2012-2016年中國房產網絡服務市場分析與投資前景研究報告

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報告說明:
    博思數據研究中心發布的《2012-2016年中國房產網絡服務市場分析與投資前景研究報告》共十一章。首先介紹了中國房地地產行業概況、中國房產網絡服務環境等，接著分析了中國房地產業信息化，然后介紹了中國房產網絡服務產業運行新形勢、中國房產網絡服務深度剖析及差異性。隨后，報告對中國房產網絡媒體使用情況做了重點分析，最后分析了中國房產網絡服務行業發展趨勢及投資前景。您若想對房產網絡服務產業有個系統的了解或者想投資房產網絡服務行業，本報告是您不可或缺的重要工具。
    通過《2012-2016年中國房產網絡服務市場分析與投資前景研究報告》，生產企業及投資機構將充分了解產品市場、原材料供應、銷售方式、市場供需、有 效客戶、潛在客戶等詳實信息，為研究競爭對手的市場定位，產品特征、產品定價、營銷模式、銷售網絡和企業發展提供了科學決策依據。
    當前中國的房產網絡服務正呈現出多元化發展的格局。與傳統的房地產營銷方式不同，房地產網絡營銷最大的特點就是可以實現“足不出戶，選天下房”。此外，網 絡所具有的傳播范圍廣泛、與消費者之間的交互作用強、受眾數量可準確統計、實時 、靈活、感官性強、低成本等特點，也都為房地產網絡營銷的蓬勃發展提供了保障。未來二手房和租房成為主流的房地產交易之后，網上房產交易和電子商務模式的 優勢將會更加顯著。 
    在整個房地產行業的產業鏈中，房產網站充當了房地產行業服務商的角色，其服務群體包括房地產企業、房產經紀公司以及個體消費者三大類。房產網以房源（新 房、二手房、租房）、房產經紀、房產資訊、房產社區四大核心功能鏈接起了房地產企業、房產經紀公司、個人用戶三大市場主體。近年來，隨著房產網絡服務范圍 的拓寬和服務深度的增加，很多房產網站已經將其服務對象的核心由房地產企業向個人用戶轉移。 
第一章 中國房地地產行業概況
第一節 近三年中國房地產市場分析
一、近三年中國商品房施工面積及同比增長情況
二、近三年中國商品房竣工面積及同比增長情況
三、近三年中國土地開發與購置面積同比增長情況
四、近三年中國商品房銷售額及同比增長情況
五、近三年中國商品房銷售面積及同比增長情況
六、近三年中國商業營業用房投資完成額及同比增長情況
七、近三年中國其它工程用途類投資完成額及同比增長情況
八、近三年中國辦公樓投資完成額及同比增長情況
九、近三年中國住宅投資完成額及同比增長情況
十、近三年中國70個大中城市房屋銷售價格指數表
第二節 中國房地產企業分析
一、中國房地產百強企業分析
二、中國房產經紀百強企業分析
第三節 2012年中國房地產行業面臨的挑戰
一、中國房地產行業三大弊端
二、中國房地產市場發展中存在的問題以及負面影響
三、中國房地產市場的新矛盾
四、我國房地產業亟需關注的八大問題
第四節中國房地產行業發展策略分析
一、中國房地產行業主要對策分析
二、我國房地產市場發展的調控措施
三、克服房地產困難的對策分析

第二章 2012年中國房產網絡服務環境分析
第一節 國內宏觀經濟環境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2012年中國宏觀經濟發展預測分析
第二節 2012年中國房產網絡服務運行政策環境分析
一、中國房產業政策解析
二、中國互聯網信息監管
第三節 2012年中國房產網絡服務業社會環境分析
一、城市化進程的加快
二、我國居民消費能力的增強及消費意愿的增加
三、房地產網絡信息服務滲透率
四、中國就業形勢
五、中國人口規模及集中分布
六、房地產消費水平和消費意愿

第三章 2012年中國房地產業信息化分析
第一節 國外及港臺地區房地產信息化現狀分析
第二節 2012年中國房地產業信息化的現狀
一、我國房地產信息化現狀分析
1、房地產信息化方案
2、企業運營模式轉變決定房地產信息化發展
3、中國房地產信息化管理的現狀
4、中國房地產信息化帶動產業化
二、國內外房地產信息化比較分析
第三節 2012年中國房地產信息化面臨的挑戰
一、中國房地產信息化的“三重山”
二、成長型房地產企業信息化問題有待解決
三、房地產中介信息化存在的問題
第四節 中國房地產信息化新趨勢預測分析

第四章 2012年中國房產網絡服務產業運行新形勢透析
第一節 2012年中國房產網絡服務運行總況
一、房產網絡服務邁入成熟發展的階段
二、中國的房產網絡服務模式正呈現出多元化發展的格局
三、網絡降低交易成房產中介最大客源地
第二節 2012年中國房產網絡服務熱點問題探討
一、網絡安全性很難支持房產這種大宗商品交易
二、缺乏必要的法律保障
三、消費者在觀念上還沒有接受在互聯網上進行房產這種大宗商品的交易
四、網絡的虛擬性決定它不可能取代實際的房產

第五章 2012年中國房產網絡服務網站深度調研
第一節 2012年中國房產網絡服務網站總況
二、房產網絡服務網站數量及市場價值
三、房產網絡服務覆蓋民眾規模及全部網民占比情況
六、經濟危機彰顯房產服務網站價值
七、房產網絡服務成為網民關注熱點
八、門戶網市場細分房產網絡競爭加劇
第二節 2012年中國房產網絡服務網站服務模式
一、行業門戶
1、模式特點
2、代表企業
3、優、劣勢分析
二、電子商務
三、交易服務
四、網絡中介

第六章 2012年中國房產網絡服務深度剖析及差異性分析
第一節 中國房產網絡服務業務范疇
一、房源搜索
二、買賣房地產代理
三、租賃代理
四、房地產估價
五、房地產專業咨詢
六、與房地產相關的法律服務
七、其它（房地產貸款、房地產拍賣等）
第二節 中國房產網絡服務模式的差異
一、房源搜索服務比較
1、美國房地產網上搜索引擎的配套功能強大
2、澳大利亞搜索引擎的配套服務特別周全
3、中國房地產網上的搜索服務功能較差
二、網絡服務反映出的房地產中介模式的差異
1、在房地產中介模式上
2、從房地產代理人收取房地產代理費的對象來看
三、從房地產網上貸款和支付方式看配套金融服務的差異
四、延伸服務及其它方面的比較
1、咨詢、估價、法律服務比較
2、土地轉讓、房地產拍賣比較

第七章 2012年中國房產網絡媒體使用情況深度調研
第一節 搜房網
一、搜房網使用率及市場占用份額
二、業務范疇
1、新房
2、二手房
3、租房
4、別墅
5、寫字樓
6、商鋪
7、工業廠房
8、其它（家居、裝修裝飾）
第二節 新浪樂居
一、搜房網使用率及市場占用份額
二、業務范疇
1、新房
2、二手房
3、租房
4、別墅
5、寫字樓
6、商鋪
7、工業廠房
8、其它（家居、裝修裝飾）
第三節 搜狐焦點網
一、搜房網使用率及市場占用份額
二、業務范疇
1、新房
2、二手房
3、租房
4、別墅
5、寫字樓
6、商鋪
7、工業廠房
8、其它（家居、裝修裝飾）
第四節 易居網
一、搜房網使用率及市場占用份額
二、業務范疇
1、新房
2、二手房
3、租房
4、別墅
5、寫字樓
6、商鋪
7、工業廠房
8、其它（家居、裝修裝飾）
第五節 淘房網
一、搜房網使用率及市場占用份額
二、業務范疇
1、新房
2、二手房
3、租房
4、別墅
5、寫字樓
6、商鋪
7、工業廠房
8、其它（家居、裝修裝飾）

第八章 2012年中國房地產網絡營銷解析
第一節 中國房地產網絡營銷總體分析
一、房地產網絡營銷特點
二、房地產行業網絡營銷定位
三、房地產網絡營銷現狀及發展趨勢
四、房地產網絡營銷的優劣勢分析
第二節 房地產網絡營銷方法分析
一、房地產項目網絡營銷方式分析
二、房地產網絡營銷的方法
第三節 房地產網絡營銷與傳統營銷方式的關系
一、房地產網絡營銷的模式
二、房地產網絡營銷與傳統營銷方式的對比
三、房地產網絡營銷是傳統營銷的繼承和發展
第四節 房地產網絡營銷的作用及存在的問題分析
一、房地產網絡營銷的作用
二、目前房地產業網絡營銷存在的問題
第五節 房地產網絡營銷帶來的商機
第六節 房地產行業網絡營銷開展策略與步驟

第九章 2012年中國區域房地產網站運行分析
第一節 華北地區主要房地產網站發展分析
一、淘房網
二、北京拓房網
三、北京房產在線
四、天津房地產網
五、津房網
第二節 華東地區主要房地產網站發展分析
一、愛家房地產網
二、上海網上房地產
三、無憂房產網
四、住在杭州網
第三節 華南地區主要房地產網站發展分析
一、佛山房地產網站發展分析
二、惠州房地產網站發展分析
三、珠海房地產網站發展分析
四、深圳之家網
第四節 華中地區主要房地產網站發展分析
一、億房網
二、武漢房信網
三、湖南住宅與房地產信息網
第五節 東北地區主要房地產網站發展分析
一、長春房產網
二、黑龍江房地產網站
三、哈爾濱房地產信息網
第六節 西部地區主要房地產網站發展分析
一、陜西房地產信息網
二、一起上房網
三、重慶一家網

第十章 2012-2016年中國房產網絡服務業前景預測分析
第一節 2012-2016年中國房產電子商務前景展望
一、對房地產企業而言
二、對顧客而言
三、對房地產營銷而言
第二節 2012-2016年中國房產電子商務多元化發展方向
一、區域化
二、融合化
三、專一化
四、大眾化
五、延伸化
六、國際化
第三節 2012-2016年中國房產網絡服務市場前景預測
一、中國房產網絡服務用戶規模預測
二、中國房產網絡服務市場盈利預測

第十一章 2012-2016年中國房產網絡服務行業投資熱點及趨勢
第一節 2012年中國房產網絡服務投資概況
一、房產網絡服務市場投資環境
二、房產網絡服務投資呈現新特點
1、互聯網行業投資活躍規模小
2、房產網站投資價值有待發掘
第二節 2012-2016年中國房產網絡服務投資機會分析
一、房產網絡服務投資熱點分析
二、房產網絡服務投資價值研究
三、經濟震蕩下房產網絡服務迎來發展新機遇
第三節 2012-2016年中國房產網絡服務投資風險預警
一、宏觀調控政策風險
二、市場競爭風險
三、市場運營機制風險
四、金融風險
第四節 專家投資建議

圖表目錄：
圖表：國內生產總值同比增長速度
圖表：全國糧食產量及其增速
圖表：規模以上工業增加值增速（月度同比）（%）
圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（M2）增長速度（%）
圖表：居民消費價格同比上漲情況
圖表：工業生產者出廠價格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮居民人均可支配收入實際增長速度（%）
圖表：農村居民人均收入實際增長速度
圖表：人口及其自然增長率變化情況
圖表：2011年固定資產投資（不含農戶）同比增速（%）
圖表：2011年房地產開發投資同比增速（%）
圖表：2012年中國GDP增長預測
圖表：國內外知名機構對2012年中國GDP增速預測
圖表：……
更多圖表詳見正文…… 

     本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自 國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國家統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。