2024-2030年中國總部經濟市場競爭戰略分析及投資前景研究報告

報告說明:
    博思數據發布的《2024-2030年中國總部經濟市場競爭戰略分析及投資前景研究報告》介紹了總部經濟行業相關概述、中國總部經濟產業運行環境、分析了中國總部經濟行業的現狀、中國總部經濟行業競爭格局、對中國總部經濟行業做了重點企業經營狀況分析及中國總部經濟產業發展前景與投資預測。您若想對總部經濟產業有個系統的了解或者想投資總部經濟行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

第一篇 外部環境篇
第一章 總部經濟行業發展綜述
第一節 總部經濟發展概述
一、總部經濟的概念
二、總部經濟形成原因
三、總部經濟內在機制
四、總部經濟主要特點
第二節 總部經濟發展效應分析
一、稅收貢獻效應
二、產業聚集效應
三、產業關聯效應
四、消費帶動效應
五、就業乘數效應
六、社會資本效應
第三節 總部經濟發展的影響分析
一、總部經濟對區域發展的影響分析
（一）對城市發展的正面影響
（二）對城市發展的負面影響
（三）對欠發達地區的影響
二、總部經濟對城市經濟轉型的影響分析
（一）有利于加快轉變發展方式
（二）強化中心城市（城區）功能
（三）以總部經濟模式推動區域合作
（四）大城市經濟轉型的重要戰略選擇
三、城市群合作與總部經濟發展分析
（一）城市群合作面臨的形勢探析
（二）總部經濟是城市群合作發展的新思路
（三）以總部經濟模式推進城市群合作投資前景
四、總部經濟對中心城市產業發展的作用
（一）對于城市制造業的作用
（二）對于城市第三產業的作用
（三）對于知識型服務業的作用
五、總部集群對區域經濟發展的效應分析
（一）總部集群的區域經濟帶動效應
（二）總部集群的區域品牌效應
 
第二章 企業以總部經濟模式“走出去”戰略
第一節 企業以總部經濟模式“走出去”發展機遇
一、企業以總部經濟“走出去”需求分析
二、企業以總部經濟“走出去”的必然性
三、企業以總部經濟“走出去”動力機制
四、企業以總部經濟“走出去”發展機遇
第二節 企業以總部經濟模式“走出去”發展路徑
一、設立海外研發機構
二、設立地區總部或投資性公司
三、建立全球供應鏈網絡
第三節 總部經濟提升企業“走出去”競爭力的機制
一、企業“走出去”競爭力來源的理論優勢
二、提升企業“走出去”競爭力的作用機制
三、提升企業“走出去”競爭力的實證分析
四、總部經濟模式提升企業發展競爭力
第四節 企業以總部經濟模式“走出去”投資前景研究
一、加快轉變經濟發展方式和外貿發展方式
二、加快培育大型跨國公司及增強全球資源配置能力
三、利用國際國內市場拓展新投資渠道和投資領域
 
第三章 全球總部經濟產業發展分析
第一節 全球總部經濟發展狀況分析
一、全球對外直接投資情況分析
二、跨國公司海外擴張情況分析
三、全球總部經濟發展現狀分析
四、國外總部經濟聚集區發展經驗借鑒
第二節 跨國公司地區總部區位選擇需求
一、跨國公司市場營銷需要
二、跨國公司財務管理需要
三、跨國公司技術研發需要
四、跨國公司戰略發展需要
第三節 跨國公司地區總部區位條件分析
一、政治環境因素
二、基礎設施因素
三、服務業集聚因素
四、區位優勢因素
五、區位制度因素
六、人才素質因素
第四節 跨國公司地區總部在華發展分析
一、跨國公司地區總部來華動因
二、跨國公司地區總部投資結構
三、跨國公司在華地區總部特點
四、跨國公司地區總部在華布局
第五節 全球典型總部經濟園案例分析
一、紐約曼哈頓CBD
（一）CBD基本情況
（二）CBD功能結構
（三）CBD發展規模
二、倫敦金融城
（一）金融城基本情況
（二）金融城功能結構
三、東京新宿CBD
（一）CBD基本情況
（二）CBD功能結構
（三）CBD產業分析
四、巴黎拉德芳斯CBD
（一）CBD基本情況
（二）CBD功能結構
（三）CBD發展規模
五、芝加哥CBD
（一）CBD基本情況
（二）CBD功能結構
（三）CBD產業分析
六、法蘭克福CBD
（一）CBD基本情況
（二）CBD功能結構
七、盧森堡金融區
（一）金融區基本情況
（二）金融區功能結構
 
第四章 中國總部經濟行業發展環境
第一節 總部經濟行業經濟環境分析
一、中國GDP增長情況分析
二、工業經濟發展形勢分析
三、社會固定資產投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、城鄉居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析
七、對外貿易發展形勢分析
第二節 總部經濟發展政策環境分析
一、總部經濟管理體制分析
二、總部經濟發展相關政策
三、城市總部經濟優惠政策比較
四、房地產政策調控與前景分析
五、“十三五”戰略性新興產業規劃
第三節 總部經濟的產業集群環境
一、產業集群主要特點分析
二、產業集群內部主體的關系
三、產業集群區域格局分析
四、產業集群組織結構分析
五、產業集群發展模式分析
（一）自發成長型產業集群
（二）市場帶動型產業集群
（三）外商直接投資的產業集群
（四）內源型品牌企業產業集群
 
第二篇 投資建設篇
第五章 中國總部經濟投資建設與規劃
第一節 總部經濟建設條件分析
一、顯著的區位優勢
二、良好的基礎設施
三、高素質的人力資源
四、完善的專業服務體系
五、良好的制度環境
第二節 總部經濟建設需求分析
一、大型及跨國企業對總部經濟園的需求
二、中小企業對總部經濟園的需求分析
三、工業園區升級對總部經濟園的需求
四、城市運營發展對總部經濟園的需求
第三節 總部經濟投資建設狀況分析
一、總部經濟市場投資情況分析
二、總部經濟基地投資現狀分析
三、總部經濟基地海外投資情況
四、總部經濟園投資建設情況分析
（一）總部經濟園建設現狀分析
（二）總部經濟園建設效應分析
第四節 總部經濟服務體系規劃建設
一、公共服務平臺建設情況
二、金融服務平臺建設情況
三、物流服務平臺建設情況
四、商貿服務平臺建設情況
五、人力資源平臺建設情況
六、政府服務平臺建設情況
第五節 總部經濟基地項目投資規劃
一、總部基地項目選址策略分析
（一）總部基地項目選址影響因素
（二）總部基地區位選址決策過程
（三）總部基地區位選址決策的層次
二、總部基地項目可行性論證分析
（一）總部基地項目環境分析
（二）總部基地項目規劃策略
（三）總部基地項目投資評價
三、總部基地項目招商策劃分析
（一）市場營銷理論的應用
（二）項目招商策劃的內容
（三）項目招商政策制定
 
第六章 中國總部經濟投資開發模式分析
第一節 總部經濟基地建設類型分析
一、制造加工型總部基地
二、物流型總部基地
三、研發及高科技型總部基地
四、企業內腦型總部基地
五、后臺服務型總部基地
六、聯合國等國際組織型總部基地
第二節 總部經濟基地開發模式分析
一、地產商模式
二、政府獨立開發模式
三、政企合作開發模式
四、綜合開發模式
第三節 總部經濟園投資開發模式分析
一、園中園開發模式
二、市場化開發模式
三、行政特區開發模式
四、官助民辦開發模式
 
第三篇 運營管理篇
第七章 中國總部經濟市場運營管理分析
第一節 總部經濟市場運營發展分析
一、總部經濟發展階段分析
二、總部經濟戰略發展優勢分析
三、總部經濟發展存在的問題分析
四、總部經濟市場發展對策分析
第二節 城市總部經濟發展狀況分析
一、總部經濟發展能力評價指標體系
二、城市總部經濟發展綜合能力排名
三、城市總部經濟發展能力特點分析
四、城市總部經濟發展能力分項排名
（一）城市基礎條件發展能力排名
（二）城市商務設施發展能力排名
（三）城市研發能力發展能力排名
（四）城市專業服務發展能力排名
（五）城市政府服務發展能力排名
（六）城市開放程度發展能力排名
五、二三線城市總部經濟運營情況
六、各地總部經濟的發展經驗分析
第三節 總部經濟未來發展啟示分析
一、明確總部經濟的科學定位
二、加強總部經濟的定向招商
三、全力打造總部經濟聚集效應
四、加快建設總部經濟集聚區
五、著力優化總部經濟發展環境
第四節 吸引跨國公司地區總部策略
一、吸引跨國公司地區總部的策略
（一）完善政策法律體系等軟環境建設
（二）完善基礎設施建設
（三）加強人才資源建設
二、吸引跨國公司地區總部的
（一）著力提高綜合城市競爭力
（二）進一步完善金融服務環境
（三）加強投資性公司及地區總部的服務力度
 
第八章 中國總部經濟基地運營管理分析
第一節 總部基地運營發展情況分析
一、總部基地發展現狀分析
二、總部基地開發機制創新
三、總部基地品牌推廣分析
四、總部基地物業供應方式
第二節 總部經濟基地盈利來源分析
一、招租盈利
二、出售盈利
三、土地溢價盈利
四、服務費盈利
第三節 典型總部經濟基地運營分析
一、北京豐臺總部基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地招商引資策略
二、青羊工業總部基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地招商引資策略
三、煙臺總部經濟基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地招商引資策略
四、江西龍津湖總部經濟基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地招商引資策略
五、中國西南工業總部基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地招商引資策略
六、三峽企業總部基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地品牌支持情況
（四）基地企業入駐情況
（五）基地入駐優惠政策
七、如意總部基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地配套設施情況
八、北京環渤海高端總部基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地配套環境分析
（五）基地入駐優惠政策
九、藍光空港總部基地
（一）基地發展區位優勢
（二）基地市場布局定位
（三）基地入駐企業情況
（四）基地配套設施情況
（五）基地入駐優惠政策
 
第九章 中國總部經濟園運營管理分析
第一節 總部經濟聚集區發展分析
一、總部經濟聚集區發展現狀分析
二、總部經濟聚集區發展特點分析
（一）企業總部集中
（二）高端要素聚集
（三）服務體系發達
（四）產出效益突出
（五）創新氛圍活躍
三、總部經濟聚集區發展類型分析
（一）以產業劃分的聚集區類型
（二）以發展模式劃分的聚集區類型
四、總部經濟聚集區在城市經濟中作用
（一）成為城市經濟發展的重要增長極
（二）推動城市產業結構升級的動力引擎
（三）為區域創新能力提升提供強勁支撐
（四）成為體現城市發展水平的重要標志
（五）對周邊區域經濟發展具有強勁帶動作用
第二節 總部經濟園運營情況分析
一、總部經濟園入駐企業情況
二、企業入駐總部經濟園行為
三、總部經濟園入駐模式分析
（一）全新稅源模式
（二）純租金入駐模式
（三）購買模式
（四）特殊企業“一事一議”模式
四、總部經濟園投資關聯群體分析
（一）地方政府
（二）商業地產企業
（三）工業地產企業
（四）產業地產企業
（五）園區內企業
第三節 總部經濟園收益來源分析
一、土地出讓資金收益
二、有償出讓無形資源收益
三、稅收收益
四、經營所得利潤
五、房地產開發
第四節 總部經濟園招商引資策略
一、總部經濟園招商策劃流程
（一）確立產業園區目標
（二）廣泛搜集各方資料
（三）制訂各類招商方案
（四）比較選擇招商方案
（五）招商方案具體實施
（六）方案的跟蹤和反饋
二、總部經濟園招商引資策略分析
（一）招商引資市場策略
（二）招商引資產品策略
（三）招商引資價格策略
（四）招商引資促銷策略
（五）招商引資渠道策略
（六）招商引資服務營銷策略
三、總部經濟園招商引資分析
（一）招商引資政治風險
（二）招商引資經濟風險
（三）招商引資產業風險
（四）招商引資法律風險
四、總部經濟園區招商方式分析
（一）中介招商方式
（二）產業招商方式
（三）網絡招商方式
五、總部經濟園招商引資狀況分析
（一）總部經濟園區招商引資情況
（二）總部經濟園區投資影響因素
 
第十章 中國總部經濟運營發展模式分析
第一節 總部經濟運營發展模式
一、總部經濟運營模式分析
（一）市場自發集聚，政府再參與規劃
（二）政府先行規劃建設，招商吸引企業集聚
二、總部經濟創新發展模式
（一）生產性總部經濟模式
（二）總部經濟集聚區模式
（三）外資拉動模式
三、總部經濟的三贏模式分析
第二節 總部經濟發展路徑拓展
一、跨國公司（地區）總部
二、國際行業協會總部
三、國內企業總部
第三節 總部經濟發展模式借鑒
一、紐約模式
二、倫敦模式
三、東京新宿模式
四、新加坡模式
 
第十一章 中國典型總部經濟園運營分析
第一節 重慶渝中總部經濟園區
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區入駐企業情況
四、園區招商引資策略
第二節 灃西新城總部經濟園
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區入駐企業情況
四、園區發展優勢分析
第三節 張江總部經濟園
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區規劃參數情況
四、園區市政設施配套
第四節 樂清市總部經濟園
一、園區發展區位優勢
二、園區入駐企業情況
三、園區企業進駐條件
四、園區激勵政策情況
第五節 甌�？偛拷洕鷪@
一、園區發展區位優勢
二、園區入駐企業情況
三、園區企業入駐條件
四、園區招商引資策略
第六節 萬城長三角總部經濟園
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區入駐企業情況
四、園區招商引資策略
第七節 彈子石CBD總部經濟區
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區入駐企業情況
四、園區交通規劃布局
第八節 成都龍潭總部經濟城
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區入駐企業情況
四、園區服務體系分析
第九節 白蓮湖總部經濟園
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區入駐企業情況
四、重點基礎設施建設
第十節 南太湖總部經濟園
一、園區發展區位優勢
二、園區產業布局定位
三、園區入駐企業情況
四、園區樓宇招商情況
 
第四篇 區域市場篇
第十二章 中國重點區域總部經濟聚集發展分析
第一節 環渤�？偛拷洕�聚集帶分析
一、總部經濟發展區位優勢
二、總部經濟產業集群分布
三、總部經濟基地運營情況
四、總部經濟投資前景分析
第二節 長三角總部經濟聚集帶分析
一、總部經濟發展區位優勢
二、總部經濟產業集群分布
三、總部經濟基地運營情況
四、總部經濟投資前景分析
第三節 珠三角總部經濟聚集帶分析
一、總部經濟發展區位優勢
二、總部經濟產業集群分布
三、總部經濟基地運營情況
四、總部經濟投資前景解析
第四節 成渝總部經濟聚集帶分析
一、總部經濟發展區位優勢
二、總部經濟產業集群分布
三、總部經濟發展規劃分析
四、總部經濟投資前景分析
第五節 海峽西岸總部經濟聚集帶分析
一、總部經濟發展區位優勢
二、總部經濟產業集群分布
三、總部經濟基地運營情況
四、總部經濟發展規劃分析
第六節 東北亞總部經濟聚集帶分析
一、總部經濟發展區位優勢
二、總部經濟產業集群分布
三、總部經濟基地運營情況
四、總部經濟股利政策措施
 
第十三章 中國重點城市總部經濟市場機會分析
第一節 一線城市總部經濟市場機會
一、北京市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟發展對策建議
二、上海市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區的價值鏈
（四）總部經濟市場發展機會
三、廣州市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟發展目標分析
（四）總部經濟發展重點任務
四、深圳市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
第二節 二線城市總部經濟市場機會
一、天津市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
二、杭州市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區規劃情況
（四）總部經濟市場發展路徑
三、南京市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區政策分析
（四）總部經濟市場發展規劃
四、成都市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區投資前景研究
（四）總部經濟市場發展機會
五、寧波市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業發展情況
（三）總部經濟園區投資前景研究
（四）總部經濟市場發展機會
六、武漢市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟產業投資前景研究
（四）總部經濟發展辯證分析
七、重慶市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟產業發展優勢
（四）總部經濟產業投資前景研究
八、青島市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟產業發展路徑
（四）總部經濟市場發展規劃
九、廈門市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場投資前景
十、長沙市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區建設情況
（四）總部經濟市場發展機會
十一、大連市總部經濟市場機會分析
一、大連市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區政策支持
（四）總部經濟發展對策建議
二、西安市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區發展情況
（四）總部經濟發展對策建議
十三、濟南市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟市場發展機會
（四）總部經濟發展支持政策
十四、沈陽市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展對策
十五、合肥市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
十六、鄭州市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展對策
十七、長春市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
十八、石家莊市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
第三節 三線城市總部經濟市場機會分析
一、昆明市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
二、福州市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
三、太原市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
四、呼和浩特市總部經濟市場機會
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
五、南昌市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
六、哈爾濱市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
七、南寧市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟園區運營情況
（三）總部經濟市場發展機會
（四）總部經濟投資前景研究分析
八、貴陽市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
九、蘭州市總部經濟市場機會分析
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟市場發展機會
十、烏魯木齊市總部經濟市場機會
（一）總部經濟發展能力優勢
（二）總部經濟產業集聚情況
（三）總部經濟園區運營情況
（四）總部經濟投資前景研究分析
 
第五篇 競爭格局篇
第十四章 中國總部經濟行業競爭格局分析
第一節 總部經濟行業競爭分析
一、總部經濟發展格局分析
二、總部經濟市場競爭特點
三、總部經濟園競爭格局分析
四、總部經濟園核心競爭力分析
（一）資源整合能力
（二）運營管理能力
（三）社會經濟效益
五、總部經濟競爭力提升策略
第二節 總部經濟園競爭因素分析
一、區位優勢
二、園區定位
三、產業布局
四、園區品牌
五、入駐條件
第三節 總部經濟發展SWOT分析
一、總部經濟發展優勢分析
二、總部經濟發展劣勢分析
三、總部經濟發展機會分析
四、總部經濟發展威脅分析
 
第十五章 中國總部經濟行業領先企業運營分析
第一節 總部基地（中國）控股集團有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主營業務分析
三、企業重點總部基地
四、企業投資前景分析
第二節 上海陸家嘴（集團）有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主營業務分析
三、企業經營情況分析
四、企業重點總部基地
第三節 中巖新國際控股集團有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業主營業務分析
三、企業重點總部基地
四、企業投資前景分析
第四節 北京聯東投資（集團）有限公司
第五節 天津九勝投資發展有限公司
第六節 重慶市渝中城市建設投資有限公司
第七節 湖南金榮企業集團有限公司
第八節 武漢中央商務區投資控股集團有限公司
第九節 北京商務中心區開發建設有限責任公司
第十節 重慶市江北嘴中央商務區開發投資有限公司
第十一節 北京經開投資開發股份有限公司
第十二節 四川藍光實業集團有限公司
第十三節 內蒙古萬銘房地產開發有限責任公司
第十四節 天津濱海新區建設投資集團有限公司
第十五節 格力地產股份有限公司
 
第六篇 前景策略篇
第十六章 2024-2029年中國總部經濟行業前景及投融資策略
第一節 2024-2029年中國總部經濟行業趨勢預測分析
一、城市產業升級發展機遇
二、城市產業聚集區趨勢預測
三、總部經濟行業趨勢預測分析
第二節 2024-2029年中國總部經濟行業投融資特性
一、總部經濟行業投資壁壘分析
二、總部經濟行業盈利水平分析
三、總部經濟行業投資機會分析
第三節 2024-2029年中國總部經濟行業投融資風險
一、宏觀經濟風險
二、產業政策風險
三、市場競爭風險
四、項目行業前景調研
第四節 2024-2029年中國總部經濟行業投融資策略
一、總部經濟行業投融資策略分析
二、總部經濟基地項目融資方式
（一）通過開發公司直接融資
（二）通過組建項目公司安排間接融資
三、總部經濟園區融資渠道
（一）銀行貸款
（二）項目融資
（三）分拆上市
（四）買殼上市
（五）金融租賃
（六）房地產信托
（七）發行企業債
（八）投資擔保融資
（九）民間私募基金
（十）海外私募基金
四、總部經濟園區融資模式分析
（一）基本投融資模式分析
（二）園區企業融資方式分析
（三）園區項目融資方式分析
 
圖表目錄:
圖表 1 跨國公司以總部經濟模式開展全球戰略布局的階段及特點
圖表 2 總部經濟發展效應的具體衡量指標
圖表 3 企業“走出去”競爭力的具體衡量指標
圖表 4 跨國公司財務管理涉及的因素關系圖
圖表 5 技術壟斷優勢和技術競爭優勢的區別
圖表 6 跨國公司技術壟斷優勢向技術競爭優勢的轉換
圖表 7 技術壟斷優勢向技術競爭優勢的演進過程
圖表 8 上海獲跨國公司地區總部認定的部分公司
圖表 9 北京獲跨國公司地區總部認定的部分公司
圖表 10 大紐約經濟圈
圖表 11 紐約在紐約州位置
圖表 12 五大區功能分區
圖表 13 商業與居住用地分布
圖表 14 曼哈頓用地構成表
圖表 15 日本7個副都心地位置示意
圖表 16 東京中心、副中心的主要功能定位
圖表 17 新宿區周邊區域
圖表 18 新宿CBD功能分區
圖表 19 新宿車站周邊產業布局示意圖
圖表 20 巴黎多中心的城市格局
圖表 21 巴黎地區綜合區的分布
圖表 22 拉德芳斯內部功能結構比例
圖表 23 2009-2023年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖
圖表 24 2012-2023年國內生產總值構成及增長速度統計
圖表 25 2013-2023年規模以上工業增加值及增長速度趨勢圖
圖表 26 2009-2023年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖
圖表 27 2009-2023年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖
圖表 28 2023年中國主要消費品零售額及增長速度統計
圖表 29 2009-2023年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖
圖表 30 2008-2023年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖
圖表 31 2013-2023年中國居民消費價格月度變化趨勢圖
圖表 32 2009-2023年中國進出口總額增長趨勢圖
圖表 33 國內城市總部經濟優惠政策比較
圖表 34 2012-2023年發布的主要保障性住房政策
圖表 35 產業集群內部組織結構圖
圖表 36 總部基地開發項目選址影響因素研究思路
圖表 37 總部基地區位選址的過程示意圖
圖表 38 總部經濟發展能力評價指標體系（一）
圖表 39 總部經濟發展能力評價指標體系（二）
圖表 40 總部經濟發展能力評價指標體系（三）
圖表 41 中國35個主要城市總部經濟發展能力排行情況
圖表 42 總部經濟按照城市基礎條件發展能力排名
圖表 43 總部經濟按照城市商務設施發展能力排名
圖表 44 總部經濟按照城市研發能力發展能力排名
圖表 45 總部經濟按照城市專業服務發展能力排名
圖表 46 總部經濟按照城市政府服務發展能力排名
圖表 47 總部經濟按照城市開放程度發展能力排名
圖表 48 北京豐臺總部基地一區入駐企業
圖表 49 北京豐臺總部基地二區入駐企業
圖表 50 北京豐臺總部基地三區入駐企業
圖表 51 北京豐臺總部基地五區入駐企業
圖表 52 北京豐臺總部基地六區入駐企業
圖表 53 北京豐臺總部基地七區入駐企業
圖表 54 北京豐臺總部基地八區入駐企業
圖表 55 北京豐臺總部基地九區入駐企業
圖表 56 北京豐臺總部基地十區入駐企業
圖表 57 北京豐臺總部基地十一區入駐企業
圖表 58 北京豐臺總部基地十二區入駐企業
圖表 59 北京豐臺總部基地十五區入駐企業
圖表 60 北京豐臺總部基地十六區入駐企業
圖表 61 北京豐臺總部基地十七區入駐企業
圖表 62 北京豐臺總部基地十八區入駐企業
圖表 63 青羊工業總部基地一期入區企業
圖表 64 青羊工業總部基地二期入區企業
圖表 65 青羊工業總部基地三期入區企業
圖表 66 青羊工業總部基地四期入區企業
圖表 67 青羊工業總部基地五期入區企業
圖表 68 青羊工業總部基地六期入區企業
圖表 69 江西龍津湖總部經濟基地入駐企業
圖表 70 三峽經濟圈區位圖
圖表 71 宜昌區位圖
圖表 72 三峽企業總部基地區位圖
圖表 73 呼和浩特如意總部基地區位圖
圖表 74 空港總部基地三期規劃圖
圖表 75 總部經濟聚集區與一般制造業聚集區的比較
圖表 76 傳統制造業價值鏈構成
圖表 77 不同職能企業總部對服務業的需求
圖表 78 總部經濟聚集區創新-擴散-創新周期
圖表 79 上海浦東新區部分地標建筑
圖表 80 重慶渝中總部經濟園區部分已入住企業情況統計
圖表 81 樂清市總部經濟園部分入園企業情況統計
圖表 82 成都龍潭總部經濟城部分入駐企業情況統計
圖表 83 白蓮湖總部經濟園區部分進駐企業情況統計
圖表 84 南太湖總部經濟園區位情況
圖表 85 南太湖總部經濟區樓宇招商基本情況
圖表 86 長三角區位與發展優勢分析
圖表 87 長三角地區產業發展與布局規劃
圖表 88 珠三角地區投資前景定位分析
圖表 89 珠三角地區產業發展布局規劃
圖表 90 珠三角地區戰略性新興產業重點項目
圖表 91 海峽西岸經濟區現行行政區劃圖
圖表 92 北京市總部經濟發展城市基礎條件及其分項指標得分情況統計
圖表 93 北京市總部經濟發展城市商務設施及其分項指標得分情況統計
圖表 94 北京市總部經濟發展城市研發能力及其分項指標得分情況統計
圖表 95 北京市總部經濟發展城市專業服務及其分項指標得分情況統計
圖表 96 北京市總部經濟發展城市開放程度及其分項指標得分情況統計
圖表 97 上海市總部經濟發展城市基礎條件及其分項指標得分情況統計
圖表 98 上海市總部經濟發展城市商務設施及其分項指標得分情況統計
圖表 99 上海市總部經濟發展城市研發能力及其分項指標得分情況統計
圖表 100 上海市總部經濟發展城市專業服務及其分項指標得分情況統計
圖表 101 上海市總部經濟發展城市開放程度及其分項指標得分情況統計
圖表 102 上海市重點扶持的16家總部經濟基地情況統計
圖表 103 廣州市總部經濟發展城市基礎條件及其分項指標得分情況統計
圖表 104 廣州市總部經濟發展城市商務設施及其分項指標得分情況統計
圖表 105 廣州市總部經濟發展城市研發能力及其分項指標得分情況統計
圖表 106 廣州市總部經濟發展城市專業服務及其分項指標得分情況統計
圖表 107 廣州市總部經濟發展城市開放程度及其分項指標得分情況統計
圖表 108 廣州市廣州總部經濟空間結構
圖表 109 深圳市總部經濟發展城市基礎條件及其分項指標得分情況統計
圖表 110 深圳市總部經濟發展城市商務設施及其分項指標得分情況統計
圖表 111 深圳市總部經濟發展城市研發能力及其分項指標得分情況統計
圖表 112 深圳市總部經濟發展城市專業服務及其分項指標得分情況統計
圖表 113 深圳市總部經濟發展城市開放程度及其分項指標得分情況統計
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圖表 254 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司基本情況
圖表 255 2023年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司主營業務分行業情況
圖表 256 2023年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司主營業務分地區情況
圖表 257 2012-2023年上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司收入統計
圖表 258 塘東總部基地示意圖
圖表 259 中巖新國際控股集團有限公司基本情況
圖表 260 北京聯東投資（集團）有限公司總部基地項目
圖表 261 天津九勝投資發展有限公司基本情況
圖表 262 重慶市渝中城市建設投資有限公司基本情況
圖表 263 湖南金榮企業集團有限公司基本情況
圖表 264 湖南金榮企業集團有限公司園區業務領域情況
圖表 265 湖南金榮企業集團有限公司資產總額與銷售收入統計
圖表 266 武漢中央商務區投資控股集團有限公司基本情況
圖表 267 北京國際商務中心區開發建設有限公司基本情況
圖表 268 重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司基本情況
圖表 269 重慶市江北嘴中央商務區投資集團有限公司資產及收入統計
圖表 270 北京經開投資開發股份有限公司資產及收入統計
圖表 271 四川藍光和駿實業股份有限公司基本情況
圖表 272 內蒙古萬銘房地產開發有限責任公司基本情況
圖表 273 天津濱海新區建設投資集團有限公司基本情況
圖表 274 天津濱海新區建設投資集團有限公司資產及收入統計
圖表 275 格力地產股份有限公司基本情況
圖表 276 2023年格力地產股份有限公司分產品情況表
圖表 277 2023年格力地產股份有限公司分地區情況表
圖表 278 2012-2023年格力地產股份有限公司收入及利潤統計
圖表 279 BOT融資模式運作結構
圖表 280 BOOT融資模式、BOO融資模式與BOT融資模式的比較
圖表 281 ABS融資模式運作流程圖
略……