2014-2018年中國旅游地產(chǎn)市場監(jiān)測及投資前景研究報告

報告說明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2014-2018年中國旅游地產(chǎn)市場監(jiān)測及投資前景研究報告》共九章。首先介紹了旅游地產(chǎn)相關概述、中國旅游地產(chǎn)市場運行環(huán)境等，接著分析了中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展的現(xiàn)狀，然后介紹了中國旅游地產(chǎn)重點區(qū)域市場運行形勢。隨后，報告對中國旅游地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資旅游地產(chǎn)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
    伴隨中國高端消費群體對生活方式和生活質(zhì)量要求的提高，旅游地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)也隨之逐漸升溫。近幾年，國家在政策方面相繼出臺了刺激和拉動旅游及相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新政策，為我國旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了一個廣闊的發(fā)展平臺。 
    國務院發(fā)布的《中國旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》明確提出，到2015年將旅游產(chǎn)業(yè)初步建設成為國民經(jīng)濟之戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，可見旅游地產(chǎn)對于未來中國經(jīng)濟所扮演的角色極其重要。業(yè)內(nèi)人士表示，從樓市調(diào)控政策來說，休閑旅游地產(chǎn)恰恰是一個突破口。 
    一般而言，旅游地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)三種形態(tài)，旅游地產(chǎn)的初級開發(fā)通常僅可滿足基本的景點觀光、會議、療養(yǎng)功能；在度假地產(chǎn)開發(fā)中，還要滿足星級酒店、休閑會所、養(yǎng)生度假等更多功能。目前，我國處于初級開發(fā)和度假地產(chǎn)開發(fā)并存的狀態(tài)。 
第一章　旅游地產(chǎn)相關概述
1.1　旅游地產(chǎn)的概念及分類
1.1.1　旅游地產(chǎn)的定義
1.1.2　旅游地產(chǎn)的基本要素
1.1.3　旅游地產(chǎn)的主要形式
1.2　旅游地產(chǎn)的分類
1.2.1　旅游景點地產(chǎn)
1.2.2　旅游商務地產(chǎn)
1.2.3　旅游度假地產(chǎn)
1.2.4　旅游住宅地產(chǎn)

第二章　2013年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1　政策環(huán)境
2.2　經(jīng)濟環(huán)境

第三章　2013年中國旅游地產(chǎn)市場總體分析
3.1　2013年中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展概況
3.1.1　我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
3.1.2　中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征
3.1.3　中國旅游房地產(chǎn)市場的需求分析
3.1.4　國內(nèi)休閑旅游地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛
3.1.5　我國旅游房地產(chǎn)業(yè)進入發(fā)展新階段
3.1.6　我國旅游地產(chǎn)市場機遇與挑戰(zhàn)并存
3.2　2013年旅游地產(chǎn)項目開發(fā)模式
3.2.1　民俗休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
3.2.2　生態(tài)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
3.2.3　文化休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
3.2.4　商務休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
3.3　旅游地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)典案例
3.3.1　京津新城
3.3.2　成都芙蓉古城
3.3.3　西安曲江新城
3.3.4　深圳東部華僑城
3.4　中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題及對策

第四章　2013年不同類型旅游地產(chǎn)的開發(fā)與運作分析
4.1　主題公園
4.1.1　我國主題公園開發(fā)的特性
4.1.2　國內(nèi)主題公園的盈利模式
4.1.3　主題公園開發(fā)及運營策略簡析
4.1.4　2011年《主題公園服務規(guī)范》實施
4.1.5　2012年國內(nèi)主題公園建設動態(tài)
4.1.6　迪士尼主題公園全球擴張的成功秘訣
4.1.7　華僑城集團引領中國主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展
4.2　度假酒店
4.2.1　度假型酒店的經(jīng)營原則
4.2.2　度假酒店發(fā)展連鎖經(jīng)營的條件
4.2.3　主題經(jīng)營可提升度假酒店競爭力
4.2.4　中國度假酒店市場營銷的特點
4.2.5　國內(nèi)旅游度假酒店存在的問題
4.2.6　我國度假酒店向多元化方向發(fā)展
4.3　城郊旅游地產(chǎn)
4.3.1　城郊開發(fā)旅游地產(chǎn)的意義及有利條件
4.3.2　城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)思路
4.3.3　城郊旅游地產(chǎn)的發(fā)展形式
4.3.4　城郊旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式
4.3.5　土地政策影響城郊旅游地產(chǎn)開發(fā)
4.4　山野旅游地產(chǎn)
4.4.1　山野旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型
4.4.2　山野旅游地產(chǎn)的景觀設計
4.4.3　山野旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地問題
4.5　田園旅游地產(chǎn)
4.5.1　田園旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品類型
4.5.2　田園旅游地產(chǎn)的運作模式
4.5.3　田園旅游地產(chǎn)開發(fā)中的土地流轉(zhuǎn)

第五章　2013年海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況
5.1　海南發(fā)展旅游地產(chǎn)的必要性
5.1.1　海南積極推進國際旅游島建設
5.1.2　旅游房地產(chǎn)是國際旅游島建設的重要元素
5.1.3　旅游房地產(chǎn)助推海南國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展
5.1.4　旅游房地產(chǎn)發(fā)展是國際旅游島建設的永續(xù)動力
5.2　2013年海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
5.2.1　海南旅游地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭良好
5.2.2　海南旅游房地產(chǎn)市場開發(fā)進入新階段
5.2.3　海南旅游地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的支撐因素
5.2.4　2012年海南旅游地產(chǎn)市場回暖
5.2.5　海南旅游地產(chǎn)市場格局面臨調(diào)整
5.2.6　海南旅游地產(chǎn)業(yè)存在的問題及發(fā)展對策
5.3　2013年海南省內(nèi)主要旅游地產(chǎn)市場介紹
5.3.1　三亞
5.3.2　�？�
5.3.3　瓊海
5.3.4　萬寧
5.3.5　儋州
5.4　2013年海南旅游地產(chǎn)主要開發(fā)模式
5.4.1　高檔度假地產(chǎn)開發(fā)模式
5.4.2　養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式
5.4.3　復合旅游地產(chǎn)的開發(fā)
5.5　海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃
5.5.1　發(fā)展戰(zhàn)略
5.5.2　發(fā)展目標及體系
5.5.3　發(fā)展規(guī)模
5.5.4　規(guī)劃布局

第六章　2013年國內(nèi)其他地區(qū)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
6.1　云南
6.2　成都
6.3　青島
6.4　其他
6.4.1　安徽
6.4.2　浙江
6.4.3　天津
6.4.4　西安
6.4.5　武漢

第七章　2013年旅游地產(chǎn)項目開發(fā)的定位分析
7.1　影響旅游地產(chǎn)項目定位的因素
7.1.1　宏觀背景
7.1.2　相關政策
7.1.3　旅游與地產(chǎn)的關系
7.2　旅游地產(chǎn)項目的主題定位
7.2.1　市場分析
7.2.2　項目資源分析
7.2.3　主題定位
7.3　旅游地產(chǎn)項目的產(chǎn)品定位
7.3.1　旅游產(chǎn)品定位
7.3.2　旅游地產(chǎn)產(chǎn)品定位
7.3.3　產(chǎn)品定位應注意的問題

第八章　2013年中國旅游地產(chǎn)市場投資分析
8.1　投資機遇
8.1.1　分時度假體系和便捷交通加速旅游地產(chǎn)發(fā)展
8.1.2　樓市調(diào)控成國內(nèi)旅游地產(chǎn)投資升溫契機
8.1.3　城市旅游地產(chǎn)迎來投資機遇
8.1.4　旅游房地產(chǎn)市場的投資潛力
8.1.5　旅游地產(chǎn)市場投資商機凸顯
8.2　投資概況
8.2.1　國內(nèi)旅游地產(chǎn)市場掀起投資熱潮
8.2.2　二線城市旅游地產(chǎn)市場投資趨熱
8.2.3　旅游地產(chǎn)消費成個人投資新亮點
8.2.4　旅游商業(yè)地產(chǎn)項目投資方式簡介
8.2.5　旅游房地產(chǎn)市場投資趨勢
8.3　投融資模式
8.3.1　BOT或BT模式
8.3.2　“一條龍”模式
8.3.3　核心引爆模式
8.3.4　單一主題模式
8.4　投資風險
8.4.1　主要風險
8.4.2　制度風險
8.4.3　管理風險
8.4.4　運作風險
8.5　旅游房地產(chǎn)項目投資策略
8.5.1　項目開發(fā)的原則
8.5.2　項目投資的基本方向
8.5.3　項目投資的前期準備
8.5.4　項目規(guī)劃設計的思路
8.5.5　項目開發(fā)中應注意的問題

第九章　旅游地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢及前景預測
9.1　中國旅游地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
9.1.1　我國旅游地產(chǎn)市場未來發(fā)展走勢
9.1.2　旅游地產(chǎn)的規(guī)劃開發(fā)向?qū)�業(yè)化發(fā)展
9.1.3　旅游地產(chǎn)開發(fā)趨向多元化縱深化
9.1.4　旅游地產(chǎn)開發(fā)將由重銷售轉(zhuǎn)向重經(jīng)營
9.2　中國旅游地產(chǎn)市場前景展望
9.2.1　旅游房地產(chǎn)市場潛力巨大
9.2.2　旅游地產(chǎn)行業(yè)將步入快速發(fā)展期
9.2.3　旅游地產(chǎn)市場發(fā)展前景廣闊
9.2.4　2014-2018年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)前景預測

圖表目錄：
圖表：國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度
圖表：全國糧食產(chǎn)量及其增速
圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）
圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（M2）增長速度（%）
圖表：居民消費價格同比上漲情況
圖表：工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（%）
圖表：農(nóng)村居民人均收入實際增長速度
圖表：人口及其自然增長率變化情況
圖表：2013年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速（%）
圖表：2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速（%）
圖表：2014年中國GDP增長預測
圖表：國內(nèi)外知名機構(gòu)對2014年中國GDP增速預測
圖表：略……

    本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自 國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。