報告主要內容
行業解析
企業決策提供基礎依據。
全球視野
助力企業全球化戰略布局與決策
政策環境
緊跟時政，把握大局。
產業現狀
助力企業精準把握市場脈動。
技術動態
保持企業競爭優勢，創新驅動發展。
細分市場
發掘潛在商機，精準定位目標客戶。
競爭格局
知己知彼，制定有效的競爭策略。
典型企業
了解競爭對手、超越競爭對手。
產業鏈調查
上下游全產業鏈一網打盡，優化資源配置。
進出口跟蹤
把握國際市場動態，拓展國際業務。
前景趨勢
洞察未來，提前布局，搶占先機。
投資建議
合理配置資源，提高投資回報率。
服務客戶
導讀: 2015-2020年安徽省房地產市場分析與投資前景研究報告，進入2014年，一度逼近一線城市房價的杭州率先出現降價，并引起了二、三線城市降價風的蔓延，而北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的土地卻仍然受到熱 捧，使得市場對一線城市房價下降的預期不敢太高。非一線城市與一線城市的分化是否已成定局？3月份以來全國房地產成交呈現下調趨勢
報告說明:
博思數據發布的《2015-2020年安徽省房地產市場分析與投資前景研究報告》共十六章。介紹了安徽省房地產行業相關概述、中國安徽省房地產產業運行環境、分析了中國安徽省房地產行業的現狀、中國安徽省房地產行業競爭格局、對中國安徽省房地產行業做了重點企業經營狀況分析及中國安徽省房地產產業發展前景與投資預測。您若想對安徽省房地產產業有個系統的了解或者想投資安徽省房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
房地產行 業是國民經濟的重要組成部分，在一個國家和地區國民經濟中，房地產行業有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產市場迅猛發展，建筑存量大幅增加，有效解 決了部分市場需求，提升了城鎮居民住房水平，推動了經濟發展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發展，房地產市場相關制度建設也穩步 推進。
博思數據發布的《2015-2020年安徽省房地產市場分析與投資前景研究報告》共十六章。介紹了安徽省房地產行業相關概述、中國安徽省房地產產業運行環境、分析了中國安徽省房地產行業的現狀、中國安徽省房地產行業競爭格局、對中國安徽省房地產行業做了重點企業經營狀況分析及中國安徽省房地產產業發展前景與投資預測。您若想對安徽省房地產產業有個系統的了解或者想投資安徽省房地產行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
房地產行 業是國民經濟的重要組成部分，在一個國家和地區國民經濟中，房地產行業有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產市場迅猛發展，建筑存量大幅增加，有效解 決了部分市場需求，提升了城鎮居民住房水平，推動了經濟發展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發展，房地產市場相關制度建設也穩步 推進。
2012年，我國房地產調控進入第二階段，由于前期調控成效基本得到了中央層面的肯定，加上房地產市場持續低迷給地方政府財政所帶來的巨大壓力，房地產行 業基本面在2012年之后明顯出現好轉，市場交易量逐漸恢復，房地產企業壓力逐漸減輕，甚至房價也逐漸企穩回升，2012年無疑成為了房地產行業全面回穩 的一年。
2013年，“宏觀穩、微觀活”成為房地產政策的關鍵詞，全國整體調控基調貫徹始終，不同城市政策導向出現分化。年初“國五條”及各地細則出臺，繼續堅持 調控不動搖，“有保有壓”方向明確。2013年下半年以來，新一屆政府著力建立健全長效機制、維持宏觀政策穩定，十八屆三中全會將政府工作重心明確為全面 深化改革；不動產登記、保障房建設等長效機制工作繼續推進，而限購、限貸等調控政策更多交由地方政府決策。不同城市由于市場走勢分化，政策取向也各有不 同。
進入2014年，一度逼近一線城市房價的杭州率先出現降價，并引起了二、三線城市降價風的蔓延，而北京、上海、廣州、深圳4個一線城市的土地卻仍然受到熱 捧，使得市場對一線城市房價下降的預期不敢太高。非一線城市與一線城市的分化是否已成定局？3月份以來全國房地產成交呈現下調趨勢，房地產投資增速明顯下 滑，房價環比下調城市數量增加。房價下降的預期在購房人群中有所加深，市場何時回暖？在這樣的形勢下，安徽省房地產企業應如何應對？
未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩步發展，帶動房地產市場穩步上升。城鎮化已成為整個中國未來發展的必然趨勢，到2030年我國城鎮化率要達到 70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場，將會給房地產的多元化發展帶來新的機遇！
第一部分 宏觀環境篇
第一章 中國房地產行業宏觀調控政策分析
1.1 房地產行業宏觀調控政策理論分析
1.1.1 土地政策對房地產市場的影響
（1）土地供應量的影響
（2）土地供應方式的影響
（3）土地供應結構的影響
（4）土地供應價格的影響
1.1.2 貨幣政策對房地產市場的影響
（1）利率對房地產市場的影響分析
（2）貨幣供應量對房地產市場的影響分析
1.1.3 稅收政策對房地產市場的影響
1.2 歷年以來土地調控政策分析
1.2.1 土地調控政策的內容分析
1.2.2 土地調控政策的效果分析
1.3 歷年以來貨幣調控政策分析
1.3.1 第一階段（1998-2003年）的貨幣調控政策
（1）主要貨幣調控政策
（2）貨幣政策調控效果
1.3.2 第二階段（2004-2007年）的貨幣調控政策
（1）主要貨幣調控政策
（2）貨幣政策調控效果
1.3.3 第三階段（2008年以來）的貨幣調控政策
（1）主要貨幣調控政策
（2）貨幣政策調控效果
1.4 房地產稅收政策分析
1.4.1 歷年以來的主要稅收政策
1.4.2 土地稅收對政府財政的貢獻
1.5 調控政策對房地產市場的影響分析
1.5.1 房地產政策對供給的影響
1.5.2 房地產政策對需求的影響
1.5.3 房地產政策對供求平衡的影響
1.6 境外房地產行業宏觀調控政策啟示
1.6.1 波蘭的多層次住房保障政策分析
1.6.2 美國的差別化稅收政策分析
1.6.3 中國香港的公屋政策分析
第二章 中國房地產行業土地供應趨勢分析
2.1 全國土地市場供求分析
2.1.1 批準建設用地規模與結構分析
2.1.2 國有建設用地實際供應分析
2.1.3 國有建設用地成交金額分析
2.2 一線城市土地市場供求分析
2.2.1 一線城市土地市場供應分析
（1）一線城市推出土地規模分析
（2）一線城市土地供應結構（分用途）
2.2.2 一線城市土地市場成交分析
（1）一線城市土地成交面積分析
（2）一線城市土地成交結構（分用途）
（3）一線城市土地成交金額分析
2.3 主要二三線城市土地市場供求分析
2.3.1 主要二三線城市土地供應分析
（1）二三線城市推出土地規模分析
（2）二三線城市土地供應區域特征
（3）二三線城市土地供應結構（分用途）
2.3.2 主要二三線城市土地成交分析
（1）二三線城市土地成交面積分析
（2）二三線城市土地成交結構（分用途）
（3）二三線城市土地成交金額分析
2.4 土地價格走勢分析
2.4.1 全國各類土地市場價格總體走勢
2.4.2 線城市各類土地價格走勢分析
2.4.3 主要二三線城市土地價格走勢
2.5 土地市場供應趨勢預測
第三章 中國房地產行業市場規模與需求分析
3.1 房地產行業市場規模分析
3.1.1 房地產行業投資規模分析
3.1.2 房地產行業銷售規模分析
3.2 房地產行業市場競爭現狀分析
3.2.1 房地產行業市場發展速度
3.2.2 房地產行業盈利空間分析
3.2.3 房地產行業開發投資熱度
3.2.4 房地產行業競爭格局分析
3.3 房地產市場供需平衡分析
3.3.1 房地產行業供給狀況分析
（1）房地產行業新開工面積分析
（2）房地產行業施工面積分析
（3）房地產行業竣工面積分析
3.3.2 房地產行業銷售面積分析
3.3.3 房地產行業供需平衡分析
3.4 保障性住房投資建設預測分析
3.4.1 保障性住房建設計劃分析
3.4.2 保障性住房建設進度分析
3.4.3 保障性住房資金來源分析
3.4.4 保障性住房投資資金需求預測
第二部分 市場分析篇
第四章 安徽省土地市場分析
4.1 安徽省土地市場供應分析
4.1.1 國有建設用地供應規模
4.1.2 土地供應的區域特征分析
4.1.3 土地供應結構變化分析
4.1.4 土地市場的供應方式分析
4.1.5 土地市場的供應規模預測
4.2 安徽省土地市場成交分析
4.2.1 土地市場成交面積分析
4.2.2 土地成交結構變化分析
4.2.3 土地市場成交金額分析
4.3 安徽省土地價格走勢分析
4.3.1 土地市場價格總體走勢
4.3.2 住宅用地成交價格分析
4.3.3 商業用地成交價格分析
4.3.4 工業用地成交價格分析
第五章 安徽省房地產行業市場分析
5.1 安徽省房地產行業市場規模分析
5.1.1 安徽省房地產市場特點
5.1.2 安徽省房地產投資規模
5.1.3 安徽省房地產銷售規模
5.2 安徽省房地產市場競爭現狀分析
5.2.1 安徽省房地產市場發展速度
5.2.2 安徽省房地產盈利空間分析
5.2.3 安徽省房地產開發投資熱度
5.2.4 安徽省房地產競爭狀況分析
5.3 安徽省房地產市場供需平衡分析
5.3.1 安徽省房地產供給狀況分析
5.3.2 安徽省房地產需求狀況分析
5.3.3 安徽省房地產供需平衡分析
第六章 安徽省房地產行業細分產品分析
6.1 安徽省住宅市場投資機會分析
6.1.1 安徽省住宅用地供應狀況分析
6.1.2 安徽省住宅市場發展規模分析
6.1.3 安徽省住宅市場供需平衡分析
6.1.4 安徽省住宅市場的區域特征
6.1.5 安徽省住宅市場競爭狀況分析
6.1.6 安徽省住宅市場投資潛力分析
（1）安徽省住宅需求潛力分析
（2）安徽省住宅投資規模預測
6.2 安徽省商業地產市場投資機會分析
6.2.1 安徽省商辦用地供應狀況分析
6.2.2 安徽省商業地產發展規模分析
（1）商業地產供求規模分析
（2）購物中心發展規模分析
6.2.3 安徽省商業地產供需平衡分析
6.2.4 安徽省商業地產市場的區域特征
6.2.5 安徽省商業地產競爭狀況分析
6.2.6 安徽省商業地產投資前景分析
6.3 安徽省城市綜合體投資機會分析
6.3.1 安徽省城市綜合體發展規模分析
6.3.2 安徽省城市綜合體競爭狀況分析
6.3.3 安徽省城市綜合體投資機會分析
（1）城市綜合體行業的生命周期
（2）城市綜合體行業的發展前景
6.3.4 城市綜合體發展趨勢預測
（1）安徽省城市綜合體供給預測
（2）開發商城市綜合體戰略布局趨勢
6.4 安徽省旅游地產投資機會分析
6.4.1 安徽省旅游地產發展規模分析
6.4.2 安徽省旅游地產競爭狀況分析
6.4.3 安徽省旅游地產投資前景分析
6.5 安徽省寫字樓投資機會分析
6.5.1 安徽省寫字樓發展規模分析
6.5.2 安徽省寫字樓競爭狀況分析
6.5.3 安徽省寫字樓投資前景分析
第七章 安徽省房地產行業細分業務分析
7.1 安徽省房地產策劃業務分析
7.1.1 房地產策劃業務流程與特征
7.1.2 房地產策劃業務市場規模分析
7.1.3 房地產策劃業務主要領域策劃策略分析
7.1.4 房地產策劃細分市場需求與市場拓展策略
7.1.5 房地產新型戰略策劃業務類型與吸引力分析
7.2 安徽省房地產經紀業務分析
7.2.1 房地產經紀服務行業發展概述
7.2.2 安徽省房地產經紀行業發展現狀
7.2.3 安徽省房地產經紀行業發展趨勢
7.3 安徽省房地產代理業務分析
7.3.1 房地產代理行業發展概述
7.3.2 安徽省房地產策劃代理業發展模式分析
7.3.3 安徽省房地產代理行業發展分析
7.4 安徽省房地產評估業務分析
7.4.1 房地產評估行業發展概述
7.4.2 房地產評估行業發展分析
7.4.3 房地產評估行業發展趨勢
第三部分 投資策略篇
第八章 安徽省房地產行業發展趨勢預測
8.1 我國房地產市場走勢分析
8.1.1 全國房地產市場總體形勢
8.1.2 全國一二三線城市房地產市場形勢
8.1.3 我國房地產主要區域市場形勢
8.1.4 2015-2020年我國房地產市場走勢
8.2 2015-2020年安徽省房地產市場趨勢分析
8.2.1 2010-2012年安徽省房地產市場趨勢總結
8.2.2 2013-2014年安徽省房地產市場趨勢總結
8.2.3 2015-2020年安徽省房地產發展趨勢分析
8.3 2015-2020年安徽省房地產行業供需預測
8.3.1 2015-2020年安徽省房地產供給預測
8.3.2 2015-2020年安徽省房地產需求預測
8.3.3 2015-2020年安徽省房地產價格預測
8.4 2015-2020年安徽省房地產行業規劃建議
8.4.1 2015-2020年安徽省房地產行業整體規劃
8.4.2 2015-2020年安徽省房地產行業發展預測
8.4.3 2015-2020年安徽省房地產行業規劃建議
第九章 安徽省房地產投融資與并購分析
9.1 房地產行業投融資與并購背景分析
9.1.1 房地產市場進入退出門檻分析
9.1.2 宏觀政策規范完善房地產市場
9.1.3 一線城市房地產市場情況分析
9.1.4 二三線城市房地產的需求分析
9.2 房地產行業投融資與并購現狀分析
9.2.1 金融與房地產結合發展模式
9.2.2 房地產投資情況分析
9.2.3 外資進入房地產市場的特征
9.2.4 外資關注重點
9.3 房地產行業投融資與并購趨勢分析
9.3.1 宏觀調控對房地產市場影響趨勢
9.3.2 海外房地產投資基金市場影響力趨勢
9.3.3 安徽省房地產領域投融資與并購分析
9.4 中國房地產行業投融資與并購案例比較
9.4.1 業外資本投融資與并購案例分析
9.4.2 國際資本投融資與并購案例分析
9.4.3 業內企業投融資與并購案例分析
第十章 安徽省房地產投資潛力綜合評價
10.1 安徽省與其他一線城市房地產投資潛力比較
10.1.1 房地產投資潛力評價指標體系構建
10.1.2 安徽省房地產投資潛力關鍵指標評價
（1）宏觀經濟類指標
（2）商品房市場類指標
（3）土地市場類指標
10.1.3 安徽省房地產投資潛力的綜合評價
10.2 同類城市之間的房地產投資潛力評價
10.2.1 同類城市投資潛力比較指標體系構建
10.2.2 同類城市間投資潛力關鍵指標評級
（1）宏觀經濟類指標評級
（2）房地產市場類指標評級
（3）土地市場類指標評級
（4）安徽省房地產投資潛力關鍵指標評分
第十一章 安徽省房地產行業投資風險預警
11.1 影響安徽省房地產行業發展的主要因素
11.1.1 2014年影響安徽省房地產行業運行的有利因素
11.1.2 2014年影響安徽省房地產行業運行的穩定因素
11.1.3 2014年影響安徽省房地產行業運行的不利因素
11.1.4 2015年安徽省房地產行業發展面臨的挑戰分析
11.1.5 2015年安徽省房地產行業發展面臨的機遇分析
11.2 安徽省房地產投資風險與應對措施
11.2.1 安徽省房地產項目投資風險識別與預警體系
（1）房地產投資開發項目風險識別
（2）房地產開發項目風險預警體系的構建
11.2.2 安徽省房地產投開發項目風險應對措施
（1）房地產項目開發風險處理分析
（2）房地產項目開發風險應對措施
第十二章 安徽省房地產行業投資策略分析
12.1 行業發展特征
12.1.1 行業的周期性
12.1.2 行業的區域性
12.1.3 行業的上下游
12.1.4 行業經營模式
12.2 行業投資形勢分析
12.2.1 行業發展格局
12.2.2 行業進入壁壘
12.2.3 行業SWOT分析
12.2.4 行業五力模型分析
12.3 安徽省房地產行業投資效益分析
12.3.1 2013-2014年安徽省房地產行業投資狀況
12.3.2 2013-2014年安徽省房地產行業投資效益
12.3.3 2015-2020年安徽省房地產行業投資方向
12.3.4 2015-2020年安徽省房地產行業投資建議
12.4 安徽省房地產行業投資策略研究
12.4.1 2013年安徽省房地產行業投資策略
12.4.2 2014年安徽省房地產行業投資策略
12.4.3 2015-2020年安徽省房地產行業投資策略
12.4.4 2015-2020年安徽省房地產細分行業投資策略
第四部分 企業規劃篇
第十三章 安徽省房地產重點企業發展分析
13.1 外埠房企經營分析
13.1.1 萬科企業股份有限公司
13.1.2中國海外發展有限公司
13.1.3恒大地產集團有限公司
13.1.4保利房地產（集團）股份有限公司
13.1.5 綠城房地產集團有限公司
13.2 本地房企經營分析
13.2.1 企業一
13.2.2 企業二
13.2.3 企業三
13.2.4 企業四
13.2.5 企業五
13.3 重點研究機構特色分析
13.3.1 國務院發展研究中心企業研究所
13.3.2 China Index Academy
13.3.3China Realty Research Center
13.3.4 清華大學房地產研究所
第十四章 房企成本管理現狀與策略分析
14.1 房地產成本管理體系分析
14.1.1 房地產項目開發階段分析
14.1.2 房地產項目成本構成分析
14.1.3 房地產項目成本管理體系
14.2 房地產開發企業成本管理現狀
14.2.1 側重于對建安成本的控制管理
14.2.2 側重于設計階段成本控制管理
14.2.3 側重于對目標成本的控制管理
14.3 房地產成本管理存在問題分析
14.3.1 規劃設計階段成本管理的問題
14.3.2 施工建設階段成本管理的問題
14.3.3 竣工收尾階段成本管理的問題
14.4 房地產成本管理對策——基于恒大的經驗
14.4.1 房地產企業成本領先戰略分析
14.4.2 恒大地產成本領先戰略的選擇
14.4.3 恒大地產成本領先戰略實施方法
（1）規�；瘮U張
（2）標準化運營
（3）上下游整合
（4）嚴格實施成本管理
（5）快速開發模式
（6）精品低價策略
14.4.4 恒大地產成本領先戰略關鍵措施
（1）針對土地成本的控制
（2）針對建安成本的控制
（3）針對營銷成本的控制
（4）針對財稅成本的控制
第十五章 房企品牌建設現狀與構建策略
15.1 房地產企業品牌建設現狀分析
15.1.1 房地產企業品牌建設現狀分析
15.1.2 房地產企業品牌建設存在的問題
15.2 房地產企業品牌建設構建策略
15.2.1 房地產企業的定位策略
15.2.2 房地產企業的產品策略
15.2.3 房地產企業的營銷策略
15.2.4 房地產企業的傳播策略
15.2.5 房地產企業的品牌維護策略
15.3 案例分析——萬科的品牌建設
15.3.1 萬科的品牌發展歷程分析
15.3.2 萬科的品牌發展戰略分析
15.3.3 萬科的品牌架構與金字塔
15.3.4 萬科的品牌構建策略分析
15.3.5 萬科的品牌戰略總結
第十六章 博思數據關于安徽省房地產研究結論及建議
16.1 報告研究結論
16.2 建議
圖表目錄
圖表：2013-2014年安徽省房地產行業市場規模
圖表：2013-2014年安徽省土地成交金額情況
圖表：2014年安徽省成交土地出讓金情況
圖表：2013-2014年安徽省土地成交價格走勢
圖表：2012VS2014年安徽省地價變化對比
圖表：2013-2014年安徽省住宅用地成交價格走勢
圖表：2012VS2014年安徽省住宅用地地價變化對比
圖表：2013-2014年安徽省商辦用地成交價格走勢
圖表：2012VS2014年安徽省商辦用地地價變化對比
圖表：2013-2014年安徽省工業用地成交價格
圖表：2013-2014年安徽省房地產投資規模走勢
圖表：2013-2014年安徽省房地產銷售規模走勢
圖表：2013-2014年安徽省房地產銷售面積增長情況
圖表：2014年1-12月全國房地產開發投資完成情況
圖表：2014年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2014年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2014年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2014年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2014年1-12月東部地區商品房銷售情況
圖表：2014年1-12月中部地區商品房銷售情況
圖表：2014年1-12月西部地區商品房銷售情況
圖表：2014年安徽省樓盤銷售排行榜
略……
報告對中國房地產行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分 析，并重點分析了我國房地產行業將面臨的機遇與挑戰。報告將幫助房地產企業、學術科研單位、投資企業準確了解房地產行業最新發展動向，及早發現房地產行業 市場的空白點，機會點，增長點和盈利點……準確把握房地產行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避房地產行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略 性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。形成企業良好的可持續發展優勢。
數據資料
全球宏觀數據庫
中國宏觀數據庫
政策法規數據庫
行業經濟數據庫
企業經濟數據庫
進出口數據庫
文獻數據庫
券商數據庫
產業園區數據庫
地區統計數據庫
協會機構數據庫
博思調研數據庫
版權申明:
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