 二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場
6.3.2 二三線城市將成房地產(chǎn)市場投資熱點
6.3.3 二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展具較大潛力
6.4 2013-2014年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
6.4.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會
6.4.2 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
6.4.3 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
6.5 2013-2014年二三線房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險
6.5.1 影響二三線房地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險
6.5.2 二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資隱患
6.5.3 二三線城市房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險
第七章 2013-2014年重點企業(yè)發(fā)展分析
7.1 天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團)股份有限公司
7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.1.2 經(jīng)營效益分析
7.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.1.4 財務(wù)狀況分析
7.1.5 未來前景展望
7.2 天津津濱發(fā)展股份有限公司
7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.2.2 經(jīng)營效益分析
7.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.2.4 財務(wù)狀況分析
7.2.5 未來前景展望
7.3 天津松江股份有限公司
7.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.3.2 經(jīng)營效益分析
7.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.3.4 財務(wù)狀況分析
7.3.5 未來前景展望
7.4 天津廣宇發(fā)展股份有限公司
7.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.4.2 經(jīng)營效益分析
7.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.4.4 財務(wù)狀況分析
7.4.5 未來前景展望
7.5 天津天;ü煞萦邢薰
7.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.5.2 經(jīng)營效益分析
7.5.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.5.4 財務(wù)狀況分析
7.5.5 未來前景展望
7.6 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
7.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.6.2 經(jīng)營效益分析
7.6.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.6.4 財務(wù)狀況分析
7.6.5 未來前景展望
圖表目錄
圖表 我國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長
圖表 一線城市和二三線城市平均房價
圖表 一線城市和二三線城市土地供應(yīng)
圖表 2012年天津招拍掛土地成交類型分布
圖表 2012年天津招拍掛土地成交區(qū)域分布
圖表 2012年石家莊房地產(chǎn)市場供應(yīng)量走勢
圖表 2012年石家莊普通住宅成交價格走勢
圖表 2012年石家莊商品房及住宅成交面積走勢
圖表 2012年石家莊商品房及住宅成交套數(shù)走勢
圖表 2012年石家莊住宅月度成交面積情況
圖表 2012年石家莊住宅月度成交套數(shù)情況
圖表 2012年1-12月呼和浩特房地產(chǎn)購置土地情況表
圖表 2012年1-12月呼和浩特房地產(chǎn)施工、新開工、竣工情況明細(xì)表
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房供應(yīng)情況
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房成交情況
圖表 2012年呼和浩特商品房待售面積情況
圖表 2012年12月呼和浩特各類房屋待售房屋占總待售面積比重
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房價格同比走勢
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房價格環(huán)比走勢
圖表 2012年1-12月呼和浩特不同價位新建商品房供求結(jié)構(gòu)
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品住房不同套型供求結(jié)構(gòu)
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品住宅購買對象分類
圖表 2011年、2012年呼和浩特商品住宅購買對象構(gòu)成
圖表 2012年太原市土地市場供應(yīng)列表
圖表 2012年太原市土地供應(yīng)面積分析
圖表 2012年太原市土地市場成交列表
圖表 2012年太原市土地成交面積分析
圖表 2012年太原市樓市成交數(shù)據(jù)對比
圖表 2012年太原市月成交套數(shù)對比圖例
圖表 2012年太原市月成交面積對比圖例
圖表 2012年太原市月成交均價對比圖例
圖表 2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2012年1-12月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2013-2014年3月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2014年1-3月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2013-2014年3月末天房發(fā)展總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2013-2014年天房發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-3月天房發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2013-2014年天房發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-3月天房發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年天房發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2014年天房發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2014年天房發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2013-2014年天房發(fā)展成長能力
圖表 2014年1-3月天房發(fā)展成長能力
圖表 2013-2014年天房發(fā)展短期償債能力
圖表 2014年1-3月天房發(fā)展短期償債能力
圖表 2013-2014年天房發(fā)展長期償債能力
圖表 2014年1-3月天房發(fā)展長期償債能力
圖表 2013-2014年天房發(fā)展運營能力
圖表 2014年1-3月天房發(fā)展運營能力
圖表 2013-2014年天房發(fā)展盈利能力
圖表 2014年1-3月天房發(fā)展盈利能力
圖表 2013-2014年3月末津濱發(fā)展總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2013-2014年津濱發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-3月津濱發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2013-2014年津濱發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-3月津濱發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年津濱發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2014年津濱發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2014年津濱發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2013-2014年津濱發(fā)展成長能力
圖表 2014年1-3月津濱發(fā)展成長能力
圖表 2013-2014年津濱發(fā)展短期償債能力
圖表 2014年1-3月津濱發(fā)展短期償債能力
圖表 2013-2014年津濱發(fā)展長期償債能力
圖表 2014年1-3月津濱發(fā)展長期償債能力
圖表 2013-2014年津濱發(fā)展運營能力
圖表 2014年1-3月津濱發(fā)展運營能力
圖表 2013-2014年津濱發(fā)展盈利能力
圖表 2014年1-3月津濱發(fā)展盈利能力
圖表 2013-2014年3月末天津松江總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2013-2014年天津松江營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-3月天津松江營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2013-2014年天津松江現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-3月天津松江現(xiàn)金流量
圖表 2014年天津松江主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2014年天津松江主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2014年天津松江主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2013-2014年天津松江成長能力
圖表 2014年1-3月天津松江成長能力
圖表 2013-2014年天津松江短期償債能力
圖表 2014年1-3月天津松江短期償債能力
圖表 2013-2014年天津松江長期償債能力
圖表 2014年1-3月天津松江長期償債能力
圖表 2013-2014年天津松江運營能力
圖表 2014年1-3月天津松江運營能力
圖表 2013-2014年天津松江盈利能力
圖表 2014年1-3月天津松江盈利能力
圖表 2013-2014年3月末廣宇發(fā)展總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2013-2014年廣宇發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-3月廣宇發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2013-2014年廣宇發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-3月廣宇發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年廣宇發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2014年廣宇發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2014年廣宇發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2013-2014年廣宇發(fā)展成長能力
圖表 2014年1-3月廣宇發(fā)展成長能力
圖表 2013-2014年廣宇發(fā)展短期償債能力
圖表 2014年1-3月廣宇發(fā)展短期償債能力
圖表 2013-2014年廣宇發(fā)展長期償債能力
圖表 2014年1-3月廣宇發(fā)展長期償債能力
圖表 2013-2014年廣宇發(fā)展運營能力
圖表 2014年1-3月廣宇發(fā)展運營能力
圖表 2013-2014年廣宇發(fā)展盈利能力
圖表 2014年1-3月廣宇發(fā)展盈利能力
圖表 2013-2014年3月末天保基建總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2013-2014年天;I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-3月天;I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2013-2014年天保基建現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-3月天;ìF(xiàn)金流量
圖表 2014年天;ㄖ鳡I業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2014年天;ㄖ鳡I業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2014年天;ㄖ鳡I業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2013-2014年天;ǔ砷L能力
圖表 2014年1-3月天;ǔ砷L能力
圖表 2013-2014年天;ǘ唐趦攤芰
圖表 2014年1-3月天保基建短期償債能力
圖表 2013-2014年天;ㄩL期償債能力
圖表 2014年1-3月天保基建長期償債能力
圖表 2013-2014年天;ㄟ\營能力
圖表 2014年1-3月天保基建運營能力
圖表 2013-2014年天;ㄓ芰
圖表 2014年1-3月天;ㄓ芰
圖表 2013-2014年3月末榮盛發(fā)展總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2013-2014年榮盛發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-3月榮盛發(fā)展?fàn)I業(yè)收入和凈利潤
圖表 2013-2014年榮盛發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-3月榮盛發(fā)展現(xiàn)金流量
圖表 2014年榮盛發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2014年榮盛發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2014年榮盛發(fā)展主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2013-2014年榮盛發(fā)展成長能力
圖表 2014年1-3月榮盛發(fā)展成長能力
圖表 2013-2014年榮盛發(fā)展短期償債能力
圖表 2014年1-3月榮盛發(fā)展短期償債能力
圖表 2013-2014年榮盛發(fā)展長期償債能力
圖表 2014年1-3月榮盛發(fā)展長期償債能力
圖表 2013-2014年榮盛發(fā)展運營能力
圖表 2014年1-3月榮盛發(fā)展運營能力
圖表 2013-2014年榮盛發(fā)展盈利能力
圖表 2014年1-3月榮盛發(fā)展盈利能力
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、城市統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財政部、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道,數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐 富,同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型,對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對華北地區(qū)二三線房地產(chǎn)市場投資機會有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資 華北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn),告將是您不可或缺的重要參考工具。
數(shù)據(jù)資料
全球宏觀數(shù)據(jù)庫
中國宏觀數(shù)據(jù)庫
政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫
行業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫
企業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫
進出口數(shù)據(jù)庫
文獻數(shù)據(jù)庫
券商數(shù)據(jù)庫
產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)庫
地區(qū)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫
協(xié)會機構(gòu)數(shù)據(jù)庫
博思調(diào)研數(shù)據(jù)庫
版權(quán)申明:
本報告由博思數(shù)據(jù)獨家編制并發(fā)行,報告版權(quán)歸博思數(shù)據(jù)所有。本報告是博思數(shù)據(jù)專家、分析師在多年的行業(yè)研究經(jīng)驗基礎(chǔ)上通過調(diào)研、統(tǒng)計、分析整理而得,具有獨立自主知識產(chǎn)權(quán),報告僅為有償提供給購買報告的客戶使用。未經(jīng)授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用本報告內(nèi)容。如需訂閱研究報告,請直接撥打博思數(shù)據(jù)免費客服熱線(400 700 3630)聯(lián)系。
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