2011-2015年中國物流園區行業市場分析與投資前景研究報告

博思數據研究中心 http://www.ballann.com
報告說明:
    博思數據研究中心發布的《2011-2015年中國物流園區行業市場分析與投資前景研究報告》共十四章。首先介紹了物流園區行業相關概述、中國物流園區產業運行環境等，接著分析了中國物流園區行業的現狀，然后介紹了中國物流園區行業競爭格局。隨后，報告對中國物流園區行業做了重點企業經營狀況分析，最后分析了中國物流園區產業發展前景與投資預測。您若想對物流園區產業有個系統的了解或者想投資物流園區行業，本報告是您不可或缺的重要工具。

   物流園區（logistics park）是指在物流作業集中的地區，在幾種運輸方式銜接地，將多種物流設施和不同類型的物流企業在空間上集中布局的場所，也是一個有一定規模的和具有多種服務功能的物流企業的集結點。

第一章 物流園區相關概述
第一節 物流園區的概念及特征
一、物流園區的定義
二、物流園區的內涵
三、物流園區的開發、建設模式
四、物流園區的空間布局特點
第二節 物流園區的類型
一、區域物流組織型園區
二、商貿型物流園區
三、運輸樞紐型物流園區
四、綜合型物流園區
第三節 現代物流園區的功能分析
一、物流園區發揮功能的基礎
二、物流園區的物流組織與管理功能
三、物流園區的經濟開發功能
第四節 物流園區對物流業及區域經濟發展的作用
一、物流園區的產業聚集功能
二、物流園區對物流產業發展的推動作用
三、物流園區對建立國家物資流通網絡的作用
四、物流園區對我國區域經濟發展的促進作用

第二章 2009-2010年中國物流園區的發展環境分析
第一節 國內宏觀經濟環境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2010年中國宏觀經濟發展預測分析
第二節 2009-2010年中國物流園區的發展政策概述
一、用地優惠政策
二、財稅優惠政策
三、其他與園區發展有關的政策
第三節 《物流業調整和振興規劃》解讀
一、2009年國家將物流業列入十大產業振興規劃
二、物流業列入十大產業調整振興規劃的原因
三、《物流業調整和振興規劃》的框架結構
四、《物流業調整和振興規劃》的重點與亮點

第三章 2009-2010年國外物流園區整體形勢分析
第一節 2009-2010年國外物流園區規劃及經營模式分析
一、政府在物流園區規劃中的角色定位
二、物流園區規劃的政策法規支持
三、物流園區規劃的原則
四、物流園區的規模
五、物流園區的經營模式
第二節 2009-2010年國外物流園區的開發模式及借鑒
一、發展物流園區的現實意義
二、國外成功的物流園區開發模式
三、我國物流園區現有開發模式及現狀
四、我國物流園區開發模式的借鑒
第三節 2009-2010年國外物流園區的運作模式及借鑒
一、物流園區的產生
二、物流園區的區位選擇和空間布局
三、物流園區的建設和經營
四、對中國的啟示
第四節 德國
一、德國物流園區發展概況
二、德國物流園區的發展特點
三、德國物流園區規劃建設特點
四、德國與中國物流園區的比較分析
第五節 日本
一、日本物流園區發展概況
二、日本物流園區的規劃建設與運營
三、日本物流園區規劃建設特點
四、日本物流園區的發展及對我國的啟示

第四章 2009-2010年中國物流園區的發展態勢分析
第一節 2009-2010年中國物流園區發展現狀綜述
一、中國物流園區發展的基本概況
二、中國沿海經濟區物流園區占據全國“半壁江山”
三、中國物流園區不斷提高投資環境競爭力
四、基于形成機制的中國物流園區的內涵特征分析
第二節 2009-2010年中國物流園區的建設及分布概況
一、物流園區主要分布
二、物流園區建設狀態
三、單個物流園區的投資強度
四、　單個物流園區的占地面積
第三節 2009-2010年中國物流園區內部功能區規劃建設分析
一、我國物流園區規劃和建設尚處于初步探索階段
二、物流園區內部功能區規劃建設流程
三、物流園區內部功能區規劃建設步驟

第五章 2009-2010年中國保稅物流園區運營局勢分析
第一節 2009-2010年中國保稅物流園區的發展概況
一、中國保稅物流園區快速發展
二、福州保稅物流園區應需而生加快發展
三、2009年廣州保稅物流園區便捷通關環境令通關量激增
四、2009年青島保稅物流園區正式開展無紙通關業務
五、2009年西安保稅物流園開工建設
第二節 2009-2010年中國保稅物流園區的產業簇群化發展分析
一、產業簇群的形成與發展
二、產業簇群化與保稅物流園區的經濟發展
三、促進保稅物流園區產業簇群化的發展
第三節 2009-2010年中國保稅物流園區中的國際采購與分銷
一、改進模式
二、業務設計
三、流程設計
第四節 2009-2010年中國保稅物流園區的物業管理和服務分析
一、保稅物流園區的物業管理和服務有所不同
二、國內保稅物流園區物業管理和服務的特點
三、保稅物流園區物業管理和服務發展對策分析
第五節 2009-2010年中國保稅物流園區存在的問題及對策
一、缺乏統一規劃
二、戰略定位不明確
三、土地問題成為發展瓶頸
四、經營管理決定物流園長遠發展

第六章 2009-2010年中國其他細分物流園區發展分析
第一節 鐵路物流園區
一、中國鐵路物流園區發展綜述
二、鐵路物流園區建設的必要性和可行性
三、鐵路物流園區規劃研究
四、鐵路物流園區規劃與貨運量預測分析
第二節 航空物流園區　
一、航空物流園區規劃和設施布局
二、中國航空物流園得到前所未有的發展
三、中國航空物流園區產業集群效應日益明顯
第三節 石化物流園區　　
一、我國石化工業物流現狀及特點
二、石化物流園區功能分區及布局形式
三、規劃建設現代石化物流園區的新理念

第七章 2009-2010年中國逆向物流園區發展格局分析　
第一節 建立逆向物流園區的可行性分析
一、逆向物流概述
二、物流園區與逆向物流園區
三、建立逆向物流園區的理論可行性分析
四、建立逆向物流園區的實際可行性分析
第二節 2009-2010年中國逆向物流園區建設分析
一、逆向物流的特征
二、逆向物流的流通渠道
三、建立我國逆向物流園區的設想
第三節 2009-2010年中國建立逆向物流園區的建議
一、逆向物流園區必須適應逆向物流的特點
二、充分利用園區內共享設備提高使用效率
三、企業入駐與否要依據企業實際而定
四、處理好與正向物流園區的關系

第八章 2009-2010年長江三角洲地區物流園區的發展現況分析
第一節 2009-2010年長三角物流園區的發展綜述
一、長江三角洲物流園區發展回顧
二、長三角地區物流園區存在盲目擴建問題
三、長三角物流園區發展的對策
第二節 2009-2010年長三角物流園區規劃布局的分析
一、長三角物流產業發展背景與變化趨勢
二、長三角主要城市物流園區規劃
三、長三角物流園區區域布局特征
四、長三角物流園區區域協調問題及對策建議
第三節 上海
一、上海物流園區成為發展亮點
二、上海物流園區的布局分析
三、上海農業物流園區的發展策略分析
四、臨港物流園區支撐上海國際航運中心建設
第四節 浙江
一、2009年寧波空港物流園區獲浙江省重點扶持
二、義烏物流園區和傳化物流園區的發展分析
三、2009-2012年浙江將大力扶持物流園區發展

第九章 2009-2010年珠江三角洲地區物流園區運營格局分析
第一節 2009-2010年珠三角物流園區資源整合問題研究
一、物流園區的概述
二、珠三角物流園區發展概況
三、珠三角物流園區宏觀環境分析
四、珠三角物流園區資源整合分析
第二節 深圳物流園區
一、深圳物流園區建設運營全面提速
二、深圳全力打造現代化物流園區
三、2009年7月深圳食品物流園正式啟用
第三節 廣州白云機場物流園區
一、廣州白云空港物流園區的劣勢分析
二、廣州白云空港物流園區的潛在優勢分析
三、廣州白云空港物流園區所面臨的機會
四、廣州白云空港物流園區所面臨的威脅
五、廣州白云空港物流園區戰略分析及選擇

第十章 2009-2010年中國物流園區其他區域分析
第一節 環渤海地區
一、天津物流園區建設初具規模
二、2009年河北滄州7億元建設綜合物流園區
三、石家莊內陸港將建成華北地區最大國際物流園區
四、河北物流園區規劃建設的對策分析
第二節 海西經濟區
一、海西物流園區發展勢頭強勁
二、廈門加快現代物流園區建設步伐
三、2009年福建石獅全面打造信息化物流園區

第十一章 2009-2010年中國物流園區信息化分析
第一節 物流信息在物流中的作用
一、輔助市場交易功能
二、業務控制功能
三、工作協調功能
四、支持決策和戰略功能
第二節 2009-2010年中國物流信息化的發展現狀
一、中國物流信息化進步主要表現點
二、中國物流信息化的需求
三、中國物流軟件供應商的分類
四、中國的公共物流信息平臺
第三節 2009-2010年中國物流園區信息化現狀分析
一、信息化水平仍處于初級階段
二、應用整合困難
三、對系統建設總體評價不高
四、和國外相比有待大力提高
第四節 2009-2010年中國物流園區信息化發展的建議
一、物流園區信息化必須服從物流園區整體戰略目標
二、統一規劃分步實施
三、政府推動、第三方實施及市場化運作
四、加快物流信息標準化建設
五、加快物流信息人才的培養

第十二章 2009-2010年中國物流園區發展的問題及對策分析
第一節 2009-2010年中國物流園區發展存在的問題
一、缺乏科學規劃是制約物流園區發展的首要因素
二、中國物流園區發展的阻力
三、中國物流園區建設存在諸多誤區
四、中國物流園區空置問題分析
第二節 2009-2010年中國物流園區發展存在的不足
一、缺少政策支持
二、缺少統籌規劃
三、缺少市場規則或機制
四、缺少基礎研究
五、缺少成功經驗
六、缺少知識產權保護
第三節 2009-2010年中國物流園區發展的對策分析
一、中國物流園區發展的主要思路
二、現代物流園區建設應堅持科學規劃
三、中國發展物流園區的對策分析
四、物流園區多業態運營和發展的模式分析
五、中國物流園區建設政策的建議
第四節 中國科學規劃建設物流園區的優勢
一、優化組合現有資源
二、帶動產業鏈的發展
三、創造良好的投資環境
四、改善城市環境和形象
第五節 中國科學規劃建設物流園區應注意的問題
一、定位應準確且遵循經濟合理原則
二、實施多元化經營及完善配套設施
三、與政府宏觀規劃相協調
四、對入駐企業進行甄別并控制土地使用

第十三章 2011-2015年中國物流園區投資價值分析
第一節 2009-2010年中國物流園區的投資環境及現狀
一、我國物流園區投資主體向多元化方向發展
二、國內物流園區規劃熱開始降溫趨向理性
三、物流園區投資需謹慎泡沫不容忽視
第二節 2011-2015年中國物流園區的投資模式分析
一、物流園區的投資評估
二、物流園區投資經營要素
三、物流園區的服務和價格
第三節 2011-2015年中國物流園區投資開發經營以及實體營運方式
一、參股的方式
二、合資的方式
三、合作的方式
四、招工的方式
五、招租的方式

第十四章 2011-2015年中國物流園區的前景趨勢分析
第一節 2011-2015年中國物流業的發展前景及趨勢
一、中國物流業的未來發展展望
二、中國物流行業的發展趨勢
三、中國物流市場將進一步加強整合
第二節 2011-2015年中國物流園區的發展前景及趨勢
一、中國物流園區具有良好發展前景
二、國家對物流園區發展的總體指導性將加強
三、政府對物流園區建設的投資支持將會更大
四、物流園區信息化市場將加快發展
五、成功物流園區的示范性效應將更為明顯
六、物流園區將逐步走向跨區域合作
七、2011-2015年中國物流園區發展預測分析

圖表目錄：（部分）
圖表：2005-2009年國內生產總值
圖表：2005-2009年居民消費價格漲跌幅度
圖表：2009年居民消費價格比上年漲跌幅度（%）
圖表：2005-2009年年末國家外匯儲備
圖表：2005-2009年財政收入
圖表：2005-2009年全社會固定資產投資
圖表：2009年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度（億元）
圖表：2009年固定資產投資新增主要生產能力
圖表：物流園區內部功能區規劃建設流程圖
圖表：物流園區功能區域確定
圖表：連云港糧食國際物流中心兩階段物流主要功能設置進程表
圖表：保稅物流園區的原有運作模式
圖表：利用保稅物流園區的改進模式
圖表：新型保稅物流體系政策對比
圖表：保稅物流園區中的國際采購
圖表：保稅物流園區中的國際配送
圖表：保稅物流園區中的國際采購與分銷物流一體化流程
圖表：鐵路物流園區貨運量預測流程圖
圖表：鐵路物流園區貨運量預測思路圖
圖表：中國區域物流服務圈構想
圖表：1996-2006年長三角GDP與貨物周轉量增長情況
圖表：2006年長三角地區部分城市主要社會經濟指標
圖表：長三角主要城市主要物流園區規劃布局一覽表（一）
圖表：長三角主要城市主要物流園區規劃布局一覽表（二）
圖表：長三角主要城市主要物流園區規劃布局一覽表（三）
圖表：南京物流園區規劃示意圖
圖表：蘇州物流園區規劃示意圖 圖表：長三角主要物流園區分類統計
圖表：長三角產業帶與物流園區布局
圖表：長三角干線交通與物流園區布局
圖表：普洛斯在長三角物流園區投資項目概況
圖表：2000-2006年香港國際機場國際貨物的統計
圖表：2002-2006年香港貨運市場貨運量結構
圖表：廣州白云空港物流園區發展航空物流的SWOT矩陣
圖表：物流園區規劃的推薦性指標（貨運服務型）
圖表：物流園區規劃的推薦性指標（生產服務型）
圖表：物流園區規劃的推薦性指標（貿易服務型）
圖表：物流園區規劃的推薦性指標（綜合服務型）

博思數據研究中心發布的《2011-2015年中國物流園區行業市場分析與投資前景研究報告》， 內容嚴謹、數據翔實，更輔以大量直觀的圖表幫助本行業企業準確把握行業發展動向、正確制定企業競爭戰略和投資策略。本報告依據國家統計局、海關總署和國家 信息中心等渠道發布的權威數據，以及我中心對本行業的實地調研，結合了行業所處的環境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。它是業內企 業、相關投資公司及政府部門準確把握行業發展趨勢，洞悉行業競爭格局，規避經營和投資風險，制定正確競爭和投資戰略決策的重要決策依據之一。本報告是全面 了解行業以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。