報告說明:
博思數據發布的《2018-2023年中國別墅行業市場發展現狀調研與投資趨勢前景分析報告》介紹了別墅行業相關概述、中國別墅產業運行環境、分析了中國別墅行業的現狀、中國別墅行業競爭格局、對中國別墅行業做了重點企業經營狀況分析及中國別墅產業發展前景與投資預測。您若想對別墅產業有個系統的了解或者想投資別墅行業,本報告是您不可或缺的重要工具。
第一章 別墅的相關概述
第一節 別墅基礎闡述
一、別墅的起源
二、別墅設計
三、五種主流別墅點評
四、新派別墅詮釋
第二節 別墅的分類
一、聯排別墅
二、空中別墅
三、疊拼別墅
四、雙拼別墅
五、獨棟別墅
第三節 別墅的建筑風格
一、中式風格別墅
二、美式風格別墅
三、歐式風格別墅
四、法式風格別墅
第四節 影響別墅品質的因素
第二章 2013-2017年中國別墅產業運行環境解析
第一節 2013-2017年中國宏觀經濟環境分析
一、2017年中國GDP增長情況分析
二、2017年工業經濟發展形勢分析
三、2017年全社會固定資產投資分析
四、2017年社會消費品零售總額分析
五、2017年城鄉居民收入與消費分析
六、2017年對外貿易的發展形勢分析
第二節 中國房地產行業的整體概況
一、房地產業在國民經濟結構中的地位分析
。ㄒ唬┓康禺a業是拉動內需的強勁動力
。ǘ┓康禺a業帶動相關行業的發展
二、2017年中國房地產行業主要經濟指標
。ㄒ唬┲袊康禺a開發景氣指數
。ǘ┲袊康禺a開發投資情況
。ㄈ┲袊康禺a開發資金來源
。ㄋ模┲袊康禺a商品房建筑面積
。ㄎ澹┲袊康禺a商品房銷售情況
三、2017年中國房地產市場供給情況分析
。ㄒ唬2015年房地產市場供給結構分析
。ǘ2016年房地產市場供給結構分析
。ㄈ2017年房地產市場供給結構分析
四、2017年中國房地產市場需求情況分析
。ㄒ唬2014年中國房地產市場需求情況
。ǘ2017年商品房銷售面積和銷售額情況
。ㄈ2017年商品房銷售面積與銷售額情況
第三節 中國住宅市場發展現狀總體概述
一、2017年中國住宅市場發展情況分析
。ㄒ唬┳≌玫匾鐑r率創歷史低位
。ǘ┲袊擎傋》渴袌龉┬璎F狀
。ㄈ┲攸c城市土地出讓金縮水近半
。ㄋ模藯U房企抄底布局二、三線城市
二、2017年第三季度各城市住宅成交量情況
三、中國城市住宅郊區化的問題及對策分析
。ㄒ唬┲袊≌紖^化及其發展趨勢
。ǘ┳≌紖^化進程中存在的問題
。ㄈ┛臻g對策--構建大城市居住圈
第三章 2013-2017年中國別墅市場供需分析分析
第一節 中國別墅市場的發展綜述
一、中國別墅市場的發展歷程
二、別墅的南北方差異的體現
三、中國別墅市場的發展特點
四、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性
五、中國別墅市場中部力量崛起
六、中國別墅市場日益凸現中國元素
第二節 2013-2017年中國別墅市場運行總況
一、中國別墅群分布情況
二、中國別墅市場即將迎來質的飛躍
三、2013-2017年中國別墅市場需求旺盛
第三節 2013-2017年中國別墅市場的變化特征分析
一、產品走向多樣化
二、功能走向多樣化
三、地理區域不斷擴張競爭格局形成
四、消費群體發生異化
第四節 2013-2017年中國別墅市場的需求特征分析
一、別墅認知分析
二、調查對象背景情況分析
三、需求特征小結
第五節 2013-2017年中國別墅市場存在的問題及對策解讀
一、中國別墅市場存在的主要問題
二、中國別墅市場發展冷熱不均
三、文化致勝是中國別墅的發展方向
第四章 2013-2017年北京別墅市場運行格局分析
第一節 2017年北京市房地產市場發展分析
一、2017年北京市房地產投資開發情況
二、2017年北京市房地產土地市場情況
三、2017年北京市房地產建設銷售情況
四、2017年北京市房地產市場運行情況
第二節 2013-2017年北京別墅市場的發展綜述
一、北京別墅市場迎來千萬級別墅時代
二、北京別墅市場發展呈現新特點
三、北京別墅產品發展逐漸獨具特色
四、中軸別墅區領跑北京別墅市場發展
第三節 2013-2017年北京別墅市場運行情況分析
一、整體供求分析
二、別墅市場需求分析
三、別墅市場價格分析
四、別墅成交區域分布情況
第四節 2013-2017年北京別墅市場發展動態分析
一、2017年北京別墅豪宅價格或維穩
二、北京市西山別墅群設計規劃項目
第五章 2013-2017年上海別墅市場運營現狀分析
第一節 2013-2017年上海房地產市場發展分析
一、2017年上海市房地產投資開發情況
二、2017年上海市房地產土地市場情況
三、2017年上海市房地產建設供給情況
四、2017年上海市房地產銷售需求情況
五、2017年上海市房地產價格走勢情況
六、2017年上海市房地產市場運行分析
第二節 2013-2017年上海別墅市場的發展綜述
一、上海別墅市場發展歷史
二、上海浦東別墅供應量居首位
三、上海別墅市場呈現小戶型發展趨勢
四、上海別墅市場呈現兩極分化現象
第三節 2013-2017年上海別墅市場區域發展概況
一、閔行
二、松江
三、青浦
四、浦東
五、南匯
六、城市中心區
第四節 2013-2017年上海別墅市場的發展情況分析
一、上海別墅市場整體供求分析
二、上海別墅市場供求價格分析
三、上海別墅成交區域分布情況
四、上海別墅市場回暖情況調查
五、上海市別墅市場逐漸規范化
第五節 2013-2017年上海別墅市場運營動態分析
一、上海中高端別墅加快入市
二、上海推首個綠色智能別墅
三、上海高端別墅市場需求特征
第六節 2018-2025年上海別墅市場發展趨勢分析
一、全球一體化的滲透影響
二、國內經濟的推波助瀾
三、持續調控的逆向效應
四、獨立別墅凸現投資價值
五、“小獨棟”仍將持續走俏
六、聯體別墅將會較快發展
第六章 2013-2017年廣州別墅市場發展形勢分析
第一節 2017年廣州市房地產市場發展分析
一、2017年廣州市房地產調控政策分析
二、2017年廣州市土地市場供求分析
三、2017年廣州市房地產投資開發情況
四、2017年廣州市房地產建設銷售情況
五、2017年廣州市商品住宅市場調研
六、2017年廣州市保障房建設力度加大
第二節 2013-2017年廣州別墅市場的發展綜述
一、廣州市別墅的區域分布情況
二、廣州市別墅市場供需情況分析
三、廣州別墅具有產品及價格競爭優勢
四、廣州別墅設計的發展變化及特點
五、廣州別墅市場與上海比較分析
第三節 2013-2017年廣州別墅市場的發展
一、廣州別墅逐漸走向城市之郊
二、廣州碧桂園鳳凰城推崇“3+1”理念
三、2017年廣州別墅市場價格特征
四、2013-2017年廣州別墅市場成交情況
第四節 2013-2017年廣州別墅市場消費需求特點調查研究
一、廣州別墅市場需求特征總體分析
二、廣州實用小戶型別墅具有較強市場吸引力
三、華南板塊大盤別墅優勢突顯
四、專業知名物業管理公司更受業主青睞
五、廣州別墅市場仍有較大的上升空間
第五節 2013-2017年廣州別墅市場發展的問題分析
一、廣州別墅市場發展的瓶頸
二、廣州別墅開發存在的誤區
三、廣州別墅市場日漸平民消費
四、廣州別墅缺乏文化內涵與品位
第六節 2018-2025年廣州別墅市場趨勢預測分析
一、廣州別墅未來裝修的發展趨勢
二、廣州別墅設計的流行趨勢分析
三、廣州別墅設計投資預測
第七章 2013-2017年深圳別墅市場運營現狀分析
第一節 2017年深圳市房地產市場發展分析
一、2017年深圳市房地產市場運行情
二、2017年深圳房地產市場表現分析
。ㄒ唬┮患壥袌龀鞘懈脑旒巴恋爻山
。ǘ┒壥袌錾唐贩砍山环謪^情況
。ㄈ┤壥袌錾唐贩砍山环謪^情況
三、2017年深圳房地產土地市場調研
四、2017年深圳市新房市場供需分析
五、2017年深圳二手房市場供需分析
六、2017年深圳房地產寫字樓市場調研
七、2017年深圳市房地產市場展望分析
第二節 2013-2017年深圳別墅市場的發展綜述
一、深圳別墅市場的發展歷程
二、深圳別墅市場區域發展分析
三、深圳別墅市場產品發展分析
四、深圳市別墅市場客戶分析
五、深圳別墅的建筑風格分析
第三節 2013-2017年深圳別墅市場的發展動態分析
一、2013-2017年深圳別墅市場銷售情況
二、2017年深圳觀瀾將迎22萬平別墅
三、2017年深圳別墅供應井噴,銷售壓力驟增
四、2017年深圳別墅市場三大特征
第四節 2013-2017年深圳聯排別墅的發展情況分析
一、聯排別墅(Townhouse)概述
二、深圳聯排別墅的發展分析
三、深圳聯排別墅項目特性剖析
四、深圳聯排別墅發展趨勢
第五節 2018-2025年深圳別墅市場的投資前景調研分析
一、深圳別墅市場的發展趨勢
二、未來深圳別墅發展的主要區域
三、低密度綜合型經濟別墅將是未來主流
第八章 2013-2017年天津別墅市場運行形勢分析
第一節 天津市房地產市場發展分析
一、2017年天津房地產土地市場調研
二、2017年天津房地產土地市場調研
三、2017年天津房地產市場運行分析
四、2017年天津房地產地方政策分析
五、2017年天津房地產開發投資規劃
第二節 2013-2017年天津別墅市場發展綜述
一、天津別墅市場的發展沿革
二、天津別墅市場的區域特征
三、別墅產品向國際化方向靠攏
四、天津別墅市場的價位概況
五、天津別墅發展逐步走向成熟
第三節 2013-2017年天津別墅市場的發展狀況分析
一、經濟型別墅定位精準賣點多
二、近郊生態別墅板塊受追捧
三、天津市津南別墅異軍突起
四、2013-2017年天津別墅市場綜述
第四節 2018-2025年天津別墅市場投資前景調研預測展望
一、新板塊競爭力不容小視
二、新項目從市區向城市外圍擴散
三、新增供應將逐年減少
四、產品價格穩定增長
五、產品多元化發展
第九章 2013-2017年重慶別墅市場運營情況分析
第一節 重慶市房地產市場發展分析
一、2017年重慶房地產土地市場調研
二、2017年重慶房地產土地市場調研
三、2017年重慶房地產市場運行分析
四、2017年重慶房地產地方政策分析
五、2017年重慶房地產市場前景展望
第二節 2013-2017年重慶別墅市場的發展綜述
一、重慶市別墅市場發展沿革分析
二、重慶別墅市場的發展特點分析
三、重慶別墅市場成交低迷亮點多
四、重慶別墅市場仍有有進化空間
五、政策紅利少使降價快跑幾率大
第三節 2013-2017年重慶別墅市場供需形勢分析
一、重慶別墅市場現有供應
二、重慶別墅市場潛在供應
三、影響別墅供應因素的分析
四、重慶別墅市場需求概況
五、北碚別墅供應躍居第一
第四節 2013-2017年重慶別墅市場競爭格局分析
一、供應量情況
二、市場需求量
三、區域競爭分析
四、北部新區別墅市場
五、別墅兩極分化嚴重
第五節 2018-2025年重慶別墅市場的趨勢預測分析
一、重慶別墅的總體發展方向
二、重慶別墅的區位發展方向
三、重慶別墅的產品發展方向
第十章 2013-2017年長沙別墅市場運作情況分析
第一節 2013-2017年長沙房地產市場概述
一、2017年長沙房地產市場概述
二、2017年長沙土地市場情況
三、2017年長沙商品房住宅情況
四、2017年長沙二手房市場情況
五、2017年長沙住房供需市場調研
六、2017年長沙房地產發展趨勢分析
第二節 2013-2017年長沙別墅市場的發展綜述
一、長沙別墅競爭市場現狀
二、長沙別墅產品市場現狀
三、長沙別墅客戶市場現狀
四、長沙別墅價格市場現狀
第三節 2013-2017年長沙別墅市場發展動態分析
一、長沙別墅成交價分析
二、土地新政演變長沙別墅市場
三、2013-2017年長沙別墅高端產品波動情況
四、2013-2017年的長沙別墅市場風生水起
第四節 2018-2025年長沙別墅市場投資前景調研展望
一、未來長沙別墅分布格局仍將持續現狀
二、長沙別墅市場呈現多元化發展趨勢
三、長沙別墅市場分類型別墅發展趨勢
四、長沙別墅產品價格將進一步提升
第十一章 2013-2017年中國其他城市別墅市場運行現狀
第一節 海南
一、2013-2017年海南房地產市場概述
。ㄒ唬┖D戏康禺a市場發展概述
。ǘ┖D戏康禺a開發投資分析
。ㄈ┖D戏康禺a市場供需情況
。ㄋ模┖D鲜》康禺a市場成交量
。ㄎ澹┖D戏康禺a市場秩序良好
。┖D下糜蔚禺a發展潛力分析
二、2013-2017年海南別墅市場發展綜述
。ㄒ唬┖D鲜e墅市場發展概況
。ǘ2013-2017年?趧e墅市場調研
。ㄈ2013-2017年三亞別墅市場調研
。ㄋ模┖D蟿e墅三大板塊升值潛力巨大
。ㄎ澹┖D鲜e墅市場現階段破局之道
第二節 成都
一、2017年成都房地產市場概述
。ㄒ唬2017年成都市房地產土地市場調研
。ǘ2017年成都市房地產市場供需分析
。ㄈ2017年成都市房地產市場運行分析
。ㄋ模2017年成都市房地產土地市場調研
。ㄎ澹2017年成都市房地產市場供需分析
。2017年成都市房地產市場運行分析
二、2017年成都別墅市場發展綜述
。ㄒ唬2017年成都別墅市場發展概況
。ǘ2017年成都別墅新增供給情況
。ㄈ2017年成都別墅銷售情況分析
。ㄋ模2017年成都市別墅供銷比情況
。ㄎ澹2017年成都市別墅存量情況分析
。2017年成都別墅市場銷售排行榜
第三節 南京
一、南京別墅市場多元化發展
二、南京市別墅風格漸趨豐富
三、南京市別墅市場運營狀況分析分析
四、2017年南京別墅市場發展動態
五、2017年南京別墅市場發展分析
六、2017年南京別墅市場小幅回暖
第四節 武漢
一、武漢別墅市場的區域分布
二、武漢別墅產品市場現狀分析
三、武漢別墅市場價格及產品情況
四、2013-2017年武漢頻現低價別墅
第五節 青島
一、青島別墅發展的歷史沿革
二、青島別墅的區域分布
三、青島別墅市場的發展動態
四、青島老城別墅成二手市場新寵
五、青島老別墅的發展概況
六、青島南區舊城改造與老別墅區域保護及規劃分析
第六節 西安
一、西安別墅市場的多元化發展
二、西安別墅開發邁入第四代
三、西安高端別墅區域板塊劃分
四、2017年西安別墅市場概況
五、2017年西安別墅市場面臨問題
第十二章 2013-2017年中國別墅市場營銷情況分析
第一節 2013-2017年中國房地產營銷概況
一、降價、促銷、快速回款將成主要基調
二、“綜合品質”將成購房者主要考慮因素
三、“品牌信任”成為決定購買行為第一要素
四、中國未來房地產網絡營銷的方向及趨勢
第二節 2013-2017年中國別墅市場營銷方式分析
一、有效的媒體組合
二、輿論引導
三、聯手營銷
四、網絡宣傳
五、體驗營銷
六、定制式營銷
第三節 2013-2017年中國別墅的開發模式研究
一、別墅項目開發前期戰略分析
二、別墅開發的核心要素
三、別墅項目致勝的五大支柱
四、別墅項目成功開發運作實例
第四節 2013-2017年中國別墅市場常用定價策略分析
一、成本定價策略
二、競爭導向定價策略
三、價值定價策略
四、動態靈活定價策略
第五節 2013-2017年中國房地產行業的營銷策略探討
一、房地產企業綠色營銷策略分析
二、房地產市場營銷價格策略分析
三、房地產企業網絡營銷的策略選擇
四、新形勢下房地產的服務式營銷
五、房地產低成本營銷策略分析
六、房地產項目的小眾營銷模式分析
第十三章 2013-2017年中國別墅市場房地產市場融資分析
第一節 2013-2017年中國房地產行業的融資概況
一、中國房地產融資渠道現狀分析
二、中國房地產融資的模式分析
三、信托創新房地產直接融資模式
四、宏觀調控政策轉折下的房地產融資
第二節 2013-2017年中國房地產上市企業資本市場融資方式比較
一、資本市場融資方式比較
二、資本市場融資結構分析
三、比較之后得出的重要結論
第三節 2013-2017年中國房地產融資存在的問題及對策
一、中國房地產企業融資存在的問題
二、中國房地產信托存在的主要問題
三、中國房地產企業融資對策分析
四、發展我國房地產融資渠道的對策與建議
第四節 2013-2017年中國房地產企業提升融資能力的對策建議
一、提高房地產企業內源融資能力
二、提高房地產企業權益融資能力
三、提高房地產企業合作融資能力
四、提高房地產企業負債融資能力
第十四章 2013-2017年中國別墅市場政策法規背景分析
第一節 2013-2017年中國房地產市場宏觀調控分析
一、中國房地產業宏觀調控的背景
二、中國房地產業宏觀調控政策的特點及成效回顧
三、中國房地產市場宏觀調控再度走到十字路口
四、中國房地產宏觀調控存在的問題及建議
第二節 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產市場
一、土地政策對房地產市場發展的影響
二、土地供給政策對房地產市場影響分析
三、當前貨幣政策下房地產市場發展
四、中國房地產稅收政策的變革分析
第三節 近年來中國房地產行業政策綜述
一、2017年中國房地產行業相關政策
二、2017年中國房地產行業相關政策
三、2017年中國房地產行業相關政策
四、2017年中國房地產行業相關政策
五、2013-2017年房地產市場相關政策
第四節 中國別墅市場發展的政策背景
一、中國涉及別墅調控的相關政策
二、影響別墅市場發展的政策概述
三、中國別墅在宏觀調控中的市場走向
第五節 中國房地產行業相關法律法規介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、中華人民共和國城市房地產管理法
三、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定
四、房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
五、中華人民共和國物權法
六、中華人民共和國建筑法
七、物業管理條例
第十五章 2018-2025年中國別墅市場投資潛力研究
第一節 2013-2017年中國別墅市場投資概況
一、別墅市場初次置業者明顯增加
二、中央別墅區項目吸引高端投資客
三、微別墅改變別墅市場格局
四、別墅類用地審批受嚴格控制
五、調控下高端豪宅遇冷未來或翻身
第二節 2018-2025年中國別墅市場投資機遇分析
一、別墅投資價值越來越大
二、高爾夫別墅升值空間大
三、經濟型別墅成投資新寵
第三節 2018-2025年中國別墅市場投資前景及建議
一、投資別墅的市場風險
二、別墅投資價值的衡量
三、投資別墅的不同策略分析
四、別墅投資資源理論的原則
五、高爾夫別墅投資建議
第十六章 2018-2025年中國別墅市場發展趨勢分析
第一節 2018-2025年中國房地產行業的趨勢預測分析
一、“十三五”時期房地產業發展規劃
二、2017年房地產市場發展趨勢分析
三、未來幾年中國房地產市場趨勢預測
四、中國房地產企業發展趨勢及方向分析
第二節 2018-2025年中國別墅市場的發展趨勢展望
一、中國別墅市場潛在需求分析
二、未來中國別墅設計的發展方向
三、頂級別墅將成別墅市場發展方向
四、中國別墅市場格局將更趨于細分
五、別墅個性化時代定制模式發展趨勢
第三節2018-2025年中國別墅產品的發展趨勢
一、“平民別墅”前途一片大好
二、生態別墅將成為別墅市場主流
三、引入四合院精神的別墅
四、“小獨棟”別墅
五、節能型木結構別墅
圖表目錄
圖表 1 2017年GDP初步核算數據
圖表 2 2013-2017年GDP環比增長速度
圖表 3 2017年GDP初步核算數據
圖表 4 GDP環比和同比增長速度
圖表 5 2013-2017年中國各月累計主營業務收入與利潤總額同比增速
圖表 6 2013-2017年中國各月累計主營業務收入與主營活動利潤同比增速
圖表 7 2013-2017年中國各月累計每百元主營業務收入中的成本與利潤率
圖表 8 2017年分經濟類型主營業務收入與主營活動利潤同比增色
圖表 9 2017年規模以上工業企業主要財務指標
圖表 10 2013-2017年我國全社會固定資產及其增長率情況
圖表 11 2017年-2017年9月我國固定資產投資(不含農戶)同比增速
圖表 12 2017年-2017年9月固定資產投資到位資金同比增速
圖表 13 2017年固定資產投資(不含農戶)主要數據
圖表 14 2017年-2017年9月我國固定資產投資(不含農戶)同比增速
圖表 15 2017年份固定資產投資(不含農戶)主要數據
圖表 16 2013-2017年我國社會消費品零售總額及其增長速度
圖表 17 2013-2017年社會消費品零售總額分月同比增長速度
圖表 18 2017年份社會消費品零售總額主要數據
圖表 19 2013-2017年社會消費品零售總額分月同比增長速度
圖表 20 2017年份社會消費品零售總額主要數據
圖表 21 2013-2017年我國農村居民人均純收入及其增長速度
圖表 22 2013-2017年我國城鎮居民人均可支配收入及其增長速度
圖表 23 2013-2017年全國房地產開發投資增速
圖表 24 2017年-2017年9月累計全國房地產開發投資資金來源表
圖表 25 2013-2017年全國房地產開發去哦耶徒弟購置面積增速
圖表 26 2013-2017年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 27 2017年各城市商品住宅供應面積(單位:萬平方米)
圖表 28 2013-2017年商品房銷售面積及增長情況
圖表 29 2013-2017年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 30 30個典型城市商品住宅成交量季度走勢
圖表 31 大城市居住圈
圖表 32 別墅各要素認知比例圖
圖表 33 別墅喜好風格對比圖
略………
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